Magánjog 1. kötet, Személyjog és dologjog (Budapest, 1904)

125 Tulajdonjog. I. A tulajdonjog- tartalma, alanya, tárgya. A) A tulajdonjog tartalma. Az átruházó fél a tulajdonjog megszerzését feltételhez kötheti. 19* C: Oly hazai törvény nem létezik, melynél fogva a tulajdonjog fejtartásával s feltételesen kötött adásvevési szerződések (pactum reservati dominii) érvényteleneknek volnának tekintendők, és egyébként a tulajdonjog tartalmából következik, hogy az azt átruházó fél, a tulajdonjog megszerzését bizonyos feltételekhez köthesse. (1890. szept. 10. 2292. szám.) A tulajdonos a dolgot a használatra jogosítottól bérbe veheti. 199 B p e s t i T.: Alperesek beismerték azon kereseti állítás valóságát, miszerint a koronczói ingatlanok tulajdonjoga felperest illeti s hogy ezen ingatlanok haszonélvezetének joga örökhagyó özv. M. Jánosné szül. F. Amália javára csak élte fogytáig képezett a tulajdonos korlátlan használatára nézve felfüggesztő jogot. Kétségtelen tehát, hogy nevezett örökhagyó 1897. évi november hó 2-án meghalván, az ingatlant terhelő használati jog megíszünt, s másnaptól kezdvie a tulajdonos felperesre nézve megnyílt a jogosultság, hogy ugyanazon ingatlanok korlátlan használatát megkezdhesse. Az e tekintetbeni jogosultságon mit se változtat azon 'körülmény, miszerint maga a tulajdonos felperes a saját ingatlanait terhelő haszonélvezeti jogot örökhagyótól haszonbérbe kivette volt, s a mennyiben felperes a kikötött 5000 frt évi haszonbérből 1879. évi október hó 1-én 1250 frt, azaz oly összeget fizetett ki, mely örökhagyót csak akkor illethette, ha 1880. évi január l-ig él vala, felperesnek joga van az 1879. november hó 2-ika mint örökhagyó halála és az 1880. évi január 1-je közti időre örökhagyó életben maradásának reményében tetőre fizetett összegnek az örökösök általi megtérítését követelni, és ped;g annyival inkább, mivel a szerződésben maga örökhagyó is elismerte, hogy haszonélvezeti joga csak élete fogytáig tart s halála után ezen jog azonnal és feltétlenül épen felperesre száll. Felperest, mint tulajdonost, örökhagyó elhunytával a használati jog is minden befizetés