Budapest, 1972. (10. évfolyam)

11. szám november - A címlapon: A Bécsi kapu tér 1. sz. ház (Lörinczy György felvétele)

tathatóbb volna, ha ugyanezt külső új vá­rosrészek építése helyett itt bent, e régiek helyén tennénk. Legfőként azonban, ha be kell látnunk, hogy e kiterjedt régi városré­szek általános felszámolása, helyükbe újak építése az utópiák, legalábbis jó néhány évtized távlatába tolódik el. Közben azonban ezek romlanak, s velük az értékek is, amelyeket mégis, az emlí­tett hátrányok ellenére hordoznak. Mert van értékük. Tágas szobák, masszív, időt­álló falazatok, sok helyen loggiaszerűen ki­képzett udvar, folyosók, központi fekvés, jó közlekedés, biztosított közműellátás, egyéb szolgáltatások. Városias élet, környe­zet. A gázfűtés hovatovább mindenüvé be­vezethető. Nem egy helyen megkapóan egységes utcaképek vannak, így pl. a Rudas László utca elején s környékén, de másutt is. Ugyanekkor e kerületek, háztömbök ijesztően leromlottak, tovább romlanak. Lakosságuk elöregedik. Elavultak jórészt közintézményeik is, főként iskoláik. Sza­bad zöld terület, játszótér nincs, parkolási lehetőség is mind kevesebb. Mit lehet tenni? Azt, amit tudtommal néhány belső ke­rület fejlesztési terve részben már elő is irányzott. Úgy vélem, e célkitűzéseket ha­tározottabb és általánosabb programmá kellene és lehetne tenni Budapest belső ke­rületei fejlődése, értékeik megóvásaérdeké­ben, ami alighanem összefügg általános vá­rospolitikai, városgazdasági érdekekkel is. Ha nem ábrándozhatunk azon, hogy e város­részeket egy emberöltőn belül megújít­hatjuk — legalábbis radikálisan nem —, akkor sorsukra sem lehet ez időszakban hagyni őket, s az organikus, fokozatos fej­lesztés határozottabb útjára kell lépni. Ki­jelölni bennük a leginkább egységes, meg­tartandó részeket, az értékeket. Amiből az következik, hogy ezeket nem csak kar­bantartani kell, hanem korszerűsíteni is. A jó fekvésű, alapfalaiban, tetőszerkezetei­ben (a szükséges födémcseréktől eltekint­ve) ép, tágasan méretezett és belül jól át­alakítható, felosztható épületekben korsze­rűbb lakásokat kialakítani (az emeletráépí­tési, tetőbeépítési lehetőségeket is ideért­ve), ilyeneket értékesíteni. Ez történik év­tizedek óta Párizs, London, Milánó, Róma és sok más nagyváros belső, a mieinknél jó­val régebbi részeiben is; főként adókedvez­vezményekkel, lakbéremelési lehetőségek­kel ösztönözve, és sok helyen az igényesebb lakosság részére, akik központban, városia­sabb környezetben kívánnak lakni. Ez vol­taképpen társadalmi átrétegződéshez is vezethet helyenként. E kinti példákból le­hetne tanulságokat levonni, annál is in­kább, mert nálunk jóval gazdagabb orszá­gok, a miénkénél még régibb épületállo­mányukat értékelik, korszerűsítik. Persze, folyamatosan karban is tartják. Párizs, Zü­rich s más városok belsejében még több­száz éves — persze, több emeletes — lakó­házakat is emígy hasznosítanak, ezek fenn­állnak, szolgáinak. Stockholm óvárosát pl. nemrégen tervszerűen emígy újították fel. Másrészt az következik ebből, hogy be­látható időn belül urbanisztikai szempont­ból is korszerűsíteni kell az ilyen városré­szeket. Az utcák szűk voltán segíteni csak helyenként lehet. De kijelölhetők tömbök. amelyeket belátható időn belül szabad te­rületként lehet felhasználni, helyükön par­kokat, parkolót lehet létesíteni. Ilyen töm­bökben a jelenlegi házak karbantartását a legszükségesebb munkákra lehet korlátoz­ni. Ugyanekkor e kerületek egy-egy igen elavult közintézményére, főként iskolájára több erőt kell koncentrálni. Ami pedig a zárt udvarokat illeti —: itt a meghagyandó tömbökben is bontani kellene (másként szólva szanálni) a hátsó udvari szárnyakat. Ily módon tömbudvarokat nyitni, kertesí­teni. Ez végképpen nem új idea; a két világ­háború között már felmerült, németül „Auflockerung" — fellazítás — néven, s nem egy helyen meg is valósították. Olyan távlatban, amilyenben e lakóháztömbök teljes újjáépítését, mássá tételét előirá­nyozhatnánk, ilyent előirányozni minden­képpen szükséges, érdemes, sőt a későbbiek egyik első lépésének is tekinthető. A régi városrészek egész problemati­kájában még egy dolog fontosságát szeret­ném kiemelni: szükséges volna a lakó­ház felújítási — általában a felújítási — és a városrendezési koncepciók szorosabb egy­behangolása. Jelenlegi szemléletünkben és gyakorlatunkban — mintegy az ötvenes évek legelejétől eredően — a városépítés, a városrendezés leginkább új építést jelent; holott a meglevővel való gazdálkodás, an­nak sorsa, felhasználása is idetartozik, az új építéssel pedig szorosan összefügg. Nem volna annyi bajunk, gondunk csatornákkal, bontásra érettségig leromlott házakkal, ha ez a szemlélet már jóval előbb érvényesült volna. így több, kényszerűen lebontott műemlékünk is megmenekült volna. Néhány jellegzetesen budapesti gondról, ilyenek miatti aggodalomról szóltam. Több is van, jól tudom. Ezek is jórészt ismertek, s ezt is tudom. De érdemes beszélni róluk, nem vehetjük le a napirendről őket, mind­egyiknél van, lesz, marad tennivaló. A város­építés folyamatos valami; itt elintézett, „ad acta" tehető ügy úgyszólván nincs. 3 Főként a Nagykörút tájékán, legin­kább a VI. és VII. kerületben sok tömbnyire kiterjedő egységes városrészek alakultak emígy ki és állnak fenn. Ezeket sokáig ócsá­roltuk és joggal. Hiszen építési, alaprajzi rendszerük, beépítési módjuk elavult, s fő­ként a függőfolyosós, a zárt udvaros beépí­tés egészségtelen, sőt gyűlöletes. A szűk utcák zajosak, levegőtlenek. Mégis, mind­inkább lehet értékelni valót is találni ben­nük. Olyan arányban, amilyen arányban bi­zonyul be, hogy egyrészt vitatható értékű az — főként előbbre tekintve —, amit ma újonnan és tömegesen építünk, s még vi­téren sajátságos helyzet alakult ki, amit ily nagyvárosi méretekben és egységességgel hamarjában egyedül a bécsivel tudnék egy­bevetni. Arra gondolok, hogy a város ma már belső kerületei tömeges és általános jelleggel a századfordulóban, sőt inkább a múlt század utolsó évtizedeiben épültek be, illetve át — kezdetben két, majd túl­nyomóan három, később nem egyszer négy-öt emeletes bérházakkal. Az Aradi utca (Csigó László felvételei) Társasház építkezés a Rózsadombon

Next

/
Oldalképek
Tartalom