ARHIVSKI VJESNIK 49. (ZAGREB, 2006)
Strana - 85
5. Zemljišna knjiga vođena elektroničkom obradom podataka Zakonom o zemljišnim knjigama propisano je da je EOP-zemljišna knjiga evidencija vođena elektroničkom obradom podataka o pravnom stanju nekretnina mjerodavnom za pravni promet, a koja se sastoji od katastarskih podataka o obliku, površini i izgrađenosti zemljišta, te podataka zemljišnoknjižnog suda o pravnom stanju zemljišta pohranjenih u bazu zemljišnoknjižnih podataka (BZP). Za razliku od dosadašnjeg vođenja podataka o nekretnini u bazi zemljišnoknjižnih podataka, objedinit će se podaci o zemljištu na jednome mjestu. U sadašnjem sustavu registracije nekretnina podaci se evidentiraju zasebno u katastru i zemljišnim knjigama. Naravno da evidentiranje i vođenje podataka o zemljištu u dvije različite evidencije ne doprinosi usklađenom stanju o nekretnini. U EOP-zemljišnoj knjizi i dalje se vodi glavna knjiga koja se sastoji od popisa upisa i popisa izbrisanih upisa koji su pravno izjednačeni. Popis upisa dio je glavne knjige koji se sastoji od upisa postojećega pravnog stanja zemljišnoknjižnih tijela, a popis izbrisanih upisa dio je glavne knjige u koji se prenose izbrisani upisi, upisi koji nisu više nužni za prikaz postojećega pravnoga stanja zemljišnoknjižnih tijela. Zakon o zemljišnim knjigama u posebnim odredbama regulira vođenje zemljišne knjige elektroničkom obradom podataka u zemljišnoknjižnom postupku. Odredbom članka 202 Zakona o zemljišnim knjigama propisano je da ministar pravosuđa u sporazumu s čelnikom središnjeg tijela državne uprave mjerodavnoga za katastar određuje da se za određenu katastarsku općinu preoblikuje ručno vođena zemljišna knjiga u EOP-zemljišnu knjigu. EOP-zemljišna knjiga definirana je odredbom članka 163 Zakona o zemljišnim knjigama kao evidencija vođena elektroničkom obradom podataka o pravnom stanju nekretnina mjerodavnom za pravni promet, a koja se sastoji od katastarskih podataka o obliku, površini i izgrađenosti zemljišta, te podataka zemljišnoknjižnog suda o pravnom stanju zemljišta pohranjenih u bazu zemljišnih podataka. Prema odredbama Zakona o zemljišnim knjigama, EOP-zemljišna knjiga ima istu funkciju kao i ručno vođena zemljišna knjiga. Razlikuju se jedino glede načina, tehnike vođenja zemljišne knjige, načina provedbe upisa, ostvarivanja uvida u zemljišnoknjižne podatke i u povezanosti zemljišne knjige i katastra nekretnina. Objedinjavanjem podataka o nekretninama iz katastra nekretnina i zemljišne knjige o pravnom stanju nekretnine, ukida se dvostruka evidencija o nekretnini u dvije različite evidencije - katastru i zemljišnoj knjizi. Zemljišnoknjižni upisi u EOP-zemljišnoj knjizi provode se pohranjivanjem podataka u bazu zemljišnih podataka. Prema sadašnjim odredbama Zakona o
