Baranyai János: Az adásvétel és a csere (Budapest, 2000)

A felek jogai és kötelezettségei II. fejezet A felek jogai és kötelezettségei 1. AZ ELADÓ TÁJÉKOZTATÁSI KÖTELEZETTSÉGE Ptk. 367. § (1) Az eladó köteles a vevőt a dolog lényeges tulajdonságairól és a dologgal kapcsolatos fontos követelményekről, különösen a dologra vonatkozó esetleges jogokról és a dologgal kapcsolatos terhekről tájékoztatni. Köteles továbbá az ilyen körülményekre, illetőleg jogokra és terhekre vonatkozó okiratokat a vevőnek átadni. (2) Az eladó viseli az átadással és az ingatlannyilvántartásban feltüntetett állapot rendezésével kapcsolatos költségeket. (3) A szerződéskötési költségek, a tulajdon-átruházási illeték, továbbá az átvétel és a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének költségei a vevőt terhelik. Ha az eladó a tájékoztatási kötelezettségének nem tesz eleget, a vevő a szerződést megtámadhatja, illetőleg attól el is állhat. A peres felek által 1994. március 29-én írásba foglalt adásvételi szerződéssel a felperes megvásárolta az alperesek tulajdonában álló lakást 1 100 000 forint vételárért. A szerződéskötéskor a felperes 200 000 forint foglalót adott át az alpereseknek. A 125