Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia és a Kir. Itélőtáblák döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 11. kötet (Budapest, 1901)

44 KÖTELMI J( H;. Ajándékozás, akadályozhatja a kereseti jog" érvényesítését, h. felp. az 1500 írt A vételár ese- erejéig- terjedő zálogjogot az eladott ingatlanról még nem törüldekessége. tette. Ezek szerint a felébb, biróság Ítéletének a kereset elutasítására felhozott indokai jogilag nyilván tévesek s a felébb, biróság jogszabály megsértésével jelentette ki ítélete indokaiban a szerződést felbontottnak, s a szerződés előtt volt állapotot helyreállíthatónak. (99. szept. 4. I. G. 228.) 17509. Curia: Alp.-nek a miatt emelt panasza, h. a kereset időelőttisége ellen tett kifogása elvettetett, alaptalan, mert felp. ezt a kifogását arra alapítja, h. a szerződés szerint ő a vételárat mindaddig nem tartozik fizetni, mig a terhek az általa megvett ingatlanról ki nem törültetnek, holott a dézsmaváltsági teher még kitörülve nincs, már pedig a dézsmaváltsági teher nem a C) teherlapon kebeleztetik be, hanem az A) lapon tüntettetik ki és ezen közteher évi járuléka a mindenkori tulajdonos által fizetendő, még árverési vétel esetén is, tehát a tehermentesítési általános kikötés kálón m-re vonatkozó részletes megállapodás nélkül csak az adásvevési szerződés megkötéséig lejárt részletekre vonatkozhatik, a későbbi járulékot pedig vevő tartozik fizetni és csak az összes járulékok lefizetése után törültetik az A) lapon feljegyzett zálogjog ; tehát annak a kikötésnek, h. alp. a vételárt csak a terhek kitörlése után tartozik kifizetni, nem lehet oly értelmet adni, h. ez a szőlő dézsmaváltsági teher kitörlésére is vonatkozik . . . (900 ápr. 27. I. G. 86.) 12. Haszonbérleti és bérleti szerződés. Haszonbérleti 17510. Curia: Minthogy oly szerződési jogviszony, amelyszerződés jel nél a gazdasági czélokra szolgáló föld használatának ellenlege, értékéül pénzösszeg adatik, jogilag haszonbérleti szerződési jogviszonynak minősül és minthogy oly esetben, amikor a haszonbérlet a meghatározott idő letelte ufán ugy a haszonbéi lő, mint a haszonbérbeadó hallgatag megegyezéséivel uj feltételek megállapítása nélkül folytattatik. jogilag az tételezendő fel, h. a haszonbérleti szerződési jogviszony a korábbi évben fennállott feltételek mellett hosszabbittatott meg; ezeknél fogva a felébb, biróság nem sértett jogszabályt azzal a jogi döntéssel, h. felp.-t az 1897/98. gazdasági évre is csak a megelőző évben fennállott 500 írt haszonbérösszegnek, nem pedig annak a 670 frtnyi összegnek szolgáltatására mondotta ki jogilag kötelezettnek, amely összegért alp. a földet másoknak később szerződésileg haszonbérbe adta. (900. ápr. 24. I. G. 124.) Gazdasági év 17511. Curia: Való ugyan, h. a gazdasági év a folyó év letelte. termésének beszedése után, tehát rendszerint az őszi időszakban zárul, de ez nem áll annak útjában, h. a felek a haszonbérleti év tartamát ettől a közönséges gyakorlattól eltérően szabályozzák, követendő jogi elvül az szolgálván, h. a haszonbérlő a bérleménynek arra az évre eső összes jövedelmeit beszedhesse és