Petőfi Népe, 2010. február (65. évfolyam, 26-49. szám)
2010-02-27 / 49. szám
2010. február 11., CSÜTÖRTÖK. l_i i Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal Változtak a szolgáltatások áfaszabályai kiemelt terület A speciális adóalanyok által igénybevett szolgáltatások A közösségi áfaszabályokkal összefüggő jogharmonizációs kötelezettségből adódóan jelentősen módosulnak 2010-től a „határokon átnyúló szolgáltatások” teljesítési helyének megállapítására vonatkozó szabályok. A teljesítési hely nemcsak azt határozza meg, hogy mely államban kell az adót megfizetni, hanem általában azt is, hogy kit terhel az adófizetési kötelezettség. Az új szabályok alapján a szolgáltatásnyújtás teljesítési helyének meghatározása szempontjából jelentősége elsősorban annak van, hogy az adott szolgáltatást adóalany vagy adóalanynak nem minősülő részére nyújtják. Amennyiben adóalanyok közötti ügyletről van szó, a szolgáltatásnyújtás teljesítési helyét a szolgáltatást igénybevevő adóalany székhelye, állandó telephelye, ennek hiányában állandó lakóhelye, szokásos tartózkodási helye határozza meg. Ha a belföldi adóalany más állambeli adóalanytól szolgáltatást vesz igénybe a főszabályból következően az adófizetési kötelezettséget Magyarországon kell teljesíteni és ez jellemzően a belföldi adóalanyt fogja terhelni. Speciális szabályok vonatkoznak a közösségi ügyletek áfakötelezettségével összefüggésben az eva-alanyokra, az alanyi adómentességet választókra, a kizárólag adólevonásra nem jogosító tevékenységet folytatókra, a kizárólag mező- gazdasági tevékenységet folytató különleges jogállású (kompenzációs felárat igénybevevő) adóalanyokra. A felsoroltak a törvényi kivételektől eltekintve adó fizetésére nem kötelezettek illetve adólevonásra sem jogosultak. Abban az esetben azonban, ha olyan adóköteles szolgáltatást vesznek igénybe, amelynek a teljesítési helye Magyarországon van, adófizetési kötelezettségük keletkezik az igénybevett szolgáltatás teljesítési időpontjával megegyezően. Ha egy különleges jogállású mezőgazdasági tevékenységet folytató másik tagállambeli adóalanytól olyan szolgáltatást vesz igénybe, amelynek teljesítési helye belföldre esik (pl. teherfuvarozást rendel meg, vagy ügynöki szolgáltatást vesz igénybe terményének értékesítése céljából egy román adóalanytól) bejelentési, adóbevallási, adófizetési és ösz- szesítő nyilatkozattételi kötelezettség is terhelni fogja. Ameny- nyiben még nem rendelkezik közösségi adószámmal, bejelentési kötelezettsége keletkezik, amelyet a szolgáltatás igénybevételét megelőzően köteles az állami adóhatósághoz teljesíteni. Ha a szolgáltatás igénybevétele ténylegesen pl. februárban teljesül, március 20-áig az igénybevett szolgáltatás ellenértéke után az adót meg kell fizetnie, az adóbevallási kötelezettségét a 1086-os számú bevalláson és az összesítő nyilatkozattételi kötelezettségét a lOAóO-as számú összesítő nyilatkozaton, elektronikus úton teljesítenie kell. Az előzőek vonatkoznak valamennyi speciális adóalanyra, azzal az eltéréssel, hogy az alanyi adómentes, a bevallási kötelezettséget a 1065-ös, az eva-alany a 1043-as nyomtatványon teljesíti és az adót, a bevallási határidőig fizeti meg. Ha a szolgáltatást nem tagállambeli adóalany nyújtja, akkor természetesen nem kell összesítő nyilatkozatot készíteni, de az adót az előzőek szerint kell megfizetni, bevallani. A lakótelek illetékmentességének átmeneti szabályai A gazdasági válságra tekintettel 2009. július 10-én lépett hatályba azon átmeneti szabály, mely lehetőséget teremt arra, hogy a lakóház felépítésére nyitva álló határidő két évvel meghosszabbodjon azokban az illetékügyekben, melyek 2004. október 1. és 2009. május 31. között jutottak az állami adóhatóság tudomására. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény általános szabályai értelmében a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak, tulajdoni hányadnak, valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése illetékmentességet élvez abban az esetben, ha a vagyonszerző vállalja, hogy a telket négy éven belül lakóházzal építi be, és a felépített lakóházban a lakások hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség tíz százalékát. A négyéves határidő kezdő időpontja öröklési ügyek esetében a hagyaték jogerős átadásának, míg ajándékozás és visszterhes vagyonátruházás tekintetében a szerződés földhivatalhoz történő benyújtásának napja. Az átmeneti szabályozás alkalmazását a törvény három konjunktív feltételhez köti. Azok számára biztosít kedvezőbb 4+2 éves beépítési lehetőséget, akik az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig a lakóház felépítését vállalták, jogügyletük 2004. október elseje és 2009. május 31. között jutott az állami adóhatóság tudomására és kiemelendő, hogy a kétéves határidő-hosszabbítás nem ipso iure értendő, az kizárólag a vagyonszerző erre irányuló kifejezett kérelme esetén alkalmazandó. A kérelem előterjesztésére nyitva álló határidő:- ha a lakóház felépítésére nyitva álló határidő: a. ) 2008. október 1. és 2010. január 15. között járt le, 2010. január 31. b. ) 2010. január 15-ét követően jár le, a lakóház felépítésére nyitva álló határidő lejárta. A nyilatkozat határidőben való megtétele esetén az állami adóhatóság a kiszabott illetéket további 2 évre megfizetésében felfüggeszti. Azokban az ügyekben, ahol a lakóház felépítésére nyitva álló határidő már lejárt, és az eredetileg vállalt határidő elmulasztására tekintettel az illeték késedelmi pótlékkal növelt összegét a vagyonszerző már megfizette- a kért beépítési kötelezettség meghosszabbítására tekintettel- a befizetett illeték valamint a késedelmi pótlék összegét az állami adóhatóság az adó-visszaté- rítés szabályai szerint téríti visz- sza. A lakótelek beépítését a vagyonszerző nevére szóló használatbavételi engedély igazolja. Feel the difference Ford S-MAX Azoknak, akik tudják mit akarnak Szent Kristóf Autócentrum A minőségi autók és az igényes vásárlók autócentruma Kecskemét, Szent László krt. 79. Tel.: 76/487-300 www.fordhovany.hu Új szemálygépjárművek vásárlásakor a magánvásárlók részére nyújtott garancia részleteiről érdeklődjön márkakereskedésünkben. Garancia ajánlatunk 2010 február 1-től visszavonásig érvényes.
