Békés Megyei Hírlap, 1995. június (50. évfolyam, 127-151. szám)
1995-06-06 / 130. szám
tRÉKÉS MEGYEI HÍRLAP GAZDASÁG 1995. június 6., kedd Nem volt visszafizetési láz Megyénkben nem érzékelhető, hogy tömegesen fizették volna vissza az 1989—1993 között felvett, úgynevezett törlesztési támogatásos lakáshitelt a kamatok tegnaptól 28- ról 32 százalékra emelése miatt — mondta kérdésünkre Juhász Katalin, az OTP megyei igazgatóhelyettese. — Tavaly decemberben 3 milliárd 871 millió forint volt e területen a hitelállomány, míg az idei, május 25-ei adat szerint 3 milliárd 253 millió forint, tehát 618 milliós a csökkenés. Juhász Katalin szólt arról is, hogy a kamatemelés nem jelent olyan óriási törlesztőrész- let-emelkedést, hiszen például egy 30 százalékos törlesztési támogatásnál 28 százalékon 1690 forintot fizetett az adós 100 ezer forintonként, 32 százalékon pedig ez 1860 forint. Felvételkor a kölcsönök 30— 80 százalékos állami támogatásban részesültek, ami a szabályok szerint öt év után a felére csökkent. Minél nagyobb volt a támogatás, annál kisebb most a kamatváltozás miatti emelkedés. Akik nem kedvezményesen vettek fel lakáshitelt, azoknál 100 ezer forintonként 300 forinttal emelkedik a törlesztőrészlet. A megyében az 1989—1993 között engedélyezett lakáshiteleknél 28 500 hitelszámlát vezet az OTP, az 1994. január 1-je után felvett hiteleknél pedig 2560-at. Az 1989 előtt folyósított lakáskölcsönnél 2,3 milliárd forint a hitelállománya a megyében az OTP-nek, és 24 ezer ilyen számlát kezelnek. , Ny. L. Fogyókúrás szövetkezeti üzletrészek visszavásárlása Rosszabb a kárpótlási jegynél? Hol innen, hol onnan hallani — férfiaktól, nőktől —, hogy ajánlatot tettek nekik. A „zaklatottak” közös jellemzője, hogy valamennyien több-kevesebb szövetkezeti üzletrész boldog(?) tulajdonosai. Talán már kitalálták, hogy az ajánlattevők kivétel nélkül a szövetkezetek. A fő kérdés (a szebbik nem tapasztalataiból merítve), hogy az ajánlat tisztességes-e vagy sem? Éppen ezen tanakodva kerestek meg bennünket néhányan a Gyulai Népművészeti és Háziipari Szövetkezet üzletrésztulajdonosai közül. Persze sok más Békés megyei szövetkezet érintettjei ugyanezt megtehették volna. Úgy érzik a panaszosok, meglopni készülnek őket, amikor üzletrészüket a névérték 15 százalékáért akarják visszavásárolni. — Szövetkezetünk jelenlegi helyzete ilyen ajánlatot tesz lehetővé — mondja Vígh Imre, a szövetkezet elnöke. — Április 24-én írt levelünkben csak ajánlatot tettünk, melyet nem kötelező elfogadni. Mi is 1992-ben osztottuk fel a szövetkezeti vagyont. Ebből származó üzletrészével mindenki szabadon rendelkezhet. Egyébként az idén, március 17-én megtartott két részközgyűlésen bejelentettük ezt az igazgatósági elképzelést. Tudja hány üzletrésztulajdonos jöttél? A 167 kívülálló üzletrésztulajdonos közül mindössze 20-an. Hetvenöt tagunk belső üzletrésztulajdonos. A szövetkezetnek elővásárlási joga van, ha nem tart igényt az adott üzletrészre, akkor megnyílik a tagok elővásárlási joga. Ha egyik fél sem igényli, akkor szabadon értékesíthető. — Miért éppen most szánták rá magukat a szövetkezetek a visszavásárlásra? — Több okból. Megszűnt a szolidaritási alap, így esetünkben a tíz százalék tartalék is feloszthatóvá vált. A visszavásárlásra ötmillió forintunk van. A jogszabály lehetővé teszi, hogy a külső üzletrésztulajdonosoktól megvett üzletrészek tényleges vételára és névértéke közötti különbözet után a szövetkezetnek nem kell társasági adót fizetnie. Ugyanakkor, akitől megvásároltuk, annak az adott összeg után nem kell a személyi jövedelemadót befizetnie. Akinek üzletrész van a birtokában, jogosult az évenkénti osztalékra. A szövetkezet gazdálkodása eddig nem tette lehetővé, hogy osztalékot fizessünk. — Azt írják az érintetteknek írt levélben, hogy a belső üzletrésztulajdonosoknak ajánlatos megszüntetniük tagsági viszonyukat. — A külső üzletrésztulajdonosok a társasági adó megfizetése nélkül kaphatják meg a pénzüket. —Nem lehet, hogy egy „kivásárlással” akár egy-két tag vagy külső személy megszerezheti a szövetkezeti vagyon döntő részét? — Egy tagnak egy szavazata van, attól függetlenül, hogy mekkora tulajdoni hányaddal rendelkezik. A szövetkezet önkormányzati szabályzata határozza meg az üzletrészek forgalmát. Az igazgatóságnak cselekvési kötelezettsége van. A városban egyébként más szövetkezetek tíz százalékért vásárolják vissza az üzletrészeket. Néhány más háziipari szövetkezet helyzetét szintén ismerem: ők nyolc-tizen- két százalékon vásárolnak vissza. —Általában milyen névértékű üzletrészeket birtokolnak tulajdonosaik? — Mindenki tudja magáról, hogy mennyivel rendelkezik. Nem vagyok feljogosítva arra, hogy elmondjam. — Mekkora a legkisebb és a legnagyobb összegű üzletrész? — Nem érdemes erről beszélni. Az újságot megkeresők nem veszik figyelembe, hogy 180 személyt foglalkoztatunk, hosszú távon, stabilan akarunk tevékenykedni. Elértük, hogy talpon maradjunk, továbbra is meg akarjuk őrizni a működőképességünket. Akik elkeseredettek a visszavásárlás mértéke miatt, nem titkolják: megalázó helyzetbe kerültek, mert idős, nyugdíjas emberek, szükségük van még az alamizsnára is. Pedig a szövetkezetben kemény munkával évtizedeket töltöttek el. Ahogy mondják, nem va-, gyón az ő kis üzletrészük: amikor meghatározták, kinek mekkora rész jár, nem a ledolgozott idő, hanem a fizetések nagysága dominált. Innen tehát a bizalmatlanság. Nem is titkolják: szerintük elvileg a vezetés kezében van a vagyon olcsó megszerzésének lehetősége. Amikor megemlítem, hogy a leggazdagabb tulajdonosok is csak egy szavazattal rendelkeznek, keserűen elmosolyodnak: az a döntő, hogy egyáltalán mi kerül be szavazásra. Két megjegyzést mindenképpen kell tennünk: a visszavásárlás kedvezményei csak erre az évre garantáltak, ez bizonyos fokig lépéskényszer, illetve ez a történet talán az ország bármely szövetkezetéről szólhatna. Persze nem lehet könnyű senki lelkiismerete, aki — akarva-akaratla- nul — részt kell(?) vállaljon mások kisemmizésében... Kiss A. János Ahogyan a Kövérék Hajnalkája mondaná Persze, hogy én azt nem tudhatom, de azért kérdezni még kérdezhetek, ugye, drága jó Lajosom? ! Mondjuk azt, hogy miért írt nekünk a Békés Megyei Kereskedelmi és Iparkamara? Szóval azért, mert mi is ennek a kamarának vagy micsodának a tagjai vagyunk. De mi nem is akartunk azok lenni! Meg sem kérdeztek. Hát akkor ne legyünk! Ne írjunk nekik vissza! Hogy nem írni, hanem fizetni kell június 15-éig de visszamenőleg is? Ugye, édes Lajosom, mi nem kérünk pénzt attól a vevőtől, aki nem vásárolt még nálunk? Vagy mi csináljuk rosszul? Ne rám legyél mérges, csak nem találom, hová írták, mit kapunk majd tőlük cserébe? Most meg miért mondod, hogy újabb púpot a hátunkra ?! Én igazán nem tudhatom, kik ezek a micsodák. De biztosan okos emberek, látod, milyen szépeket tudnak írni! Mint egy választási röpirat. Úgy számolom, ha valaki potom ötvenszeresét keresi meg a mi bevételünknek, az is csak a háromszorosát fizeti a mi tagdíjunknak. Lásd, milyen rendesek! Ne dühöngj hát! A mi kis 3 ezer forintocskánkért bennünket is ugyanúgy fognak minősíteni, felügyelni, mint azokat. Ne üvölts édes jó Lajosom, mert a végén még azt hiszem, mégsem kell(ene) örülnöm ennek a tagságnak! B. Zsuzsa Az Euromenedzser Iskolaközpont különleges ajánlata A hatékony eladás titka A tréning két napján elsajátítható ismeretek: hét bizonyítottan bevált technika arra, hogy hogyan tegyük még vonzóbbá termékünket, szolgáltatásunkat; a termék és szolgáltatás teljes körű bemutatásának 10 módszere; a „Gondolkodom még rajta” kifogás kezelésének 11 technikája; négy bevált módja annak, hogy elérje ügyfeleinél, hogy ajánlják másoknak; háromféle módszer arra, hogy ügyfelei újra vásároljanak öntől. Olyan gyakorlati tudás, melyet azonnal alkalmazni tud a szeminárium után. A szeminárium időpontja: június 10—11-én 9—16 óráig. A részvételi díj 16 ezer forint egy főnek. Hatékony kommunkáció Tudja ön, hogy az élete sikeres, jövedelme nagysága mennyire függ a kommunikációs képességeitől? El tudja kerülni azt, hogy emberekkel kapcsolatba lépjen, hogy nap mint nap tárgyalnia, levelet írnia, telefonálnia, beszélgetnie kelljen? Az egynapos szemináriumon elsajátítható: hogyan érthet meg jobban másokat; három technikát arra, hogy biztos legyen abban, hogy a partnere is arra gondol, amit ön mondani akar neki; fény derül a kommunikáció 8 tipikus hibájára és arra, hogyan kerülheti el őket; hogyan olvasson a másik viselkedéséből, mire figyeljen, hogy az elhangzott mondatok mögé láthasson; hogyan legyen még meggyőzőbb kommunikáció közben. A képzés időpontja: június 17-én 9—16 óráig. A részvétel díja 9 500 forint egy fő részére. Célok Kinek van célja? Kell, hogy legyenek céljaink? Hogyan találjuk meg a mi igazi célunkat? Ha már megvan, hogyan fogjunk hozzá megvalósítani azokat? Várunk mindenkit, aki sikeres, még sikeresebb akar lenni. A kezdés időpontja: június 18- án 9—16 órági. A részvételi díj 9 500 forint egy fő részére. A szeminárium helyszíne: Euromenedzser Iskolaközpont, Szeged Tisza Lajos krt. 2—-4. II. emelet. Érdeklődni lehet a 62/482- 822-es telefonszámon. Jelentkezni személyesen június 7-éig lehet az Euromenedzser Iskolaközpontban a tandíj befizetésével. Akadályoztatás esetén postán csekket küldünk. Kedvezményre is lehetőség van. Eddig közel 100 hallgató végezte el sikeresen a tréninget. Amennyiben ön több témakörrel szeretne megismerkedni, lehetősége van kedvezményekre. Hatékony kommunikáció és Célok 19 ezer forint helyett 17 ezer forint, Hatékony eladás titka és Hatékony kommunikáció 25 500 helyett 23 ezer. Hatékony eladás és Célok 25 500 helyett 23 000, Hatékony eladás, Célok és Hatékony kommunikáció 35 ezer helyett 31 ezer. Szakértői engedély környezetvédelemből A címben szereplő szokatlan tartalmú engedély gyakorlására kapott megbízást a napokban a Környezetvédelmi és Területfejlesztési Minisztériumtól Bálint Ferenc, a mezőkovácsházi polgármesteri hivatal munkatársa. — Mire jogosítja fel a környezetvédelmi engedély? — Országosan végzendő szakértői tevékenységre, a környezetvédelmen belül kiemelve például két területet, amely a hulladékgazdálkodással és légszennyezéssel van összefüggésben. Ilyenre van szükség például az összes.építkezésnél, beruházás telepítésénél, vagy a településeken belül a rendezési tervek környezetvédelmi fejezeteinek kidolgozásában, ajánlásokban. Szakértői tevékenységre kérhetnek fel továbbá a tervezők, önkormányzatok, vállalatok részére, netán bírósági eljárás során. Jó lenne például, ha olyan különböző bankok, vidéki pénzintézetek, alapítványok, akik a vállalkozókat támogatják csak olyan környezetbarát beruházásra orientálnák az embereket, amelyeknek megvalósítása szakértői javaslattal is alátámasztott. —Ki kaphat ilyen szakértői engedélyt? — A kormányrendelet alapján a szakminisztérium adja ki azoknak a szakembereknek, akik megfelelő szakképzettséggel, elméleti tudással és legalább 5 éves gyakorlattal rendelkeznek. Ezenkívül figyelembe veszik a publikációs tevékenységet, megjelentetett tanulmányokat, a környezetvédelemmért végzett munkát. Az engedélyt 5 évenként kell a szakmai változásokhoz igazítani, így a szakértői tevékenység folyamatosan végezhető. H.M. ...és akár 20.000 Ft-ot megtakaríthat! Június 6. és 24. között Ön már 30% előleggel elviheti új Westel 450 MHz-es mobiltelefonját. A fennmaradó összeget pedig kamatmentesen, 12 hónap alatt törlesztheti, kezelési költség nélkül." Az akció minden új Westel 450-es készülékre érvényes. További információért forduljon a Westel Rádiótelefon Kft. irodáihoz vagy hívja területi képviselőinket! *Ez az ajánlat az egyszeri belépési díjra és a tartozékokra nem vonatkozik, és csak az új belépők vehetik igénybe! an az üzlet Általános tájékoztatással 24 órás telefonos ügyfélszolgálatunk NMT mobiltelefonról a 03-as ingyen hívható számon, vezetékes telefonról a 265-8000 telefonszámon készséggel áll rendelkezésére. WESTEL IRODA: BÉKÉSCSABA, 5600 GYÓNI G. U. 21.. TEL.: (06 66) 447-111, RÁDIÓTELEFON: (06 60) 384-000 KÉRÉSÉRE ÜZLETKÖTŐNK FELKERESI ÖNT ALMÁSSY ATTILA JEL.: (06 60) 384-009 WESTEL FORGALMAZÓK: • OROSHÁZA. PHARMADENT KFT, 5900 VÖRÖSMARTY U. 2.. TEL.: (06 68) 312-935 • SZEGHALOM, INTERTECHNIKA KFT, 5520 TILDY ü. 20-24., TEL.: (06 66) 371-580 RADIOTELEFON KFT óé®® M o z g á s b
