Polgári törvénykezés 2. Különös eljárások. Örökösödési eljárás. Végrehajtási eljárás. Telekkönyvi rendtartás. Ügyvédi rendtartás. Közjegyzői rendtartás (Budapest, 1906)

172 Végrehajtási eljárás. 1881 :LX. hátraléka és csak ezt követőleg volt a fenmaradó összeg B. S. köve72~C§ telesének részlettörlesztésére sorozandó. C: Hhagyja. (1898. Jon. 30. 3841. sz.) A törvényes zálogjog átruházása. 440. Bpesti T.: Az 1881. évi LX. t.-cz. 72. §-ában a bérbeadó részére biztosított törvényes zálogjog nem a háziúr személyéhez, hanem a követelés természetéhez, illetve minőségéhez van kötve: s igy az! engedményezett bérkövetelés alapján az elsőbbséget az engedményes is érvényesítheti. (1888. ápr. 5. 30,199. sz.) C: Hhagyja. (1889. ápr. 26. 723. sz) A bérbeadó visszatartási joga. 441. C: Az 1881 :LX. tcz. 72. §-a szerint törvényes zálogjog illeti a bérbeadót a kibérelt helyiségben levő ingóságokra félévi bérösszeg erejéig és eme zálogjog aká|r a már lejárt, akár a legközelebb lejárandó s akár a részben lejárt s részben lejárandó bérrészletekre nézve érvényesíthető. A törvénynek ebből a rendelkezéseiből pedig1 következik' jogilag az, hogy a bérbeadó nem köteles tűrni, sőt a bírói gyakorlatnál fogva meg is akadályozhatja azt, hogv a bérelt helyiségben levő ingók, melyek törvényes zálogjoga tárgyául szolgálnak, a bérelt helyiségekből olykép távclittassanak el, hogy még a félévi bérösszeg sem találjon az ott maradó ingókban fedezetet és e részben nem döntő az1, hogy az ingók eltávolítása időpontjában volt-e bérbeadónak lejárt avagy csak iövőben lejárandó bérkövetelése. De következik' a törvény fenti rendelkezéséből az is, hegy a bérbeadó jogosítva van a neki törvényes zálog tárgyául tilalma ellenére a bérelt helyiségből elvitettek, a félévi bérösszeg biztosítása ereiéig való visszaállítását és ezzel törvényes zálogjogának a félévi bér erejéig visszaállítását, esetleg pedig megfelelő biztositék adását a bérlőtől és oly harmadik személyektől, akik törvényes zálogjogának meghiúsítását czélzó1 és előidéző cselekményben részt vettek', követelni. (1901. dec~. 17., I. Cx. 553.) = Azonos: Curia 1902. nov. 13. I. G. 403. sz. 442. C: Igaz'ugyan, hogV a bérbeadó az őt bérkövetelése tekintetében illető törvényes 7Plog"OQfot a b^rlő i^g'óinak v'ssza^ar'ásával gyakorol hatja, de a bérbeadó visszatartási joga csak arra terjed, hogy mig a bérkövetelése meg nem fizettetik1, a bé^lő azoknak az ingóknak, a melyekre őt a törvényes zálogjog illeti, a bérleményből való elszállítását, szükség esetén hatósági segély igénybevételével megakadályozza, de nem arra, hogy — a mint ezt a má?odbiró"ági ítéletben megállapított tényállás szerint alp. tette — az ingókat a bérlő mint tulajdonos rendelkezése és használata alól teljesen elvonja. (1897. febr. 26. I. G. 5.) 443. Bpesti T.: A felp. az alperesnek lakás és üzlethelyiség bére czimén 220 forinttal tartozott, s ennek megfizetésére 1896. február 1-én 15 napi halasztást kért; a halasztási idő eltelte előtt azonban 1896.