Békés Megyei Hírlap, 2007. március (62. évfolyam, 51-76. szám)
2007-03-21 / 67. szám
2 BÉKÉS MEGYEI HlRUP-2007. MÁRCIUS 21, SZERDA GAZDASÁGI KÖRKÉP TIPPAD Tudnivalók lakásvásárlás előtt állóknak Molnár Viktor gazdasági szakember szerint a sikeres lakásvétel sok tényezőn múlik, fontos, hogy a lehető legtöbb hibát kiküszöböljük. Tíz hasznos tippel nyújt segítséget olvasóinknak. m Az ingatlanvétel nem olyan, mintha cipőt vásárolnánk. Nem szabad gyorsan dönteni, tetszik/nem tetszik benyomások alapján határozni. ■ Érdemes ismert vagy profinak ítélt ingatlanost megbízni, aki segít a legjobb ház kiválasztásában. A háznak számos olyan hibája lehet, amelyet laikus nem tud megítélni, csak szakember. ■ Ne kockáztassuk álmaink házát vagy akár a foglaló elvesztését azzal, hogy nem győződünk meg időben hitel- képességünkről. a A legfontosabb tényezőt ne feledjük: számít a környék, a Ne támasszunk különleges igényeket, inkább igyekezzünk később magunk megoldani speciális óhajainkat, a Szintén reálisan kell megítélnünk azt, mennyit alkudhatunk a kiszemelt házból. Ha tudjuk, milyenek a környék átlagárai, mennyiért adtak el hasonló otthonokat, nem veszthetünk sokat, a Ha kimegyünk megnézni a kiszemelt lakást, érdemes először csak egy ötperces szemlét tartani, mivel így nagy ya-, lószínűséggel nem lesz időnk, hogy testünk elárulja, hogy beleszerettünk a lakásba, a Ha egyszer már kitaláltuk, mennyi pénzzel is vágunk bele a lakásvásárlásba, ne változtassunk rajta sokat. m Tulajdoni lap, helyszínrajz, építési tervek: ezek megnézése nélkül ne nagyon vágjunk a lakás megvásárlásába, a Ne gondoljuk, hogy az ingatlanos és az ügyvéd megbízási szerződésének aláírásával minden magától megy majd. A TIPPEK BŐVEBBEN: BEOL.HU KÉRDÉSEIKET ÉSZREVÉT.FELEI“ KÉT MOLNÁR VIKTORNAK A (30) 3186-362-ES TELEFONSZÁMON VAGY A TTPPMOLNAKVIK- TOR@GMAIL.COM EMAIL-CÍMEN TEHETIK FEL. Sokan égnek aranylázban befektetés Rudak helyett ékszerben érdemes a vagyonúnkat tartani Április közepéig fizethetjük be a megmaradt adóhitelünket Az arany mindig érték volt és az is marad. Az ékszerek ára a tervezéstől, a minőségi kidolgozottságtól is függ. Egyre többen vásárolnak aranyat befektetési céllal. A legtöbben ékszert vesznek, de olyanok is akadnak, akik tömbökben őrzik a nemesfémet vagy éppen papíron kereskednek vele a tőzsdén. Fekete G. Kata Az arany világpiaci ára évek óta emelkedik, emiatt sokan befektetési céllal vásárolják a nemesfémet.- Idősek és fiatalok, férfiak és nők egyaránt vesznek ékszert. Az érdeklődők hetven százaléka tisztában van az árakkal. Sokan inkább zálogházakhoz fordulnak, ahol esetenként harminc-negyven száza■ Egy egyedi, gyémánttal vagy briliánssal ékesített gyűrű 40—50 ezer forintba kerül. lékkai olcsóbban jutnak egy- egy szép darabhoz, mint az ékszerboltokban - tudtuk meg az egyik békéscsabai szaküzletben. Az ár nemcsak az ötvösmű kidolgozottságától függ, hanem attól is, honnan származik. Az ékszerészek nem szeretik a külföldön vett testdíszeket. Legyenek bármilyen jó minőségűek, igényes kidolgozásúak, ezeket legtöbbször csak törtaranynak számítják be. Ma Békéscsabán aranygyűrűt 3 ezer, nyakláncot 15 ezer, karkötőt 10 ezer, fülbevalót 5 ezer forinttól lehet venni. Persze minden a minőségtől függ. Egy egyedi, igényesen tervezett és megmunkált, gyémánttal vagy briliánssal ékesített gyűrű 40-50 ezer forintba kerül, míg az egyedi nyakék ára 100 ezernél kezdődik, de határ a csillagos ég. Elmúltak azok az idők, amikor potom pénzért lehetett aranyhoz jutni. Míg korábban megesett, hogy a legolcsóbb nemesfémeket, például a 14 karátos karikagyűrűket negyvenesével, ötvenesével vásárolták, majd olvasztották be, ez ma már nemigen jellemző. Helyette a minőségi, de újra nem értékesíthető törtaranyból, valamint a zálogból visszamaradt, ki nem váltott tárgyak olvasztásából készítenek 99 százalékos tisztaságú rudat. A BÁV Rt. volt az első, amelyik tavaly a magyar piacon aranytömböt hozott forgalomba. Nem biztos, hogy megéri azonban aranyrudakban tartani a pénzünket, hiszen kisebb mennyiségnél viszonylag sok idő, mire megtérül a befektetésünk. Az aranypiac.hu oldal szerint tegnap egy egygram- mos aranyrudat 3800 forintért lehetett volna eladni. Venni viszont majdnem kétszer ennyiért, hétezer forintért tudtunk volna. Az ezergrammos aranyaidnál már nincs ekkora különbség: eladni 3 millió 862 ezer forintért lehetne, venni 4 millió 144 ezerért. Ezt tudva a legtöbben inkább az ékszerekre esküsznek, amelyek gyorsabban pénzzé tehetők és akár viselhetők is. A legegyszerűbb, legnagyobb haszonszerzéssel persze a tőzsde kecsegtet, viszont ez elég veszélyes is. - Nagyon észnél kell lenni, állandóan figyelni kell az árfolyam-ingadozást — mondta Ballai Pál. A Budapesti Értéktőzsde Békéscsabán élő aranykereskedője emlékeztetett; az árukkal való spekuláció nem újdonság. Például József, az egyik fáraó „pénzügyi tanácsadójaként” a hét bő esztendő alatt felvásárolta a gabonatermést, hogy aztán a hét szűk esztendő alatt nagy haszonnal eladja. A személyi jövedelemadóról szóló törvény 2004. évi módosítása következtében megszűnt a befektetési adóhitel. Az érintett magánszemélyeknél megmaradt adóhitelt legkésőbb április 20-áig vissza kell fizetni. Ha valaki ennek nem tesz eleget, akkor számíthat arra, hogy a késedelmi pótlékot is állnia kell — hívta fel lapunk figyelmét az APEH Dél-alföldi Regionális Igazgatósága. ■ A visszafizetendő összegről az APEH írásban tájékoztatta az érintetteket. Ezt az adóhitelt azok vehették igénybe, akiknek 1995 és 2003 között tőkeszámlán nyilvántartott, igazolt befektetésük volt (például részvény, befektetési jegy, jelzálog-hitelintézet által kibocsátott jelzáloglevél). Ha a befektetésállomány mérséklődött, az adóhitelt a csökkenés jogszabályban meghatározott mértékéig, a befektetés megszüntetése esetén pedig teljes egészében vissza kellett fizetni. A megmaradt adóhitelt a 10032000-01076057-es számú költségvetési számlára kell eljuttatni. ■ P. R. Cukorrépa helyett több kukoricát termelnek idén Nyereséges évet tudhat maga mögött a gerendási Munkácsy Mezőgazdasági Szövetkezet. — Jók a termékeink, a földjeink se rosszak, termelni is tudunk, csak az időjárás okozhat gondot. Tavaly az árak sem okoztak fejtörést - sorolta Kiss László elnök minek is tudható be, hogy 200ó-ban igazán jó esztendőt zárhattak. — Kukoricából hektáronként száz, búzából hatvan, zöldborsóból nyolcvan, míg napraforgóból harminc mázsa átlagtermésünk volt. Cukorrépát tavaly már nem termeltünk; igaz, a kompenzációról eddig még nem kaptunk hírt. Azon a kétszáz hektáron döntő mértékben kukoricát termelünk a folytatásban. ■ Cs. I. Az érméknek nem csak a szépségük, áruk is számít Sokan nem a szépségükért, hanem áruk miatt vásárolnak érméket. A jubileumokra kiadott darabokat befektetésként érdemes verni Az 1956 ötíenedik évfordulójára mintegy ötezer példányban kibocsátott, 100 ezer forint névértékű érmét például mostanában 120-130 ezerért kínálják apróhirdetésekben. A millennium évében vert érme értéke pedig már hivatalosan is 170 ezer forint. Az aranypiac.hu oldalon a Bécsi Filharmonikusok félunciás Tízezreket nyernek az érméken a spekulánsok. érméjét 61 ezer forintért veszik be és 68 ezerért adják el. Az érmék ára attól is függ, hányat vertek belőlük. Kirekesztették a kisebb vállalkozásokat a pályázatokból iposz A legtöbb családi cég képtelen nyolc-tizenöt százalékkal több árbevételt felmutatni egyetlen esztendő alatt Az idén kiírt pályázatokból kirekesztik a családi és mikrovál- lalkozásokat - kifogásolja az Ipartestületek Országos Szövetsége (IPOSZ). Ez a megyei vállalkozásokat is érinti. Kertész János, a Békéscsabai Ipartestület elnöke elmondta, megyénkben 2005-ben mintegy 15 ezer egyéni és 10-11 ezer társas vállalkozás működött. Miután az elmúlt években sokan lehúzták a rolót, ...ara ennél kevesebb vállalkozás maradt. A Békéscsabai Ipartestületben főleg az építőiparban, az autós szakmában, a kézműiparban dolgoznak a tagok. A legtöbb cég egyszemélyes. Éppen ezért nem tudják teljesíteni a családi és mikrovállalkozá- sok a pályázathoz szükséges feltételeket, például azt, hogy évente 8-15 százalékos árbevétel-növekedést mutassanak fel. Az IPOSZ azt is kifogásolta a humánerőforrás fejlesztésére meghirdetett pályázatoknál, hogy a minimálisan kérhető támogatás egymillió forint. Ezt szerintük csak a nagyok tudják igénybe venni. Az IPOSZ szerint a pályázati kiírások és azok elbírálásának indokolatlanul bonyolult a rendszere, ezért az érdekképviselet összefoglalta szakmai javaslatait. Ezeket eljuttatták az Európai Unió Kézműves-, Kis- és Középvállalkozói Szövetségén keresztül az EU illetékeseinek. Többek között azt szeretnék, ha a pályázatokat interneten is be lehetne adni, ha ■ Elvárnák, hogy az állami szervezetek szorosabb határidővel dolgozzanak. egyablakos rendszer és kevesebb nyomtatvány lenne. Elvárnák, hogy az állami szervezetek szorosabb határidővel dolgozzanak, hogy hozzáférhessenek a bírálati jegyzőkönyvhöz, hogy lényegesen gyorsabbá váljon a kifizetési határidő. Szeretnék, ha lehetőség nyílna a rész- teljesítés elszámolására is, hogy a megkezdett beruházás ne legyen kizáró ok a pályázatból, és hogy a megkövetelt garancia és biztosítékok kérdését jól át lehessen tekinteni. Azt is belevették 13 pontjukba, hogy a kisebb vállalkozásoknak külön pályázatokat írjanak ki. Az IPOSZ kéri, legyen egyértelmű, mi a kötelező uniós előírás, illetve mi az a feltételrendszer, ami csak hazai kompetenciába tartozik. Az áfa kérdésében külön szakmai tárgyalást kezdeményeztek az EU-val. Szerintük a vonatkozó uniós irányelvvel ellentétes a hazai gyakorlat, ami nem a számla kifizetéséhez, hanem kiállításához köti az áfafizetést. ■ F. G. K. Elsők a munkahelyek A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség által megjelentetett Gazdaságfejlesztési Operatív Programnak elérhetők az első pályázatai - hangzott el egy tegnapi csabai tájékoztatón.- A program a termelő és az új munkahelyet is teremtő beruházások megerősítését tartja kulcsfontosságúnak. Mindemellett nem zárja ki a legkisebbeket sem, hiszen akár egymilliós támogatásra is lehet pályázni - értékelt Szikszói Csaba, a megyei kereskedelmi és iparkamara osztályvezetője. Cs. A. Kertész János: Indokoltak a vál- toztatá- sok.
