Petőfi Népe, 2005. szeptember (60. évfolyam, 204-229. szám)
2005-09-29 / 228. szám
Mennyit ér egy felújítás? Minél kisebb a kereslet az ingatlanpiacon, annál nagyobb bajban vannak az eladni szándékozó tulajdonosok. A problémát a menyasszony szépítésével próbálják áthidalni. Kipofoznak, felújítanak, csinosítanak. De biztosan ez a célravezető? Néhány éve a magunk elvárásai szerint újítottuk fel az otthonunkat. Ennek része volt az is, hogy a meseszép régi ajtókról leszedettük a fehér festéket, mígnem előbukkant a nyers fa. Nehéz meló volt, hetekig tartott és borzasztó sokba került. Végül lazúrfestékkel mázoltuk be a nyílászárókat, amelyek a ház díszeivé váltak. Később úgy döntöttünk, hogy eladjuk az ingatlant. Jöttek is az érdeklődők, többek között egy középkorú házaspár. Az asszonyka megkérdezte: ugye le lehet kenni fehérre az ajtókat? Neki ugyanis csak az tetszik. Azt hittem, sírva fakadok. Szolgáljon ez a történet tanulságul azoknak, akik úgy hiszik, hogy egy felújított otthon valóban többet ér. Mielőtt szétvernének mindent, gondolják végig: ahány vevőjelölt, annyi elképzelés. Persze, tetszetősebb az, ha nem egy romhalmazba lép be az érdeklődő. Ez eddig igaz, de túl sok pénzt és energiát nem érdemes áldozni, hiszen az rendszerint nem térül meg. A dolognak persze fordítva is van valóságtartalma. Ha a potenciális vevőjelöltnek egészen más a stílusa, akkor esze ágában sem lesz milliókat kiadni pluszba azért, amit ő egyébként is azonnal megváltoztatna. Sőt, eleve el sem megy megnézni a felújítottként hirdetett lakást, mert egy percig nem reméli, hogy azt pont úgy pofozták helyre, ahogyan ő szeretné. A felújított ingatlanok egy részével egyébként is óvatosan kell bánni. Ha ugyanis kizárólag eladás céljára hozták őket rendbe, akkor bizton számíthatunk rá, hogy a tetszetős burkolatok alatt ott maradt az elavult épületgépészet. Ez hamarosan megbosszulja magát és megkeseríti az új tulajdonos életét. A rejtett részek javítása, cseréje ugyanis vagyonokba kerül, ráadásul mindent fel kell bontani. Persze egy felújításnak akkor is megvannak a csapdái, amikor a magunk kényelmére, biztonságára és kedvére végezzük el. Ezt csak az tudja, aki már beleesett egy ilyen helyzetbe. Az eredetileg tervezett munkálatok mellé ugyanis újabbak és újabbak társulnak, végül úgy a felújítás ideje, mint a ráfordított összeg a sokszorosára nő. Mindenesetre, a végére elégedettek lehetünk, hiszen jó esetben minden úgy történt, ahogyan elképzeltük. Ezek után felmerülhet a kérdés, hogy miért éri meg mégis a felújítás kérdése körüli idegeskedés. Elsősorban azért, mert egy új lakást megfizetni szinte képtelenség. A családi házak esetében azonban még van egy fontos szempont, mégpedig a környezet. Egy öreg házat kialakult kert, gyönyörű fák, pompázatos bokrok vesznek körül. Sokszor nem is maga az épület, hanem egy vén gesztenyefa ejti rabul az érdeklődőt. Ennek varázsát pedig nem lehet néhány hónap alatt előteremteni, bármennyi pénzünk is van. Takács Valentina Az UNIVER cégcsoport az alábbi ipari ingaltanokat kínálja ELADÁSRA Kecskeméten Kecskemét, Mindszenti krt-on ► 10000 m2 telephelyingatlan, bekerítve, közútcsatlakozással (508 m2 irodaépület, 1600 m2 raktárcsarnok és szerelőműhely) ► 10000 m2 beépítetlen terület, ipari park (telephely szomszédságában) A két ingatlan külön-külön és együttesen is eladó. Kecskemét, Szolnoki úton ► 5900 m2 sportpálya (salakborítású tenisz-, kosárlabda- és kézilabda-pálya) bekerítve, széles utcafronttal ► 5900 m2 beépítetlen terület- sportpálya szomszédságában (saroktelek széles utcafronttal). A két ingatlan külön-külön és együttesen is eladó. Felvilágosítást a 76/515-753 telefonszámon adunk. A Petro-Chem Kft. (Kecskemét, Vágó u 2-4.) lesztésében • a Hunyadivárosban, a Serleg es a Görbe utca térségében sorházi lakások, garázzsal, terasszal, kerttel kulcsrakészen eladók! Irányár: 24 M Ft és 26 M A lakások megvásárlásához jogosultság esetén szoc. pol. kedvezményes hitel, a vételárba beszámít. Használt lakás beszámítása lehetséges. Telefon: 06-30/625-07-85, 06-30/928-30-39 A lakáshoz tartozik egy vadonatúj Peugeot 206-os személygépkocsi, melyet a lakás ára tartalmaz! Ön Biztonságosan parkol? Kecskemét. Bocskai u. 7. PARKOLÓHÁZBAN IGEN! Teremgarázs hely ELADÓ vagy BÉRELHETŐ! Telefon: 06-20-474-25-77 Kecskemét (76)500-960 A Bocskai sétányon 1 db 100 rrf-es teraszos lakás AKCIÓS áron eladói Ugyanitt 2 db Üzlet - Iroda - Rendelő (36.4 ás 43.8 irf-es) ELADÓI Telefon: 06-20-474-25-77 Kecskemét (76)500-960 ISZÉPÍTÉSZET Történt valami Kecskeméten A beszédes „h.arch.OK” címet kapta az a kiállítás, amelyen tizenhárom fiatal építész mutatja be munkáit a kecskeméti közönségnek. Az 1992-98 között végzett alkotók azt a generációt képviselik, akik még a legendás szocialista tervezőirodák idején kerültek be az egyetemre, ám diplomájukkal a kezükben piaci viszonyok közé érkeztek meg. A Bács-Kiskun megyében élő alkotók Kerényi József építészt, sokuk egykori mesterét kérték fel, hogy nyissa meg kiállításukat.- Itt van a bizonyíték, hogy az új generáció felkészült, kiváló szakemberekből áll - mutatott a paravánok felé Kerényi József. - Hihetetlen nagy szükség van mindannyiukra. Amit a városépítés útján sikerült elindítanunk a 70-es években, az elmúlt 10 évben országszerte megbicsaklott. Nem az építkezések volumenéről beszélek, hanem a minőségéről. A megnyitó előtt volt alkalmam megnézni egy olyan polgárházat, amelyet az egyik itt kiállító építész újított fel. Meg kell mondja, az egy világszínvonalú munka. Sokkal nagyobb házak is épültek Kecskeméten az utóbbi pár évben. De azok nem világszínvonalúak, legfeljebb annak látszanak. Lehet egy karakteresen új építészgenerációról beszélni? Óva intenék a túlzásoktól. Ami nagyon fontos: ezek a fiatalok képesek közös munkára. Óriási dolog, mert az építész nem állhat egyedül. Ők már tudják, hogy együtt erősebbek, és erre a városnak is nagy szüksége van: a szakmai viták és a közösség ereje jó irányba viszi a települést. Tehát nincs csoda, de megint történt valami Kecskeméten. Rákász Judit VILLANYSZERELÉSI ANYAGOK 7 6000 Kecskemét, Matkói út 16. VE-mail: info@kekelektro.hu * Tel,: 76/322-988 Fax: 76/321-399, Mikrocölöp-a lapozás Az egész ország területén végez mikrocölöp- alapozást a Varga & Tsa Bt. Vert vagy fúrt technológiával készíthetők a monolit vb. mikrocölöpök. Alkalmazási terület: - Feltöltéses területen, ahol az épület alapozási síkja 2,5 ~ 3 fm-nél mélyebben helyezkedik el. Magas talajvíz esetén is alkalmazható, mert a cölöp készítését nem akadályozza a talajvíz jelenléte. Előnyei: - Kevés élőmunkával, minimális anyagfelhasználással készíthető. Foghíjbeépítéseknél fúrt cölöpökkel megelőzhető a szomszédos épületek állagának romlása. Megsüllyedt épületek alap megerősítésére kiválóan alkalmas. Referencialistánk: • Pólus áruház • Lakótelepek • Ipari csarnokok • Bevásárlóközpontok • Társasházak és családi házak • Iskolák alapozása i ir.rm Varga és Társa Tervező és Kivitelező Betéti Társaság Kecskemét, Görbe u. 1/B. Pf.: 102 Telefon és Fax: 76/481-771 Mobil: 06-30/9453-671 Az energiaszámla a korábbinak csak 40 %-a lesz Családi és társasházak, szállodák, szociális lé- ■ tesitmények, kollégiumok A naPener9ia_hasznos,tassal» Kivitelezéssel, j i forgalmazással kapcsolatos kérdésekben kész- séggel állunk rendelkezésére. 30 % állami támogatás igénybe vehető! Kecskemét-Kadafalva, Beretvás köz 30. Tel./fax: 06-76/494-492 Mobil: 06-30/9534-355 SZÉPÍTÉSZET 25
