Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia és a Kir. Itélőtáblák döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 10. kötet (Budapest, 1900)

70 KÖTELMI JOG. Haszonbérleti 16183. Curia: A tulajdonos a szerződésnek bér nemfizetés szerződés, okából való megszüntetési jogát keresettel érvényesítvén, e jog Haszonbérleti mindeddig fentartottnak tekintendő, mig arról kifejezett lemondás szerződés meg-nem történik. Ily lemondás nem következik abból, h. a per foszüntetése. lyama alatt esedékessé vált bérrészietet felvette, mert a bérlő az ingatlanokat használván, a tulajdonost az ellenértékű bér megillette. (99. jul. 11. I.! Gr. 318/99. sz.) 16184. Curia: Általános jogszabály, h. a haszonbéri összegnek a szerződésileg kikötött időben való nem fizetése a szerződés felbontását vonja maga után, akkor is, ha az bontó feltétel gyanánt a szerződésben kikötve nincs. Ettől eltérésnek helye csak akkor lehet, ha a felek máskép szerződtek. (99 jun. 30. I. G. 265.) 16185. Curia: Ugy a törv. (1802: XXII. t. cz. 4. §.), mint az állandó birói joggyakorlat szerint, a bérleti szerződés megszüntethető és a bérlő vagy haszonbérlő elmozditható, ha a szerződés feltételeinek nem tett eleget, már pedig a bér pontos fizetése egyik leglényegesebb feltétele az ily szerződésnek; a haszonbér késedelmes fizetése tehát a haszonbéri szerződésnek megszüntetését még akkor is maga után vonja, ha ez a fizetési késedelem következméngeként szerződésileg kikötve nincs. (98. okt. 22. G. 418.) 16186. Curia: A felebbezési bíróság ítéletében kötelező bizonyítási szabály megsértése nélkül megállapított s ekként a felülvizsgálati eljárásban is irányadó tényállásban azt állapította meg, h. amaz ideiglenes szerződésben, a melynek alapján annak most is birtokában van, a meghatározott haszonbéri összegen felül az adókat és keg}ruri terheket is viselni kötelezte. Minthogy pedig a haszonbéri összeg mellett fizetni kötelezett adók és eggéb járidékok, eggéb kikötés hiángában, a haszonbér jogi tekintete alá esnek, annál az általános jogszabálynál fogva, h. haszonbérnek késedelmes fizetése a szerződés megszűntét vonja maga után, még akkor is, ha ez a fizetési késedelem következményéül szerződésileg ki nem köttetett, a felebbezési bíróság annak megállapitása után, h. alp. a fizetni kötelezett adókat és kegyúri terheket annak idején le nem róvta, nem sértett angagi jogszabályt, midőn a felp- és alp. között a keresetben körülirt ingatlanokra vonatkozóan létrejött ideiglenes alhaszonbérleti szerződést megszüntette és alp.-t arra kötelezte, h. az albérlet tárgyát képező gazdaságot a neki átadott ingókkal együtt 1899. okt. 1. felp.-nek birtokába bocsássa, (99. jul. 4.1. G. 313.) 16187. Curia: A szerződés 8. p.-ban kiköttetett ugyan, h. bármiféle takarmányt a haszonbérleményi birtokról elvinni, eladni, elajándékozni, elcserélni, feltüzelni vagy bármi módon elidegeníteni nem szabad és a 15. p.-ban kiköttetett ugyan általánosságban, h. az esetben, ha a haszonbérlő a szerződés minden pontjának meg nem felelne, jogában állana a haszonbérbeadónak a haszonbérlőt elmozdítani. De a felebbezési bíróság nem mellőzött jogszabályt akkor, a mikor a szerződés fent emiitett általános kikötése mellett is az elmozdítás iránt előterjesztett kérelemnek