Polgárijogi határozatok tára. A Kir. Kúria hivatalos kiadványa, 1. kötet (Budapest, 1918)

Telekkönw 39 biró olyan okirat alapján, amely az ilyen semmis szerződésről állíttatott ki, semmiféle bejegyzést nem rendelhet el. Téves az a felfogás, mintha ilyenkor a szerződésnek csakis az a része volna hatálytalan, amely az ingatlannak ilynemű elzálogosítására vonatkozik, s hogy ettől függetlenül érvényben maradna a tőkére nézve kötött kölcsönügylet, téves pedig azért, mert a felek nem kamat nélküli kölcsön iránt szerződtek s ekként a hitelezőnek átengedni kívánt az a jog, hogy kamat fejében az ingatlant haszonélvezze, nem mellékjog s nem mellékes kikötése a szerződésnek, hanem az ingatlan haszonélvezete itt a tőke használatának átengedéseért adott ellenszolgáltatást képezvén, az mint ilyen a szerződésnek lényeges alkateleme, amelynek elestével mi alap sem forog fenn arra a feltevésre, hogy a szerződő felek a kölcsönszerződést e lényeges határozmánya nélkül is fenntartani kívánták volna, amiből nyilvánvaló, hogy itt a tőke és kamat tekintetében létesült megállapodás oly egységes jogügyletet képez, mely természete szerint bármelyik lényeges alkatrészének elestével egészben szűnik meg. Igaz ugyan, hogy a szerződés egészben semmis lévén, joga -van mind a két félnek az előbbi állapot visszaállításához s ennélfogva a hitelezőnek is kétségtelen joga van ahhoz, hogy a semmis jogügylet alapján adott kölcsöntőkét az adóstól visszakövetelje, ez a joga azonban nem alapul az okiratban foglalt szerződésen, hanem az éppen ellenkezően abból a körülményből származik, hogy a szerződés hatálytalan s ennélfogva a szerződésről kiállított okirat e szempontból sem lehet alkalmas telekkönyvi jogok szerzésére. Jelzálogjog 20. szám. szerzése. A pénzintézetek által kibocsátott záloglevelek összességének biztosítására szolgáló s ilyen jogi minőségűnek telekkónyvileg is kittintetett zálogjogra a kir. kincstár javára sem jegyezhető be az alzálogjog. E. H. 1908. évi április hó 14-én. 6453/1907. sz. Elnök : Illés Jenő kir. kúriai biró Előadó : Vörösmarty János kir kúriai biró. , A t.-i kir. járásbíróság, mint telekkönyvi hatóság: A t.-i kir. adóhivatalnak Ask. 1681/1905. szám alatt kelt kimutatása