Polgári törvénykezés 2. Különös eljárások. Örökösödési eljárás. Végrehajtási eljárás. Telekkönyvi rendtartás. Ügyvédi rendtartás. Közjegyzői rendtartás (Budapest, 1906)

Törvényes zálogjog. 169 431. Bpesti T.: Ugy a kamat, valamint a követelés behajtása kö- 18^1C^LX' rül felmerült költség is a házbér követelés járulékát képezik, már pe- ^9 ^ dig a követelés jogi minősége sorrend szerint kiterjed a követelés járulékaira is. (1893. oki 11. 8752.) A törvényes zálogjog kiterjedése az albérlet területén levő ingókra. 432. Bpesti T.: Az ingóságok, melyekre a bérbeadót törvényes zálogjog illeti, nem szükséges, hogy a bérlőnek tulajdonát képezzék, hanem kiterjed a bérbeadónak törvényes zálogjoga nemcsak a bérlőt, hanem az albérlőt illető vagy harmadik személy által ezek bármelyikére bizott és bérelt helyiségekben talált ingókra is. (1899. máj. 17. 1590. szám.) " A Ouria 1900. okt. 25. 5010. sz. a. helybenhagyta a Bpesti T.-nak 1900. máj. 25. 3158. sz. a. kelt határozatát, mely szerint a bérbeadót megillető törvényes zálogjog a dolog természete szerint nemcsak az albérelt helyiségben levő ingókra, hanem az albérösszegre is kiteljed. 433. Bpesti T.: Az a szolgáltatás, amivel az albérlő a bérlet lejében a bérlőnek tartozik, a függő terméssel azonos tekintetek alá eső olyan hozadéka az ingatlannak, amire a bérbeadónak törvényes zálogjoga van is a fővárosi lakbérleti szabályok 26. §-ának ama rendelkezéséből, mely szerint a bérösszegért az albérlő is felelős, nyilván következik, hogy amennyiben az albérlő a bérösszeget az 1881 :LX. tcz. 82. §-ának rendelkezésénél fogva letétbe helyezi, vagy ami ezzel egy jelentőségű, a bíróság által kirendelt zárgondnok kezéhez kifizeti s ez által kötelezettségének mindenkivel szemben eleget tett, kell, hogy a kifizetett bérösszeg, amennyiben ezt kéri a bérbeadó, elsősorban az ő lakbérkövetelésének törlesztésére fordittassék. (1902. jan. 16. 4713/1901. sz.) A bérlő törvényes zálogjoga albérlőjével szemben. 434. Bpesti T.: Az 1881 :LX. tcz. 72. §-a szerint; a törvényes zálogjjog illeti a bérbeadót a kibérelt helyiségben levő ingóságokra félévi bérösszeg.erejéig, és minthogy elsőbbséget bejelentő a végrehajtást szenvedettekkel mint albérlőivel szemben bérbeadó, a törvényes zálogjog tehát őt is megilleti. G: Hh. (1884. okt. 29. 7268. sz.) = Ellenkező: Curia. A 72. §. szerint a haszonbérelt területen levő ingókra a törvényes zálogjog a haszcnfcéibeadót a hcSLonbérlő irányában illeti meg és ezen törvényes zálog a dolog természeténél fogva az alhaszonbériőre is kiterjed, azonban e törvény idézett §-a azt nem tartalmazza, h. ugyanezen jog aj haszonbérlőt is illeti az alhaszonbérlő irányában. (1890. decz. 4. 7815.) 435. C: A dolog természetéből következik, hogy amikor több lakásból álló bérház főbérletbe adatik, amikor tehát a bérlő a bérleményt csakis albérletbe adás utján hasznosíthatja, a háztulajdonost a törvényes zálogjog tekintetében megillető joga, a főbérlore a bérletbevétellel egyidejűen átruházottnak tekintendő, következésképen arra való tekintettel,