Budapest, 2010. (33. évfolyam)
4. szám április - Zsuppán András: Újbuda fejlődése dinamikus szakaszát éli
− A kerület saját finanszírozású fejlesztési programja, a Bartók Béla úti „kulturális városközpont” viszont évek óta alig haladt előre. Mikorra lesznek érzékelhetőek a változások? – Idén elkészült hat épület homlokzatának felújítása a Gárdonyi-szobor körüli téren. A kulturális városközpont terve mögött az a felismerés húzódik meg, hogy a 4-es metró kiépülésével és az Allee megjelenésével teljesen megváltozik a Bartók Béla út városszerkezeti pozíciója. Fennáll annak a veszélye, hogy ez a gyönyörű, történelmi „főutca” lepusztul, és elveszíti a kiskereskedelmi funkcióját. Ezt a folyamatot a kulturális hagyományokra épülő fejlesztéssel lehet ellensúlyozni. Abban bízunk, hogy a megszűnő boltok helyét galériák, régiségüzletek, hangulatos kávézók és éttermek foglalják majd el. Amennyiben a programunkhoz tudunk uniós támogatást szerezni, a folyamat felgyorsulhat. Pusztán költségvetési forrásokra támaszkodva azonban ez sokkal hosszabb időt vehet igénybe. A Gárdonyi-szobor körüli tér kialakítása és a lekanyarodó út megszüntetése remélhetőleg nyár végére megvalósul. Ez a kis tér lesz a kulturális városközpont epicentruma, egy igazi kis ékszerdoboz, amelynek burkolatait, teraszait ennek megfelelő igényességgel kell megtervezni. − Mi történik a Móricz Zsigmond körtéri Gombával? − Az áramátalakító állomás felszámolásával a Gomba visszakaphatja régi rangját, és a kulturális városközpont tengelyének méltó végpontjává válhat. Az önkormányzat átvette az épület tulajdonjogát, lefolytatta az építészeti tervpályázatot, és a metró átadásának időpontjára megtörténhet a felújítás. Jelenleg két műemléki rekonstrukciós terv versenyez egymással, ezek közül az újbudai polgárok választhatják ki a nekik tetszőt. A projektet az önkormányzat finanszírozza, de a hasznosításra pályázatot írunk ki, és a terveink szerint a bérlő „lelakhatja” majd a felújítás árát. − Milyen lesz a körtér a metróépítés után? − Megszűnik a kettéosztottsága, újraegyesül a Szent Imre-szobor körüli térrész a Gomba körüli területtel. A Bartók Béla út és a Fehérvári út között csak a villamos mehet át, az autóforgalom elől a tér közepét lezárják. − A kerület másik neuralgikus pontja az Etele téri metróvégállomás. Hogy lehet az, hogy ennek a területnek még mindig nincs érvényes szabályozási terve? − Nagyon régóta zajlik ebben az ügyben az egyeztetés a XI. kerületi önkormányzat, a főváros és a szomszédos telkek tulajdonosa, a Futureal csoport között. A szabályozás fontos eszköz, de a forgalmi csomópont, a buszpályaudvar és még számtalan egyéb infrastrukturális fejlesztés megvalósulásához szükséges a településrendezési szerződés megkötése a befektetővel. Ameddig nem születik meg ez a megállapodás, addig a szabályozási tervet sincs értelme elfogadni. Nagyon remélem, hogy még az idei év közepén megszülethet. − A nagy léptékű fejlesztések során figyelnek a zöldterületek védelmére? − A kerület még mindig fejlődésének dinamikus szakaszát éli, de a természetvédelem alatt álló területeket megőriztük. Ami az új zöldterületeket illeti, a Sasad Resort lakóparkban létrejöhet egy jelentős kiterjedésű új park, akárcsak Gazdagréten a templom körül. A legjelentősebb parkfejlesztés egyértelműen a Lágymányosi-öböl környékén, a korábbi ipari területek helyén valósult meg, de szabályozási eszközökkel sikerült zöldterületnek megőrizni a lágymányosi egyetemi campus középső részét is. − Miért számolják fel a hagyományos zártkerti zónát Kamaraerdőn? − A fővárosi közgyűlés 2005. évi döntése alapján a zártkerti zóna funkcióváltó területnek minősül, és városközponti vegyes minősítésű területté alakul. A kiskertes mezőgazdasági hasznosítás fölött eljárt az idő, ezért a tulajdonos önkormányzat elhatározta, hogy felszámolja a bérleményeket. A közművesítés után megnyílik az út a családi házas fejlesztés előtt, de ez rendkívül lassú folyamat, mivel egyes bérlők és az önkormányzat között súlyos érdekütközés alakult ki, perek kezdődtek. ● 26 BUDAPEST 2010 április Újbuda új központjában Sasadliget lakópark
