Márkus Dezső (szerk.): Felsőbíróságaink elvi határozatai. A Kir. Curia és a Kir. Itélőtáblák döntéseinek rendszeres gyűjteménye, 7. kötet (Budapest, 1897)

60 DOLOGI JOGOK. Közös 12263. Budapesti tábla: Alp., a felp. beismerése szerint is, tulajdon. V8 részben tulajdonosa ama háznak, a melyben lakása van s a Társtjdonos mely lakás bére fejében követeli felp. a kereseti összeget. Az Mzbérfizetési ajp tagadásával szemben tehát felp.-t terhelte a bizonyítás kötekotelessége. lezettsége a tekintetben, h. az alp. a felp., mint a többi tulajdonostársak megbízottja s e megbizás alapján házkezelő közt létrejött bérszerződés mellett birja alp. azt a lakást, melyet a közös házban elfoglal. Felp. azonban ezt az alp. tagadásával szemben nem bizonyította. A B) a. csatolt házbérbevallási iv e részben ugyanis azért nem fogadható el bizonyitékul, mert a bevallás a bérszerzó'dés hiányát nem pótolhatja, mivel az itt bevallott adatok csupán a házadó kivetése czéljára szolgálnak s mert a bevallás szerinti összes házbérjövedelem alp.-t megillető V8-ad része jóval felülmúlja azt az összeget, mely az alp. által birt lakás évi jövedelmeként van feltüntetve. Ha tehát az alp. e ház közös voltánál fogva a lakást ingyen igénybe nem veheti és a minthogy azt az alp. maga sem állitotta, ennek legfeljebb az a következménye, h. a lakására eső jövedelem az ó' házjutaléka, után járó jövedelembe betudható, de fizetésre világos kötelezés nélkül nem szoritható s jelenleg annál kevésbbé, mert a fenti házbérvallomás, só't a C) alatti számadási könyv adatai is azt mutatják, h. az alp. házbérilletménye az általa birt lakás jövedelmét mindig meghaladta s igy az elszámolás vele a lakására esó' jövedelem befizetése nélkül is mi nehézségbe sem ütközik. — Curia : Hhagyja, mert: A per adataival bizonyittatott, h. alp. a keresetben emiitett háznak, a melyben lakással bir, 18-ad részbeni tulajdonosa, és h. alp. ép résztulajdonosi minőségénél fogva bért sohasem fizetett, minthogy pedig a tulajdonost a haszonélvezet is megilleti, felp. keresetével annál is inkább el volt utasitandó, mivel alp. tagadásával szemben azt, h. az akár felp.-sel mint házkezelővel, akár a tulajdonostársakkal bérleti viszonyban állana, bizonyitani meg sem kísérletté. (93. jun. 2. 1479/93.) 12264. Curia: A többeket közösen és osztatlanul megillető ingatlan tekintetében mindenik tulajdonostárs kérheti ugyan az egész ingatlanra vonatkozó tulajdonközösség megszüntetését, nem kérheti azonban, h. a tulajdonközösség az ingatlannak csak egy része tekintetében szüntettessék meg, annak többi részére pedig továbbra is fentartassék. S minthogy minden tkvi jószágtest jogi tekintetben egésznek tekintendő és ehhez képest a többeket közösen és osztatlanul megillető tkvi jószágtestre vonatkozó tulajdonközösségnek megszüntetése is, csak az egész jószágtestre nézve, nem pedig áz annak alkatrészeit képező egyes birtokrészletek tekintetében kérhető; felp. kereseti jogosultsággal nem bir arra, h. az ő közötte és alp. között a gyömrői 67. sz. tjkvben felvett V4 telekre nézve