Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXI. kötet (Budapest, 1889)

22 ses bérlemény nem egy önálló, hanem több külön bérletet képez ; azt pedig alperesek meg sem kisérlették, hanem felperes tagadásával szemben pusztán csakis állították, stb. (1888. márcz. 12-én 23031. sz. a.) A budapesti kir. itélö tábla : Az első bíróság ítéletét megváltoztatja, felperest keresetével elutasítja, s a perköltséget kölcsönösen megszünteti, stb. Indokok : Felperes keresetét arra irányozza, hogy az alperesek által az A. a. okirat szerint eszközlött lakfelmondás érvénytelennek nyilvánittassék és hogy ennek folytán kimondassék az is, miszerint 1888. évi május 1. napján felperes a bérletet elhagyni nem köteles. A per adataiból azonban kitűnt, hogy a keresetnek ezúttal tulajdonkép tárgya nincs. Jelesül felperes maga beismeri azt, hogy az A. a. okirattal létesített felmondást ö el nem fogadta és hogy alperesek ennek daczára a helyi rendszabályok 38. §-a értelmében a lakfelmondás érvényben tartása iránt keresetet nem indítottak. Ennek okszerű következménye pedig az, hogy alperesek az A. a. felmondást nem érvényesítvén, a felmondás következményeért a lakbérleti szabályok idézett 38. §-a értelmében maguk javára nem érvényesithetnék, illetve hogy a felmondás hatály nélküli és felperes a lakásban tovább is benmaradhat. II) helyzetben felperesnek pert indítani szüksége egyáltalán nem volt és pedig annál kevésbé, mivel maga sem állítja azt, hogy alperesek az A. alattiban eszközölt felmondáshoz utóbb ragaszkodtak volna, és a tárgyalás folyamán alperesek nyíltan kijelentették azt, hogy az A. a. felmondást hatályon kívülinek tekintik. Nem változtat a tényálláson azon körülmény sem, hogy felperes keresetében és a per során azt vitatja, miszerint a szóban forgó lakásra való bérlet alperesek részéről ez idő szerint felmondható nem is volt, és hogy a lakbérleti szabályok felek a jogviszonyára nem alkalmazhatók ; ninthogy felperes 4 évre szerződött és nemcsak a lakásokra, hanem a haszonbérbe vett földekre is, és pedig kapcsolatosan ; és pedig azért nem, mivel a kereset a bérleti, illetve állított haszonbérleti kapcsolatos jogviszonynak fentartására, avagy miként leendő szabályozására nincs indítva ; megfelelő kereseti kérelem hiányában pedig ezúttal teljesen közömbös dolog az,