Békés Megyei Hírlap, 2004. november (59. évfolyam, 255-279. szám)
2004-11-17 / 268. szám
8 BÉKÉS MEGYEI HÍRLAP - 2004. NOVEMBER 17., SZERDA GAZDASÁGI TŰKÖR A BUX-index 2004. noveafcer 16-áa Változás: -0,37% 13 700^--------------------------------------------------------1---------09 .0« 11.00 13.00 15.00 1130 2004.11.16. Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) milHóFt Rába 620 1,6 47 BorsodChem 1960 1,2 2341 Synergon 324 0,6 3 OTP 5250 0.4 4019 TVK 4810 0,3 30 ¥S§jff§§§H Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) miió Ft Richter 23000-0,4 1449 Démász 12395-0,8 8 Mól 11710-1.6 6714 Pannonplast 1185-3,3 2 Nabl 440-5,4 12 FORRÁS: CIB BANK A Budapesti Értéktőzsde iodexe az etoátt napokban 1424« 14160 14 080 13 920 1317? H-09. 11.10. 1L1L 11.12. 1L15. 1L16. X FORRÁS: BÉT 14 32« MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyamok 2004. november 16-án /Ft Jk $/Ft a. /$ m J — 244,21 188,20 1,29 +0,79 Ft +0,40 Ft Ocent a CIB Bank Rt. vezető elemzője. A CIB Bank Rt. Magyarország negyedik legnagyobb bankja, a Gruppo Bancalntesa tulajdona. Enyhén gyengült az index A BUX-index 0,4 százalékos visszaeséssel 13 872 ponton zárt, közepes, 15,4 milliárd forintra rúgó forgalom mellett. A rekordnyereségről számot adó gyorsjelentés után a Mól piacán tegnap is a nyereségrealizálások domináltak, az olajpapír kurzusa 1,6 százalékot esett. A Richter is gyengült. Főbérlők az eltérő szabályok szorításában irt/ONYiAUN airroNSÁö Az önkormányzatok saját hatáskörben emelhetnek díjat, nincs lakbéralku A lakáspiacon még mindig érvényben van a „minden megoldás érdekel” régi apróhirdetési fordulata. Öröm és átok a bérlakás, bár a fedél mindennél többet ér. Németh Zsolt Időről időre botrányoktól hangos az önkormányzati bérlakások körül az élet Ilyenkor általában lak- béremelésről dönt az önkormányzat Rosszabb esetben egy értékes ingatlan eladását ötlik ki az illetékesek, ennek egyik leghatásosabb eszköze a váratlan bérletidíj-eme- lés. Ekkor menekül a bérlő, esélye sincsen jogorvoslatra. Ma Magyar- országon ugyanis a lakástörvény helyi önkormányzati hatáskörbe utalja a húsba vágó kérdést: hogyan hasznosítja az önkormányzat a bérlakását, mennyiért adja bérbe, egyáltalán foglalkozik-e vele vagy minél előbb túlad rajta Ennek megfelelően átláthatatlan a bérlakáspiac. Az ország minden településén más és más a helyi szabályozás és a bérleti díj megállapítása. Budapesten ez még kerületenként is változik. Ugyanis vastagon politikai kérdésről van szó. Ahol ma is sokan élnek bérházban, ott a kialakult helyzetnek megfelelően arra törekszik a város vezetése, hogy kordában tartsa a lakbért Sok helyen jellemző az árveréses kiírás: ilyenkor az jut új bérleti joghoz, aki a legtöbb havi bért előre befizeti az önkormányzat kasszájába. A pályáztatásos gyakorlat is számos visszás elemet tartalmaz, hiszen egyetemlegesen nincsenek rögzítve a feltételek. Ez azt is jelenti például, hogy az ország minden részén más feltételekkel lehet önkormányzati lakáshoz jutni. A szakemberek szerint igen fájó pont az egységes jogszabály hiánya. Ezért ugyanis hasonló bírósági ügyek esetén változatos ítéletek születnek. Az Alkotmánybíróság asztalán idestova négy éve vár bölcs döntésre a lakbér megállapításának jelenlegi gyakorlatát alkotmányellenesnek feltételező beadvány. Mindezeket figyelembe véve, aki teheti, inkább menekül a bérlakásokból, hiszen nem tudható, mit hoz a lakbérről a holnap. Ha egy önkormányzat megszorul, lakbéremeléssel és ingatlanértékesítéssel elvileg még pénzhez juthat. A főbérlő pedig, ha marad, marad a bizonytalanságban. A Vaskó család boldogan ülhet asztalhoz. Tavaly nyáron költözhettek a szentendrei új bérlakásba. Budapest és a vidéki városok az árak tükrében 160 ezres lélekszámú Pécs 4300 önkormányzati bérlakást tart fenn. Jelenleg egy kétszobás lakótelepi bérlakás díja 6000-6200 forint havonta. Ennek mértékét egy százpontos skála szempontjai alapján határozzák meg. A legfrissebb adatok szerint 3400-an nyújtottak be lakásigénylést, számos szempontot figyelembe véve egy két-három gyermekes család 5-6 év múlva számíthat így otthonra. ■ ■ - 108 ezer lakosára 1800 bérlakás jut. A szociális bérlakások után négyzetméterenként 160 forintot, az úgynevezett költségtérítésesekért elhelyezkedéstől, komfortfokozattól függően 320- 500 forintot kell négyzetméterenként fizetni. Lakásigénylőket nem tartanak nyilván, jellemző adat: ha tíz költségtérítésest meghirdetnek, általában mintegy 300-an nyújtanak be rá pályázatot. megyeszékhelyen, Kaposvárott valamivel több, mint 68 ezren élnek, közülük 130(Ean önkormányzati bérlakásban. Az elmúlt években 280 bérlakást épített a város a Széchenyi-program segítségével. Mivel ez mára elapadt, központi segítség nélkül nem tervez újabb beruházásokat a város. Egy 50 négyzetméteres lakás havi bérleti díja (Ft) Az önkormányzatnál A szabadpiacon Budapest (belváros) 9 500 60 000 Pécs (belváros) 6 200* 40 000 Kecskemét (szociális) 8 000 50 000 Kecskemét (költségtérítéses**) 20 OOO 50 000 Kaposvár llOOO 40 000 Kaposvár (komfort nélküli) 1250 40 000 * külön módszer szerint állapítják meg a díjat, ami lakásonként családonként eltérő lehet; ** támogatás nélkül I i
