Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXVII. kötet (Budapest, 1891)

82 lévén, bizonyító erejét egyszerű tagadás által nem vesztheti, hanem alperes kötelessége lett volna ellenbizonvitt'-kokkal azt megczáfolni, a mit azonban meg sem kísérlett. Ámde eltekintve e felmondás tényétől, még az esetben, ha bebizonyítható nem lett is volna a fölmondás, már a keresetnek február i-én való beadása által, a három havi fölmondási időre figyelemmel a bérlet május hó i-ére felmondottnak tekintendő. (i88q. évi ápril hó 12-én 3391. sz. a.) A budapesti kir. itélő tábla : Az elsöbiróság ítéletét megváltoztatja, felperest keresetével elutasítja. Indokok : Azt a vélelmet, hogy a kérdésben lévő bérlet évi bérlet: támogatja egyrészt a bérlemény minősége és az az után fizetett bérösszeg mennyisége, másrészt pedig az a körülmény, hogy maga a felperes vette igénybe a rövidebb tartamú bérleteknél nem szokásos három havi felmondási időt. Ezenfelül a felperes nem fogadta el és vissza sem kínálta a neki az alperes részéről kinált föesküt arra, hogy a bérlet 1885. évben nem egy évre lett felvéve és hogy ezentúl nem lett évről-évre meghosszabbítva azonos feltételek mellett. Hozzájárul ezekhez, hogy maga a felperes is azt adta elő keresetében, hogv 1887. évi november i-sö napján hosszabbittatott meg a kérdéses bérlet. Ugy a fentjelzett vélelem alapján tehát, valamint a prts. 234. §-ának rendelkezésénél és a felperes beismerésénél fogva beigazoltnak veendő, hogy az éves bérletre vonatkozó szóbeli szerződés a felek részéről 1888. évi november i-én egy évre hosszabbittatott meg, tehát 1889. évi november i-ső napjáig. Ezekhez képest, minthogy ott is, a hol a lakbéri szabályrendelet nem létezik, az évi bérletre nézve a felmondás csak a bérleti év leteltét megelőző negyed év kezdetén jogosult abban az esetben, ha a bérleménynek időközben való elhagyását indokoló egyéb körülmények fen nem forognak, és minthogy a felperes a jelen esetben nem is állította, hogy ilyen körülmények fenforognak : az alperes az 1889. évi május i-ére vonatkozó felperesi felmondást elfogadni nem tartozott ; miért is az elsöbirósági itélet megváltoztatásával a felperest keresetével elutasítani kellett. (i88q. évi szept. hó 3-án 38534.. sz. a.) A m. kir. Curia: A másodbiróság Ítélete az abban felhozott,