Polgári jogi döntvénytár. Bírósági határozatok 4. kötet, 1968-1970 (Budapest, 1972)

75. A kisajátítás kérdésében hozott PK 14. és 15. sz. állásfoglalások módosítása. A 9/1970. (IV. 21.) Korm. számú rendelet módosította a kisajátításról szóló 1965. évi 15. számú törvényerejű rendelet végrehajtása tárgyában kiadott 13/1965. (VII. 24.) Korm. számú rendeletet, a 13/1970. (IV. 21.) PM—IM számú rendelet pedig a kisajátítással kapcsolatos kártalanítás részletes szabályairól szóló 1/1965. (VII. 24.) PM—IM számú rendeletet. Ezért a Legfelsőbb Bíróság polgári kollégiuma felülvizsgálta a kisajátítási kártalanítással kapcsolatos állásfoglalásait abból a szempontból, hogy az említett új jogszabályok folytán — figyelemmel az állásfoglalások meghozatalát követően hatályba lépett egyéb jogszabályokra is — mennyiben szükséges azok módosítása, illetőleg kiegészítése. E felülvizsgálat eredményeként a polgári kollégium az alábbiak szerint foglalt állást: 1. A 14. számú polgári kollégiumi állásfoglalás (Polgári Elvi Határozatok, 161—165. oldal) indokolása d) pontjának második mondata helyébe — a 13/1965. (VII. 24.) Korm. számú rendelet (R.) 19. §-ának a 9/1970. (IV. 21.) Korm. számú rendelet 3. §-ával megállapított (2) bekezdése folytán — a következő szövegű mondat lép: „Az R. 19. §-ának a 9/1970. (IV. 21.) Korm. számú rendelet 3. §-ával megállapított (2) bekezdése ilyenkor a tulajdonos részére biztosítja azt a jogot, hogy — a jogszabályban meghatározott feltételek megléte esetében — a telekalakítással érintett területen — a telekalakítási tervben meghatározott nagyságú telket igényelhessen." Ugyancsak a 14. számú polgári kollégiumi állásfoglalás indokolása d) pontjának harmadik és utolsó mondatában az R. 19. §-ának (4) bekezdésére való utalás helyébe — a korábbi (4) bekezdésnek a 9/1970. (IV. 21.) Korm. számú rendelet 3. §-ával (5) bekezdésre történt változtatása folytán — az R. 19. §-ának (5) bekezdésére való utalás lép. E változásokra tekintettel a PK 14. sz. állásfoglalás szövege a következő : a) Az 1/1965. (VII. 24.) PM—IM számú rendelet (Kr.) 17. §-a (1) bekezdésének alkalmazása szempontjából az egymás mellett fekvő, azonos tulajdonban levő földrészleteket egységesen kell számításba venni, ha azok gazdasági egységet alkotnak. b) A Kr. 17. §-a (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott 400 n.-öl akkor is irányadó, ha a helyben szokásos házhely nagyság ennél kisebb. c) Részkisajátításnál a 400 n.-öles területmértéket a kisajátított rész után kell számítani, e szempontból nincs jelentősége annak, hogy mekkora volt a telek a kisajátítást megelőzően, vagy a kisajátítást követően milyen nagyságú terület maradt vissza. d) Ha a kisajátítás telekalakítás céljára történik [13/1965. (VII. 24.) Korm. sz. r. (R.) 19. §], a kisajátított egész telek értékét a Kr. 17. §-a alapján önállóan kell megállapítani, és ugyancsak önállóan kell megállapítani a visszaadott, illetőleg a cserébe adott telek értékét is. A két érték különbözete lesz a tulajdonosnak járó kártalanítási összeg, illetőleg a tulajdonost terhelő megtérítési összeg. 106