Döntvénytár. A M. K. Curia, elvi jelentőségű határozatai. Új folyam VII. kötet (Budapest, 1884)

IV Lap tűrni és azon haszonbérrel megelégedni tartozik, mely az eladást megelőzött haszonbéri szerződésben a kincstár számára kiköttetett: — a kir. kincstár mégis jogosítva van, később az adásvételi szerződést módositani, s a vevőt a bérleti szerződés fentartásától bármikor feloldani, a nélkül, hogy a bérlőnek ez ellen felszólalási joga lenne; mert a kir. kincstár és a vevő az adásvételi jogügylet feltételeit függetlenül határozhatván meg, azoknak korlátlan módosítására is jogositvák. — A bérlőnek a vevő ellenében sommás visszahelyezés iránti keresethez joga egyátalán nincs ; a bérlő, mint ki a bérleményt egyedül a bérbeadónak nevében, illetőleg jogán birlalja, sommás visszahelyezési keresettel harmadik személyek ellen csak akkor léphet fel, ha ezek által közvetve a bérbeadónak jogai háboríttattak meg, a vevő pedig, ki a korcsmáltatási jogot a bérbeadó kir. kincstártól megvásárolta, az által, hogy ő ezt a megvásárolt jogot bérbeadás utján tényleg igénybe vette, az eladó kincstár mint bérbeadónak jogát közvetve sem háborította meg. tehát közvetlenül a bérlő jogát sem ; ez utóbbiét kivált akkor legkevésbbé, midőn reá nézve a bérleti szerződésben kikötve lett, hogy eladás esetében bérleti joga azonnal megszűntnek tekintendő [22 65. Felperes bérleményből való elmozditás iránti keresetével elutasítandó, ha azt a haszonbér fizetésének elmulasztására alapítván, alperes tagadásával szemben a haszonbérleti viszonyt igazolta ugyan, de arra nézve, hogy alperes mit és különösen mikor lett volna köteles haszonbéri tartozás fejében teljesíteni, alperes tagadása ellen bizonyítékokat nem szolgáltatott-- --- — ..- 130 67. A korcsmálási jog a birtokosokat jószágaik mennyiségéhez képest (juxta quantitatem bonorum) illetvén, a hazai törvények értelmében a közös javadalmak felosztásának hasonló közössége alá vonandó s bármely birtokos annak a birtok mennyisége szerinti arányosítását követelni törvény szerint jogosítva van. — Tekintve, hogy ott, hol a korcsmálás joga még nem arányosittatott, minden birtokos korlátozás nélkül korcsmároltathat, törvény szerint csakis az arányositás létesítése után szoríttathatván ezen jog gyakorlatára nézve bizonyos idő korlátai közé: e szerint a korcsmálás joga, melyet egyes birtokos hosszú idők óta gyakorol, — ép ugy szabadon gyakorolhatván azt az ideig bármely oda való szabad birtokos — a birtokosnak e tekintetbeni hosszú gyakorlata által egymagában véve a többi birtokosság irányában valamely különleges vagy kirekesztő jogot meg nem állapithat, valamely közös dolog felosztásának (arányosításának) eszközölhetésére való kötelezettség elévithető nem lévén _ ... 133 86. Noha a birtok rendszerint azt illeti, kinek nevén az áll, a telekkönyvi állásra alapított kereset a tényleges birtokossal, szemben mégis mennyiben nem vehető figyelembe ? — Mennyiben támogatja felperes keresetének alaptalanságát azon körülmény, hogy a 20 évig az ingatlan tettleges birtokában és használatában volt telek-