Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXVI. kötet (Budapest, 1893)

i05 leti szerződés megszüntetésének birói kimondása s az alperesnek a bérlemény visszabocsátására való köteleztetése s jár. iránti perében következőleg itélt: A felperes tulajdonát képező és alperes által haszonbérben birt Tápió-Ság község határában fekvő «Külső-Ság» birtokra vonatkozólag felek közt 1890 augusztus 19-én létrejött és felperesek által megszüntetett haszonbéri szerződés bíróilag megszűntnek kimondatik és alperes köteleztetik a haszonbér tárgyát képező fent körülirt ingatlant összes tartozékaival együtt felperesnek birtokába visszabocsátani, ha felperesek i. rendű felperes személyében leteszik a főesküt arra, hogy nem igaz, hogy akár az alperes, akár Tusák Sándor az 1892. évi október i-én esedékessé vált haszonbéri összeget, vagy annak csak legcsekélyebb részét is október i-én, vagy bármikor is a felpereseknek kifizetni akarta, nem igaz, hogy a felperesek azt elfogadni nem akarták, nem igaz, hogy 1. r. felperes oda nyilatkozott, miszerint a felperesek az alperes által haszonbérben birt birtokot eladni szándékozván, ennek nem sikerülte esetén értesíteni fogja az alperest, hogy mikor fizessen, ez eskü le nem tétele esetében felperesek keresetükkel elutasittatnak. Indokok: Felperesek keresetüket arra alapították, hogy alperes az 1892. évi október i-én esedékes fél évi haszonbért sem a szerződésileg kikötött határnapon, sem attól számítva 30 napon belül felpereseknek meg nem fizette, továbbá, mert alperes a haszonbérleti szerződés 7. pontjában előirt marhaállományt a kikötött számban fen nem tartotta; ennélfogva pedig felpereseknek a haszonbéri szerződés 2. pontja értelmében joguk nyilt a felek közt létrejött haszonbéri szerződést megszüntetni és alperest, mint bérlőt a bérlettől elmozdítani. A haszonbérleti szerződés 2. pontja csak az esetre ad jogot felpereseknek, mint haszonbérbeadóknak a szerződés megszüntetésére, illetve alperesnek a bérletbőli kimozditására, ha alperes bérfizetési kötelezettségének az érintett pontban kiszabott fizetési határnapon eleget nem tesz, valamint az esetben, ha rablógazdálkodást folytatna, de nem az esetben, ha alperes, mint haszonbérlő, a haszonbéri szerződés 7. pontja ellen vét, mert ez esetben felpereseknek csakis kártérítéshez, semmi esetre azonban bérletből való kimozditáshoz van joga.