Budapest, 2009. (32. évfolyam)
2. szám február - Kispest megújuló terekben gondolkozik
mány szerint hatszázezer ember mindennapi életét érinti majd, és kiszolgál például sok XVII. kerületi vagy csepeli lakót is, az innen induló buszokkal. Fogalmazhatunk úgy is, hogy „az ország kapuja” a repülôgéppel érkezô számos turista számára, hiszen itt van a Ferihegyi Repülôtérre induló buszjárat végállomása is. – A beruházáshoz a nagyrészt zöldbe ágyazott intézményi övezetbe sorolt, az épületállományt tekintve lepusztult állapotú telkek eladása adta meg a lehetôséget. A fôváros egy BKV sportpályát értékesített, a kerület pedig a napközis tábor telkét. A beruházó saját költségén vállalta a buszpályaudvar és a metró-végállomás felújítását, amelyhez egy közel négyezer négyzetméteres agóra-szerû városi tér fog kapcsolódni. Ennek kialakítását dr. Schneller István, volt budapesti fôépítész erôteljesen szorgalmazta a tervtárgyalások során. A projektnek máig vannak ellenzôi, a legnagyobb ellenállást a helyi kereskedôk részérôl tapasztaltuk, akik hevesen igyekeztek védeni érdekeiket. Most már úgy néz ki, sikerül rendezni a vitás ügyeket. A kerületben ilyen nagyságrendû beruházás még nem volt. S persze már rég nem úgy van, hogy minden állami beruházás formájában valósul meg: külsô befektetôk valósítják meg a programokat. Így épült meg az EUROPARK, ami annak idején a harmadik nagy bevásárlóközpont volt Magyarországon – ezt így tartjuk nyilván, az elsô volt a Pólus, a második a Duna Pláza. Véleményem szerint bevásárlóközpontok számára sokkal megfelelôbb helyszín a metróvonalak valamely állomása, mert ezáltal csökken a városi autós mozgások száma, a környezeti hatások kedvezôbbek. – Az EUROPARK bôvítése is napirenden van, a központi tervtanács már tárgyalta és elfogadta, de megvalósítása még nem kezdôdött meg. Vele szemben, az Üllôi út túloldalára tervezett NEO-Center kivitelezése is várat még magára. Ott – negyvenezer négyzetméteren – nem fog túltengeni a kereskedelem, irodai, rekreációs és vendéglátó funkciókat is szolgál majd. – Településszerkezeti helyzetébôl is fakadóan fejlôdik, alakul Kispest, amiben igen jelentôs szerepe van városon belüli helyzetének, s fôleg a metróvonalnak. Magának a kerületnek nincs olyan markáns központi térsége, mint más városrészeknek, viszont több olyan kisebb térrel rendelkezik, melyek felújítása a közeljövôben esedékes. Erre „fôterek felújítása” címmel indítottunk programot, aminek keretében tavaly-tavalyelôtt el is készült a Templom és a Városház téré. A családi házas Kispest központja – fôterecskéje – a Templom tér, hagyományos városközpontja pedig a Kossuth tér, ahol a díszpark felújítása történt meg a legutóbb, az EUROPARK beruházóinak felajánlásából, külsô forrásból. Fontos feladatunknak tartjuk, hogy településrendezési szerzôdéseket tudjunk kötni a költségvetésbôl hiányzó források elôteremtésére. – Az építészeti szempontból kiemelkedô Wekerle-telep központja a Kós Károly tér, melynek felújítására egymilliárd forintos európai uniós projekt-pályázatot nyújtunk be. A telep szelleméhez méltó új tér kialakítását, funkcióinak bôvítését tervezzük. – Tályog a kispesti fejlesztések testén a Stefánia-ház elnevezésû, megrekedt projekt a Kossuth tér közelében. Két ciklussal korábban, 2001-ben kezdôdött. Sajnos mindig olyan beruházóval kötöttünk szerzôdést, akirôl csak utólag derült ki, hogy nem elég tôkeerôs az építkezéshez. Jelenleg több per van folyamatban, így a befejezés a közeljövôben sem várható. Nem a szakmai irányításon, nem a képviselô-testületen vagy a fôépítészen múlik, ha egy ilyen ügyben alkalmatlan partnerekkel kerülünk kapcsolatba. Ráadásul a globális hitelválság nyilvánvalóan tovább nehezíti a projekt megvalósítását. – Kispest területe 95 százalékban beépült, ezért távlati lakóterületi fejlesztésekkel alig lehet számolni. A Kertvárosban a Méta utca–Zombor utca–Gyáli patak által határolt terület a rendszerváltozás elôtt a Gyáli Termelôszövetkezet magántulajdona volt. A 16,5 hektárt még 1998-ban a Fôvárosi Közgyûlés mezôgazdasági övezetbôl L4 lakóövezetbe sorolta. A jóváhagyott rendezési terv alapján ötszáz-hatszáz lakóegység építését tervezi egy befektetô, de még nem kezdtek hozzá a megvalósításához. Mellette van a Fôvárosi Kertészet területe, amely hasonló nagyságú családi házas beépítésre lehet majd alkalmas a Méta utca – Nagykôrösi út térségében. ● 11 BUDAPEST 2009 február Épül az alközpont a metróvégállomásnál A harmadik nagy bevásárlóközpont volt Magyarországon
