Térfy Gyula (szerk.): Grill-féle döntvénytár 17. 1916-1924 (Budapest, 1927)

306 512. Bsz. 1247. §. A bérlet megszűntével a bérbeadó a bérlő által teljesitett beruházások értékét oly értékben köteles megfizetni, hogy a gazdasági viszonyoknak előre nem látott változásából egyik fél se húzzon indokolatlan vagyoni előnyt, és egyik félre se háruljon abból indokolatlanul vagyoni hátrány. (K. 1923. jan. 12. 5032922.) 513. Haszonbérbeadó felelőssege hiányokért. Bsz. 1284. 1235. §. 498. sz. Ha haszonbérlét tárgyának valamely kikötött tulajdonsága hiányzik s e miatt az csak korlátoltan használható, a haszonbérlő a bért aránylagosan leszállíthatja. (E. H. 1916. evi május hó 31-én. Rp. IX. 1259 1916.) 514. Bsz. 1284. §. 495. sz. Ha az egyik szerződő fél kimutatja, hogy a másik szerződő fél hibájából a szerződésnek teljesítése reá nézve a vagyoni romlás veszélyét rejti magában, vagy ha a másik fél magatartásából arra lehet okszerűen következtetni, hogy ez a szerződést vagy nem képes, vagy nem akarja hűen teljesíteni, ugy maga részéről a szerződés teljesítését megtelelő biztosítás adásától teheti függővé és ha ily biztosítást nem kap, a szerződéstől elállhat. A szerződésekre általában alkalmazandó ez a jogszabály haszonbérleti szerződés esetében is irányadó. (E. H. 1918. évi április hó 30-án. P. II. 844 1918.) 515. Bsz. 1285. §. 496. sz. A haszonbérlőnek a bérlemény jókarbantartására vonatkozó kötelezettsége független attól, hogy az épületek megrongálódása körül a haszonbérbeadót mulasztás terheli-e vagy sem. Kártérítés azonban a haszonbérlőt csak akkor illeti, ha károsodása a haszonbérbeadó szerződésellenes cselekvésének, vagy mulasztásának a következmónve. (E. H. 1916. évi március hó 1-én. P. II. 9637/1915.) 516. Bsz. 1284., 1285. $. 500. sz. Nem jár haszonbér arra az időre, amig a haszonbérlemény katonai tilalom következtében nem volt használható. (E. H. 1916. évi szeptember hó 12-én. P. IX. 2594 1916.) 517. Előre fizetett haszonbér. Bsz. 1288. §. 499. sz. A bérbeadott ingatlan jövedelmének olyan lekötése, hogy az általánosan szokásos fizetési határidőktől eltérőleg több évre terjedő határidő köttetik ki, s a haszonbérlő ily határidőre a bérösszeget előre kifizeti, — a jelzálogos hitelezőkkel szemben hatálytalan. (E. H. 1916. június 20-án. P. IX. 1053/1916.) 518. Haszonbérlet megszüntetése. Bsz. 1286. §. 494. sz. Ha a haszonbérlő a tulajdonos kikötött ellenőrzési jogának gyakorlását meghiusítja, oly szerződésszegést követ el, amely a haszonbérbeadót a szerződés megszüntetésére jogosítja. A haszonbérlő felelős az alhaszonbérlő által elkövetett szerződésszegésért. (E. H. 1914. szeptember 9-én. G. 981914.)