Márkus Dezső: Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, szokásjog, joggyakorlat. II. kötet (Budapest, 1906)

9'6 Dologjog. lom följegyzéséi megelőzőleg sem Feltétlen, sem feltételes zálogjogot nem szerzett. (Győri tábla: «Jü. febr. 6. — 7. sz. polg. hat. M. 12296.). Bp. tábla: Az élidegen. tilalom feljegyzése iránti kérelem nem tartozik ama tkvi ügyek közé, melyekre; vonatkozólag a tkvi rdts 125. S-a értelmében a rangsor biztosítása czéljából feljegyzésnek kelve volna. (900. szept. 18 . 5069.) Curia: Ilhagyja (901. márcz. 21. 7379/900. M. 18311.) Az 59. polgári számú döntvény szövege hatályon kivül helyeztetik és az annak alapjául szolgáló kérdésre a Curia a következően szövegezett határozatot állapítja meg: Oly esetben, midőn valamely ingatlan tulajdonjogának akár hagyatéki bírósági átadó végzés, akár szerződés alapján történi átruházásával kapcsolatosan és a tulajdonjog telekkönyvi bejegyzésével egyidejűleg harmadik személynek vágy magának az átruházónak az átruházott ingatlanra vonatkozó és a telekkönyvben kitünteteti igénye biztosítására jegyeztetett fel az elidegenítési vagy terhelési tilalom, illetőleg a menny hm ez. ily feljegyzés nélkül is már magában a bejegyzés tárgyának jogi természetében benfoglaltatik, az ingatlan állagara a zálogjog bejegyzése sem végrehajtás utján, sem ezen kivül és pedig a tilalom kitörlésének, illetőleg megszűntének időpontjától kezdődő joghatálylyal sem rendelhető el. A haszonélvezetre azonban a zálogjog bejegyzésének mind végrehajtás utján, mind ezen kivül, helye van. (0. 902. n'ov. l./decz. 22. — 74. sz. t. ü. polg. düntv. M. 19944.J) .leizálogos követelés biztosítására az adós beleegyezésével az elidegenítési és terhelési tilalomnak telekkönyvi feljegyzése joghatályosan nem rendelhető el és ebbül folyóan a hitelező joghatálylyal nem kötheti ki azt, hogy a jelzálogos ingatlan tulajdonosa az ö beleegyezése nélkül a fllloxera által elpusztított szőlők felújításának eli zditásáról szóló I8'j(i: V. t.-cz. értelmében kölcsönt ne vehessen föl s ez alapon a terhelési tilalom telekkönyvileg fel nem jegyezhető. (Kolozsvári t. 904. nov. 3. 11. sz. polg. hat.) a kassai tábla 905. ápr. 15. 10. sz. polg. Ugyanígy határozott a pozsonyi t. 903. decz. 9-én 13. sz. polg. hat. és a szegedi t. 905. febr. 9. 5. sz. polg. t. dönt\. Az a korlátozás, hogy az ingatlan sem az 1896: V. t.-cz. alapján, sem a Magyai agrár- és járadékbanktól, sem más intézettől felveendő szölőfelujitási kölcsönnel a Belvárosi takarékpénztár részvénytársaság beleegyezése nélkül meg nem terhelhető, fel nem jegyezheti?, mert az ilyen terhelési tilalmat képező eme szerződési kikötés joghatálylyal nem bir, minthogy a Curia 74. sz. polg. döntvényében kifejezett jogszabálynál fogva az ingatlan tulajdona felett való szabad rendelkezést korlátozó tilalom a magánakarat által csak az anyagi jogszabályokban gyökerező korlátok között, vagyis egyedül az átruházót vagy harmadik személyt a telekkönyvi jószágtest állagára nézve megillető igény biztosítása végett és csak az ingatlan tulajdonjogának telekkönyvi bekebelezésével egyidejűleg és kapcsolatosan állapitható meg: ennélfogva a terhelési tilalmn a telekkönyvi jószágtest állagára vonatkozó igény biztosításán kivül dologi jogok, mint zálog stb. oltalmára nem szolgálhatván, ki van zárva, hogy a jelzálogos hitelező és a jelzálog tulajdonosának magánakaratából a zálogjog oltalmára joghatálylyal biró terhelési tilalom létesülhessen, a miből okszerűen következik, hogy a kölcsönszerződésben a terhelési tilalom kikötésével szabályozót! jogviszony a tkvi rdts 101. §-ának b) pontja értelmében, figyelemmel a 09. S-ban foglalt rendelkezésre, joghatály végett fel nem jegyezhető. (C. 905. április 19-én, 1797. sz.) Azonos hat. 0. 1905. szept. 5. 4251. sz. Ellenkezően (a feljegyzést megengedi): bpcsti tábla 905. máj. 11. 9. sz. polg. döntv. 363. §. Ugyanezen jogokat élvezik a nem telje-, mind fő-, mind haszonvevö tulajdonosok is; csak hogy küzü!) A Curiá 59. sz. polg. t. ii. döntv. igy szólt: Olyan ingatlan állagára, amelynek tulajdonosával szemben elidegenítési vagy ntegterhelési tilalom van feljegyezve, végrehajtási zálogjognak sem bekeblezése, sem előjegyzése nem rendelhető el. (895. márcz. 29. jun. 7. M. 13398.).