Budapest, 2013. (36. évfolyam)
6. szám június - Kálmán Attila: Passzívház aktív állapotban
Hosszú előkészítő munka után néhány hete zöld utat kapott a XIII. kerület egyik legnagyobb léptékű beruházása, így a közelmúltban már el is kezdődött a ma létező legmodernebb és legkörnyezetkímélőbb, úgynevezett passzívház kivitelezése. A Jász utca 89-91. szám alatt épülő százlakásos bérház megépítéséről még 2011-ben határozott a városrész, hosszú távú bérlakásépítési programjának részeként. Csakhogy a beruházás óriásléptéke és számos elemében úttörő jellege miatt a kerületnek – hazai szabályozás híján – az engedélyezési eljárás során is utat kellett törnie a megvalósításhoz. Ez pedig sok időbe tellett. A kivitelezés teljes költsége nettó 2,2 milliárd forint, melyet teljes egészében az önkormányzat finanszíroz. Az építkezés várhatóan jövő áprilisra befejeződik, a kivitelező a Magyar Építő Zrt. lesz. A lakásokat az önkormányzat pályázat útján, bérleményként fogja hasznosítani. A városrész – az egyre szűkösebb állami-központi források ellenére – évente még mindig 400 millió forintot költ a lakóépületek felújítására. Emellett a korábbi ciklusokban is számos új bérházat emelt, több száz lakásban biztosítva otthont az itt élőknek: 2002 óta tíz helyszínen csaknem félezret adott át, s így – a lépcsőzetesség elvét alkalmazva – mintegy 800 családnak biztosított otthont. E sorba illeszkedik ez a teljesen új beruházás a Jász utca 89–91. és a Zsinór utca 23–25. szám metszésében, egy korábban szanált területen. A négy telek Passzívház aktív állapotban Kálmán Attila Elkezdődött egy, az országban egyedülállónak számító száz lakásos önkormányzati passzívház építése a XIII. kerületben. A bérház beruházási célokmányát áprilisban fogadta el a helyi képviselő-testület, s bár a városrész nem kevés pénzt, 2,2 milliárd forintot áldoz a projektre, a másik oldalon a megtakarítás is óriási: egy-egy lakás fűtésszámlája 20-30 ezer forint lesz – nem tévedés: évente. Ráadásul a legkorszerűbb technológiájú épülettel tovább gyarapodik az önkormányzati lakásállomány. 18 BUDAPEST 2013 június
