Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XVI. kötet (Budapest, 1887)

55 homlokzatot nyer, ez által tehát értékében okvetlen emelkedik; csak akkor követelhetvén pedig a tulajdonos értékveszteségét, ha ilyen a kisajátítás által valóban okoztatott; azon érvelés, hogy a kisajátítás folytán nyert előny a viszonosságnál fogva a kisajátító javára sem számitható be, jogi értelemmel nem bir. Tőkésítés tekintetében a 6 százalékos kamatozás a szakértők által helyesen alkalmaztatott, mert eltekintve attól, hogy ellenkező kikötés hiányában ez képezi a törvényes kamatot, azon egyoldalú állítás, hogy a pesti házak ily százalékú tiszta jövedelmet meghoznának, megczáfoltatik a szakértők többségének határozott véleményén kívül maguknak a kisajátítást szenvedőknek a jövedelmezőség tekintetében kifejtett érvelésével, a midőn azt állítják, hogy a földszintes épületre épített emeletek a befektetett építési költségek kamatain tul is húznak jövedelmet. A kamatlábnak alkalmazására nézve a valódi becsérték megállapításánál az 1881 : LX. tczikk 148. §-a ez okból és még azért sem lehet irányadó, mert a kikiáltási ár csak az árverés foganatba vehetése czéljából állapittatik meg, mely a vételi kedv, illetőleg a vevők versenyéhez képest a végleges vételár tekintetében többnyire vagy előnyösen vagy hátrányosan módosul. A 2924 frt átalakítási költség a szakértők által egyhangúlag állapíttatott meg. E pontnál kisajátítást szenvedőknek azon kívánsága, hogy oly költség állapittassék meg, hogy abból a lerombolandó homlokzaton volt helyiségekkel hasonló helyiségek építtessenek, egészen jogtalan, mert ily felfogás mellett ők, a mennyiben a kisajátított homlokzat épületének becsértéke a kártalanítási összegben már benfoglaltatik, ugyanazért a tárgyért kétszeresen kárpotoltatnának. Irányadóul ezek szerint csakis a szakértők többségének véleménye vétethetvén, az alsó bírósági határozatok annak alapján voltak megváltoztatandók. Azonban a szakértők által megállapított 162833 frt 17 kr. 163017 frt 95 krra azért emeltetett fel, mert kisajátító a kisajátítási összeírás szerint a telek • öléért, épület nélkül, maga 130 frtot összesen tehát 104829 frt 40 krt ajánlott meg, erre nézve tehát a szakértők véleménye sem eszközölhet leszállítást. Kamatok iránt a jelen esetben intézkedni felesleges, mert kisajátító fél az iratok tanúsága szerint már 1885. aug. 6-án