Békés Megyei Hírlap, 1999. október (54. évfolyam, 229-253. szám)
1999-10-18 / 243. szám
GAZDASÁG 1999. október 18., hétfő' Tulajdonjog nélküli tulajdonosok Az Ady-lakótelepen is jó néhány lakás tulajdonjogának bejegyzése várat magára A SZERZŐ felvétele Négyszázhatvan-egynéhány lakótelepi otthon a „levegőben” lóg Békésen: az Ady-lakótelep, a Vásárszél utca és a Baky utca tömblakásainak tulajdonjoga nincs bejegyezve. Az épületek egy része még ’88-ban elkészült, a benne lévő egyik-másik lakás többször is gazdát cserélt, mi több, van olyan, melynek tulajdonosai évekkel ezelőtt meghaltak. „Ördögi kör” — mondják az érintettek, akik a földhivatalt hibáztatják, ostromolják, ugyanis tehetetlenek — egyelőre. ,,Az ingatlan tulajdonjogának bejegyzése két éve nem történt meg, arra az ingatlanra, melyet '97 október 3-án vásároltam, s Békésen, a földhivatalnál a 3949I8IAI5 helyrajzi szám alatt van nyilvántartásban. ..A lakás első tulajdonosa Sz. I. volt, a második Sz. Cs., a harmadik K. L. és K. L.-né, akiket 260 ezer forint jelzálog terhel a jelzett ingatlanra bejegyezve, amit két éve eladtak, s a tartozást rendezték" — írja panaszos levelében Hernádi Ferencné, aki a Vásárszél utcában lakik, s többedma- gával hasonló cipőben jár. — Tisztázni kellene az OTP- nek és a földhivatalnak az említett személyek felé az ingatlanhoz kapcsolódó tulajdonjogát, ami a telekkönyviszemle-lapon csak széljegyzetben szerepel. Bosszantó, hogy minden költséget és illetéket kifizettem, s a mai napig nincs tulajdonom. Nem tudom, még meddig kell vámom, hogy jogos, egyedüli tulajdonos legyek? — kezdi Hernádi Ferencné. Anno úgy egy-két évtizeddel ezelőtt úgymond tenyérbe csapással intézték a tanácsok és a beruházók a telepszerű, többszintes lakások építését. A lényeg az volt, hogy minél hamarabb, minél több lakás épüljön, ehhez a terület legyen meg, a papírmunka pedig... Az egyelőre várat magára. Esetünkben az akkori tanács (önkormányzat) és az OTP között, majd a kivitelezők, illetve bemházók között kell rendezni az elmaradt, társasházzá alakítási okiratokat. Igen ám, ehhez viszont a kiinduló alap hiányzik, amihez a földnyilvántartás szükségeltetik. A békési földhivatalnál nem új keletű a probléma. Balázs Györgyné, a hivatal vezetője elmondta, négyszázhatvan-egynéhány ügyiratuk van e témakörben, mert az a földterület, amire a tömblakások épültek, a mai napig az önkormányzat tulajdona, s az ingatlanokat nincs hová bejegyezni. — Az érintettek a földhivatalra mutogatnak, bennünket bírálnak, szidnak. Előbb társasházzá kell alakítani a lakóházakat, majd miután az OTP benyújtotta hozzánk a szükséges iratokat, mi is léphetünk. Szerintem ez az említett szám még növekedhet. Ha az ügyiratokat az előírásoknak megfelelően megkapnánk, akkor az év végéig valamennyi lakás tulajdonjogát be tudnánk jegyezni — mondotta Balázs Györgyné. S mit mondanak az OTP Banknál? Dr. Teleki Judit, az OTP megyei igazgatósága vezetőjogtanácsosa sincs irigylésre méltó helyzetben. A békési problémát ismeri, de az ellen tiltakozik, hogy valamennyi lakás a bank „sara”. Mint mondotta, az OTP a Baky utca 44. és a Vásárszél utca 33. lakásában érintett, mint beruházó. Köztudott, hogy annak idején több kivitelező foglalkozott lakásépítéssel, az épületek egy része a kivitelezők saját vállalkozásában vagy szövetkezeti beruházásban is készült. Ezen lakások tulajdoni bejegyzésének elmaradása szinte pontról pontra megegyezik az OTP által finanszírozott lakások problémájával. Azaz mégsem, ugyanis a lakásépítéssel foglalkozó cégek egy része jogutód nélkül megszűnt, tönkrement, felszámolásra került. Azok, akik az OTP beruházásában készült lakásokból vásároltak, szerencsésebb helyzetben vannak. — A tulajdonjog bejegyzését a bank a szerződésben garantálta, ami elmaradt, pontosabban különféle okok miatt jelentősen késik — ismerte el dr. Teleki Judit. — Az építésre alkalmas közművesített telkeket az akkori tanács biztosította, a lakóházakat az OTP építtette. Az előzetes munkákat el kellett volnq készíteni, de erre nem volt idő, mert jöttek a buldózerek, rendezték a területet, megindult az építkezés, majd a lakások eladása, csak ezután, mindig utólag kezdődtek a telekkönyvezéssel kapcsolatos munkák. Az előzetes munkák elmaradtak, amiért részben az OTP is hibás... Megtudtuk, hogy a társasházzá alakításhoz szükséges alapító okiratokat és a hozzájuk tartozó műszaki munkarészeket utólag, ebben az évben elkészítették, s a telekkönyvi bejegyzéshez szükséges valamennyi műszaki iratanyag már a rendelkezésükre áll, s megkezdődött az OTP finanszírozásában készült lakások társasházi alapító okiratainak a tulajdonosok által való aláírása. Persze ez nem lesz egyszerű, mert ha egyetlen aláírás is hiányzik az okmányról, akkor nem tudják bejegyezni az ingatlant. Azt is tudják, hogy néhány tulajdonos után nyomozni kell, ami tovább nehezíti munkájukat, miközben az ügyet hátráltatja. S hogy mi lesz a további lakások tulajdoni bejegyzésével? Egyelőre rejtély. Ezt azoknak az építési közösségeknek és beruházóknak kell kézbe venniük, melyek a lakásokat építtették. A tengeri kígyóvá dagadt ügyet ismerve, hosszadalmas utánajárást igényel majd... Szekeres András Lesz-e térségi hulladéklerakó? Az Észak-Békés Megyei Önkormányzati Térségfejlesztési Társulás egy térségi hulladéklerakót szeretne létrehozni. Ezt a hulladéklerakót a szeghalmi szeméttelepen akarták megvalósítani. Ám a területre elkészítetett tervek nem kaptak zöld utat az illetékes szakhatóságoktól. A terveket — amelyet a gyulai székhelyű Ökosystem Környezetvédelmi Bt. készített — elsősorban azzal az indokkal utasították -el, hogy a kijelölt terület árvízveszélyes. Ezzel kapcsolatban Kaszai János, Vésztő polgármestere a sárréti elöljárók legutóbbi tanácskozásán megjegyezte, hogy nagyon nehéz más területet találni, mivel a megye 69 százaléka árvízveszélyesnek Yan nyilvánítva. Barabás Miklós, az Ökosystem Környezetvédelmi Bt. vezetője elmondta: eddig több, mint egymillió forintot fordítottak a tervek elkészítésére. Kérte az észak-békési polgármestereket, hogy a bt. költségeit és munkáját fizessék ki. Hasznot viszont nem kémek, annak ellenére, hogy nem az ő hibájukból utasították el a terveket. Volt, aki úgy vélte — mivel az engedélyt a tervekre nem kapták meg —, a társulás ne fizessen a bt.-nek. Barabás Miklós megjegyezte: ez nem hibás teljesítés. Hisz ha ezt a munkát nem ez a cég végzi, akkor is hasonló a helyzet, mert a helyszínnel van a gond. Pap Tibor, Dévaványa polgármestere, a társulás elnöke úgy fogalmazott: az tény, hogy az Ökosystem Bt. dolgozott. Amit más cégekkel végeztetett, ^zt mindenképpen ki kell fizetni. A soron következő társulási ülésen a bt. számlákkal igazolja tényleges kiadásait. Kaszai János felvetette: mind a szolgáltató, mind az ön- kormányzatok hibát követtek el. Mindannyian hibásak, hogy ez a kedvezőtlen döntés született. Hisz azt hitték, a területre minden engedély megvan. A nagy kérdés az: mi lesz a jövő? Vésztő valószínűleg szerződést köt egy mezőberényi céggel a szemét szállítására. A társulás végül úgy döntött: az Ökosystem Környezetvédelmi Bt. a legközelebbi társulási ülésre adja be azokat a számlákat, amelyek a tényleges kiadásait bizonyítják, s a polgármesterek akkor határozzák majd el, hogy a teljes összeget vagy csak annak egy részét fizetik ki. Magyari Barna Megújuló betét új futamidővel! O Postaßank és Takarékpénztár Rt. havonta is hasznos! Haszon megállás nélkül! Az eddigi 1 hónapos, 3 hónapos és 1 éves futamidők mellett, kiemelkedően magas kamattal már 6 hónapra is lekötheti pénzét. Ha a fél év letelte után nem kívánja visszaváltani betétjét, a lekötési idő automatikusan további 6 hónappal meghosszabbodik még 5 alkalommal. Hatszor 6 lekötésben töltött hónap után a betét lekötési ideje tovább már nem hosz- szabbítható meg. A betét a lekötési időn belül fix kamatozású Váltható 50 ezer, 100 ezer, 200 ezer, 500 ezer, 1 millió és 2 millió forintos címletben a Postabank fiókjaiban, kirendeltségein és valamennyi postán. A Posta Bank kibővült fiók hálózattal várja Önt!
