Petőfi Népe, 2005. július (60. évfolyam, 152-177. szám)
2005-07-22 / 170. szám
PETŐFI NÉPE - 2005. JÚLIUS 22., PÉNTEK 5 MEGYEI KÖRKÉP Tönkremennek vagy hasznot húznak belőle kereskedelem Mi lesz a belvárosi üzletekkel, ha megnyit Kecskeméten a Malom? Hellyel kínálja a fiatal párt az üzletvezető. Kibontja a kiválasztott készüléket, összeállítja, és elmagyarázza a használatát. A vevők meggondolják magukat, ő előzékenyen mosolyog. Az üvegpolcról leemeli a másik készüléket: azt is kibontja, azt is elmagyarázza. Ez Kókai Zoltán üzleti stratégiája. Hisz benne, hogy ezzel az odafigyeléssel versenyben maradhat akkor is, ha megnyílik a Malom. Rákász Judit Mert augusztus végétől a helyzet fokozódik. A Malom Kereskedelmi, Pénzügyi és Szórakoztató Központ építői sokáig bizalmas információként kezelték, hogy kik nyitnak náluk üzletet. A hivatalos honlapon még tegnap sem szerepelt a bérlői mix. Pedig abból fehéren-feke- tén kiderülne, hogy kiknek van félnivalójuk a kecskeméti kiskereskedők közül. A kiszivárgott információk szerint okkal aggódnak például a sportszerekkel foglalkozó üzletek. Bennfentesek úgy tudják: a Malomnál nem fog megismétlődni a Pólus Róna esete a 12 cipőbolttal. Mint mondják, nagyon profi a bérlői mix. Tehát minden lesz, amiért a kecskemétiek elindulnak vásárolni - egy helyen.- Optimista vagyok - szögezi le ennek ellenére Kókai Zoltán, az AV-Land Kft. ügyvezető igazgatója aki egy évvel ezelőtt nyitotta meg híradástechnikai üzletét a Kisfaludy Házban. - Csak minőségi termékeket forgalmazunk, és nagy súlyt fektetünk a vevőkkel kialakított személyes kapcsolatra. Tehát arra, amit a multiknál szerintünk nem kaphatnak meg. Egyre több olyan ember van, aki csalódott a blikkfangos hirdetésekben, és inkább a minőséget választja. Lesi Ferenc, a Luther-udvar- ban működő MESTER- KEDŐház munkatársa is egyetért abban, hogy a személyesség és a minőség a két kulcsszó.- Persze, aggódva figyeljük az eseményeket. Ha nyitna a miénkhez hasonló profilú üzlet a Malomban, azt biztosan meg- éreznénk. Az árainkat nem tudjuk jelentősen csökkenteni. A hozzáértésünk, a vevőinkre fordított figyelmünk, illetve a jó minőség az, amit nyújtani tudunk. Kérdés, hogy ez elég lesz-e. Hiszen már most is sok üzlet van a hírős városban, miközben az embereknek egyre kevesebb a pénze. Ráadásul a vásárlók között akadnak, akik úgy gondolják: éppen itt az ideje, hogy valaki „megleckéztesse” az itteni kereskedőket. Mert szerintük túl drágák. Sokan járnak emiatt Pestre vásárolni: miközben a fővárosi bevásárlóközpontokban 70-80 százalékos szezonvégi kiárusítások vannak, Kecskeméten 10-20 százalékos kedvezmény a maximum.- Az ár nagyon lényeges kérdés - véli Dongó Tamás, a Bocskai közben található Tony de Paris divatüzlet tulajdonosa. - Az itteni kiskereskedelem sajátossága, hogy más városokkal ösz- szehasonlítva messze itt a legnagyobb az akciók idején jelentkező forgalom. A magunk részéről nem félünk az árversenytől. Az viszont komoly kérdés, hogy miképpen tudjuk megszólítani a vásárlókat, és idehozni. A Bocskai köz ugyanis hiába számít az egyik legigényesebben kialakított új negyednek, és hiába van mindössze 150 méterre a főtértől, kiesik a nagy forgalomból. Ezért Dongó Tamás a törzsvevőkre koncentrál. A sok kis boltot tömörítő belvárosi üzletházak sorsa azonban így is kétséges. Gondoljunk csak a Dobó körúti Centrál Passage-ra! A hét évvel ezelőtt átadott üzletházban mára alig maradt működő üzlet. A mozgólépcső áll: nincs rá szükség. Az üres helyiségek ajtaján ugyanaz a felirat: ÜZLET KIADÓ.- Háromnegyed éve nem taT lálunk bérlőt - panaszolja az A hét évvel ezelőtt átadott Central Passage üzletházban mára alig maradt működő üzlet egyik tulajdonos, aki a 16 négy- tom a helyzetet - mondja Bá- zetméteres helyiséget havi 25 lint Ágnes, a Kéttemplom Galéezer forintért is odaadná. - Már most is túlkínálat van iroda- és üzlet- helyiségből. Ha megnyit a Malom, és még több kicsi tönkremegy, akkor még több lesz az üresen álló ingatlan. Tehát a ■ „Az adó és a bérleti dtjak mindent elvisznek, Csak az él jól, aki mókuskázik a pénztárgéppel” - állítja egy neve elhallgatását kérő kereskedő, akit éppen a napokban büntetett meg az APEH. A leértékelt áru címkéjén ugyanis nem tüntette fel az új árat. Csak annyit írt: -20%. kérdés az, hogy ki hal meg előbb: a Malom vagy Kecskemét.- Nagyon bizonytalannak lária tulajdonosa. - A városszéli bevásárlóközpontok nyitását is megéreztük. Közel 10 éve vagyunk jelen Kecskeméten. 2005 első féléve az eddigi mélypontot jelentette, de nem csak nálunk. Az egyik fő oknak a bevásárlóközpontok megjelenését látom. A legfőbb túlélési stratégiává változtatás lehet. - Mindig is ezt csináltuk: alkalmazkodtunk az igényekhez - folytatja Bálint Ágnes. - Jelenleg is folyik az átalakítás: egy különleges kávé- zó-teázót alakítunk ki az üzleten belül. Bálint Ágnes hozzátette: ha a Malom miatt többen jönnek a belvárosba vásárolni, az akár jól is jöhet a kis üzleteknek. Feltéve, hogy a vásárlóknak lesz kedvük, idejük és pénzük szétnézni a főtér környéki kis üzletekben is. Szerettük volna megkérdezni a városban már régóta jelen lévő kínai üzletek üzemeltetőit is. Ők' azonban nem kívántak nyilatkozni. M. M Áák Többször átéltünk már hasonló helyzetet Dr. Adorján Mihátyné, az átalakulóban lévő Skála (volt Centrum) régi-új igazgató asszonya a nagyok nyugalmával fogadja érdeklődésünket. Határozottan cáfolja azt a városban terjedő szóbeszédet, miszerint a Skála átalakulása összefüggésben van a Malommal.- A Skála Áruház Rt. igazgatósága az év elején döntött arról, hogy egyetlen Skála-áruházat sem üzemeltet tovább. Mind a budapesti, mind a vidéki áruházak üzemeltetését más gazdasági társaságnak adta át. A kecskeméti, a pécsi és a szegedi áruház az utolsó körben, 2005. június 30- ával kerültek az új bérlőhöz. Azóta a kínai tulajdonú Eromoon Kft. bérli és üzemelteti az áruházát A puszta véletlen hozza úgy, hogy a mostani nagy akciók után, augusztusban, tehát a Malommal egy időben fog „újranyitni” az áruház. A tervek szerint az eddiginél differenciáltabb lesz a kínálat: a márkás, drágább termékek mellett megjelennek az olcsóbb árfekvésű árucikkek is.- A Malomban működő üzletek mindenképpen kihasítanak egy darabot a belvárosi kereskedelmi forgalomból. Meddig szeletelhető a torta?- Többször átéltünk már hasonló helyzetet - mondja az igazgató asszony. - A mi áruházunk megközelítőleg 50 éve játszik jelentős szerepet a város kiskereskedelmében. Ezalatt, ha változva is, de mindig talpon tudott maradni Mert a kecskeméti emberek ragaszkodnak a városközponti áruházi vásárlás élményéhez. „Soha senkit nem diszkrimináltunk” Természetesen kíváncsiak voltunk a Malom tulajdonosi körének véleményére is. A helyzetet így látja dr. Fekete Csaba ügyvéd:- A Malomhoz hasonló fővárosi bevásárlóközpontoknál az volt a tapasztalat, hogy a környékbeli, igé nyes, vásárlócentrikus üzleteknél forgalom- és profitnövekedés állt be. Aki nem ilyen, annál stagnálás, töredéküknél pedig bevételcsökkenés jelentkezett A tapasztalatokból kiindulva tehát ez várható Kecskeméten is. A Malom egyébként nem igazán fog konkurenciát jelenteni Inkább úgy lehet fogalmazni, hogy bővíti a lehetőségeket, amit a környékbeli kereskedők a saját javukra fordíthatnak. Egy azonban biztos: a vásárlók jól járnak.- Hány kecskeméti bérlője lesz a Malomnak?- Számszerűen nem tudom megmondani, de lesz néhány.- Mi a véleménye arról a városban terjengő hűről, miszerint a kecskeméti kereskedők hátrányosabb feltételekkel juthattak bérleti szerződéshez, mint a muftik?- Tényként állítom, hogy nem igaz. Volt olyan üzlet, amire elképesztő túljelentkezés volt, és végül kecskeméti pályázót választottunk, mert szakmailag ő volt a legjobb. Soha senkit nem diszkrimináltunk. Aki ebben a szakmában diszkriminál, az sikertelen lesz. Márpedig a Malom esetében minden lehetőség adott ahhoz, hogy bekerüljön Magyarország három legjobban menő bevásárló- központja közé. Élvezzük a kecskeméti lakosság támogatását, úgyhogy augusztus 25-én egészen biztosan megnyitunk. VONALBAN VAGYUNK! • Takács Valentina rovata A nyugdíj felülvizsgálatáról Segíthetünk? E hasábokon olyan kérdésekre igyekszünk válaszolni, amelyek közérdeklődésre tarthatnak számot. Kérdéseiket, észrevételeiket a 0640/200-379-es kékszámunkon várjuk. E számot bárhonnan hívják, helyi hívásnak számít Hívjon bennünket hétfőtől péntekig, 13-tól 15 óráig! Egy hölgyolvasónk elmondta, hogy 1942-ben született, majd 52 évesen, 67 százalékos rokkantnyugdíjas lett. Ezt követően, 2001-ben szív- infarktuson esett át. Ez újraélesztéssel, végül műtéttel járt. Olvasónk azóta nem tud dolgozni. Jelenleg 34739 forint a nyugdíja, amiből megélni bizony képtelenség. Olvasónk rovatunk segítségét kérte abban, hogy a nyugdíját felülvizsgálják. Lehetőség szerint mindig mindent megteszünk annak érdekében, hogy segíthessünk, de ilyen esetekben a felülvizsgálatot személyesen az érintettnek kell kérelmeznie. Ettől függetlenül az ügyben megkerestük Jávorka Istvánnét, a Bács-Kiskun Megyei Nyugdíjbiztosítási Igazgatóság Nyugellátási Főosztály Ügyfélszolgálati Osztályának vezetőjét, aki elmondta: olvasónk adataiból kiderül, hogy már betöltötte az öregségi nyugdíjkorhatárt és nem baleseti rokkantsági nyugdíjban részesük. Az öregségi nyugdíjkni határ'betöltése után állapotrosszabbodás címén fagjplvizsgálatá- ra a törvény nem ad lehetőség get- M A Ezzel párhuzamosan La- dinszkiné dr. Gáspár Klára, a Nyugdíjbiztosítási Igazgatóság Igazgatási Osztályának vezetője felhívta a figyelmei arra, hogy ugyanakkor olvasónknak lehetősége van kérvényezni a méltányossági nyugdíjemelést. Azt Anban hangsúlyozta az osztály! tő, hogy a méltányossági nyugdíjemelés bizonyos feltételek megléte mellett adható. Ilyen feltétel többek között, hogy olvasónk öt évnél régebbi idő óta legyen nyugdíjas, valamint az, hogy a nyugdíj üsszége_ ne haladja meg az örpgségfc teljes nyugdíj legkisebb összegének kétszeres#,'azaz 20(m évben 49400 forintot. Ugyanakkor szintén feltétel, hogy a kérelmező az utóbbi öt évben nem részesült méltányosságSmelés- !|en. A kérelem elbírálásánál flzámos egyéb körülményt kell még figyelőmbe venni. ElőnvberbWn részesíteni a . ,,3P évűéi több szolgálati idővel rendelkező személyt, a 70. éven felülieket, az I. vagy II. rokkantsági csoportba tartozót. Ladinszkiné dr. Gáspár Klára elmondta azt is, hogy a kérelemhez egy adatlapot kell kitölteni. Mivel olvasónk nem kecskeméti, ezért az adatlapot kérheti levélben,'illetve telefonon, melyet a nyugdíjbiztosítási igazgatóság postafordultával megküld. A méltányossági nyugdíjemelés igénylését meg kell indokolni. A kérelemben tehát le kell írni azokat a körülményeket - például magas gyógyszerköltségek, betegség, vagy egyéb rendkívüli élethelyzet - amelyek miatt az olvasó kéri a méltányossági nyugdíjemelést. A kitöltött adatlapot el kell juttatni a nyugdíjbiztosítási igazgatósághoz, ahol azt elbírálják. A Bács-Kiskun Megyei Nyugdíjbiztosítási Igazgatóság levélcíme: 6000 Kecskemét, Deák Ferenc tér 5. Pf: 21. 6001 Központi telefonszáma: 76/519-200 Kérjük tisztelt olvasóinkat, hogy terjesztéssel kapcsolatos észrevételeikkel, panaszaikkal a 06-80/480-756os zöldszámunkon jelentkező munkatársunkhoz forduljanak. Ez a szám reggel 8 és 11 között éL
