Petőfi Népe, 2001. november (56. évfolyam, 255-279. szám)

2001-11-02 / 255. szám

6. oldal - Petőfi Népe PETŐFI NÉPE 2001. November 2., péntek Az élbolyban a megyei földhivatalok Akik vagyonúnkat nyilvántartják A magántulajdon túlsúlyba kerülésével meg­nőtt életünkben a földhivatalok jelentősége. Hiszen ingatlanvagyonunk egyetlen hivatalos nyilvántartója ez az állami hatóság, amely szolgáltat is a polgároknak. Az utóbbi két év­ben megsokszorozódtak feladataik a szövet­kezeti részarányföldek kiadásában (a tulaj­don bejegyzésében), az ingatlan- és a föld- használati nyilvántartásban, a földvédelem­ben. Jó tudni és méginkább tapasztalni, hogy a Bács-Kiskun megyei földhivatalok mind­ezekben a munkákban a legkiválóbbak közé tornászták föl magukat az országban. LŐRINCZ TIBOR, a megyei földhivatal vezetője. 1948-ban született Félegyházán. Agrármérnök, Debrecenben vég­zett. Dolgozott földhivatalban, a Kiskunsági Nemzeti Parknál, majd ismét földhivatalban. 1999-ben pályázat útján a megyei földhivatal vezetője lett. Bács-Kiskun A Bács-Kiskun Megyei Földhivatalt 1999 májusa óta Lőrincz Tibor vezeti. A kilenc megyei hivatal­ban összesen 330 munkatárs dolgozik. Nem mel­lékes tényező: szűkebb hazánk földhivatali szak­embereinek évente kétszer-háromszor több ügy­irattal van dolguk, mint más megyékbeli kollégá­iknak. Tavaly év végéig mintegy 380 ezer ügyirat érkezett be hozzájuk, az 1999. évi 220 ezer után. A tetemes növekedés ellenére az ügyekben ho­zott határozataiknak csupán 0,01 százalékát fel­lebbezték meg az ügyfelek. Az idén hasonlóan alakulnak a munka mennyiségi és minőségi mu­tatói. ________- Azt gondolom, meg lehe­tünk elégedve kollégáimmal a munkánk eredményével - véle­kedik Lőrincz Tibor. - Tavaly­előtt év közepén még le voltak maradva a részarányföldek tulaj­doni bejegyzésénél. Körülbelül 68 százaléknál tartottak. Azóta ezt csaknem száz százalékra vit­tük fel: 99,8 százalékát adtuk ki a kiadható aranykoronának. Vagyis ilyen arányban jegyeztük be névre szólóan vagy osztatlan közös tulajdonként a részarányföldeket. Emberek ezrei vártak erre a megyében. Eredményünk talán a legjobb az egész országban. Csak egy jelzálog­joggal terhelt ügy végérç jiem tudtunk eddig pon­tot tenni, de ez sem rajtunk múlott. A patthelyze- tes ügyben magasszintű állami döntésre van szükség ahhoz, hogy mi is léphessünk.- A földhasználati nyilvántartás mennyire tel­jes Bács-Kiskunban?- A nyilvántartásba vétel tavaly volt új felada­tunk. Ismeretes, hogy az egy hektár feletti termő- földterületeket nyilvántartásba kellett vetetni ná­lunk a tulajdonosoknak, illetve a használóknak. A megye termőföldterületének 80 százalékát be­jelentették. Tíz százaléka egy hektár alatti, tíz százalékát pedig a „renitensek” nem vetették nyilvántartásba. Egyébként ez a bejelentési köte­lezettség továbbra is él: aki új tulajdont szerez, vagy újonnan bérbe vesz földet, annak 30 napon belül nyilvántartásba kell vetetnie a területet, ha egy hektárnál nagyobb, ha több részletből áll is. Ez kötelező, a mulasztás bírságot von maga után. Egyébként ezen a területen is országosan kima­gasló, amit a kollégáim produkáltak.- Kétezer január elsejével hatályba lépett az ingatlan-nyilvántartást új alapokra helyező tör­vény. Itt mennyi a lemaradásuk?- Harminc napon belül, tehát a jogszabálynak megfelelően jegyezzük be az ingatlanokat és vesszük nyilvántartásba. 1999 közepén még kö­zel 20 ezer volt az úgynevezett határidő-nyilván­tartásban levő ügyiratunk. Ennek háromötöde ingatlan-nyilvántartás volt, egyötöde földmérés, egyötöde pedig földvédelmi ügyirat. Az ingatlan­nyilvántartás nagy része tulajdon­bejegyzés volt. Az ügyirathátralékot 2000. végére 3-4 ezerre csökkentet­tük, ma pedig nincs hátralékunk. Ezzel szintén az elsők közt vagyunk az országban. Azt is elmondhatjuk, hogy az ügyirathátralék megszünte­tésére kidolgozott módszerünket to­vábbadtuk, és elképzelhető, hogy alkalmazását kötelezővé teszik a te­temes elmaradásban lévő nagyváro­si hivatalokban.- Sokat fejlődtek a megye földhivatalai az utób­bi két-két és fél év alatt technikailag, szakmailag, egyebekben. Mit profitál ebből az ügyfél?- Az országban az utóbbi tíz év alatt 41 föld­hivatalt újítottak föl, ebből 7-et Bács-Kiskun­ban, az utóbbi két és fél évben. Hat ingatlant vá­sároltak az országban hivatal céljára, ebből hár­mat Bács-Kiskunban, az utóbbi két évben. A munkát a TAKAROS és a TAKARNET számító- gépes programokkal gyorsítottuk az utóbbi idő­szakban. Az ügyfél ma már ugyanabban a te­remben megkapja a tulajdonilap-másolatot, a térképmásolatot és beadja a beadványát. Nem kell ide-oda szaladgálnia. Kulturált körülmé­nyek közt fogadják őt munkatársaink. Az épü­letvásárlásoknak, -bővítéseknek, -korszerűsíté­seknek ez volt a céljuk. Ügyfélcenrikus mun­kánkhoz erre is szükség volt - érvel Lőrincz Ti- bor megyei hivatalvezető. _________________■ B ŐVÍTETTÉK, FELÚJÍTOTTÁK. A félegyházi földhivatalt tágasabbá tették, hogy az ügyfeleket kényel­mes körülmények közt fogadhassák. Képünkön Pázmándi István Bozóki Józsefné és Horváth Sándorné kérésének tesz eleget, mindketten Bugáéról érkeztek.________________________________________■ D icséret a földhivatalnak Az utóbbi hónapokban többször kellett ügyeimet intézni a ba­jai földhivatalban. Baja Tavaly augusztusban nagyon kel­lemes tapasztalatokat szereztem. A hivatal dolgozói barátságosan és készségesen intézték ügyemet. Kellemes érzéssel és jó vélemény­nyel távoztam az intézményből. Úgy könyveltem el magamban, hogy bizonyára jó napjuk volt a hivatal dolgozóinak. Néhány napja ismét meg kellett fordul­nom a bajai földhivatalban. Né­hány perccel ebédidő előtt érkez­tem. Mégis barátságosan fogad­tak, és szolgálatkészen intézték sürgős ügyemet. Nem írok neveket, mert erre nem kértem engedélyt a hivatali dolgozóktól. Talán kellemetlen is lenne nekik, hiszen tapasztalata­im szerint ez a viselkedés nem póz a bajai földhivatalban, ha­nem természetes hozzáállás. Va­lamennyiüknek ezúton is köszö­nöm a segítő magatartást. Név és cím a szerkesztőségben (Petőfi Népe, 2000. március 1.) Megjegyzés a dicsérethez: a többi megyei földhivatalban sem póz a szolgálatkészség, hanem természetes hozzáállás. ÉVES NAGY ÉRTEKEZLET. A szakmai tapasztalatok megbeszélésének, átadásának-átvételének alkal­mai a közeli hivatalok munkatársainak térségi találkozói. De évente egy nagy, megyei szintű tanácsko­zást is tartanak a földhivatalok szakemberei Kecskeméten. A felvétel a legutóbbi ilyen összejövetelen ké­szüld________________________________________________________• ________ _____ ___■ T ovábbtanulók és focisták Humán ügyek Spórolnak manapság a mun­kahelyeken nemcsak a dolgo­zókra fordított költségekkel, hanem az emberi törődéssel is. A megyei földhivatali háló­zatban egészen más a helyzet. 1999-ben alig egy-két személy ta­nult tovább a munka mellett. Je­lenleg 30-40-en tanulnak szakirá­nyú felsőfokú intézményekben: az ingatlannyilvántartással, föld­méréssel stb. kapcsolatos ismere­teiket viszik magas szintre. A 2001-ben felvételt nyert munka­társak száma: 20! Legtöbben az ingatlan-nyilvántartással kapcso­latos felsőfokú intézménybe jár­nak, ugyanis eddig ilyen képzés nem létezett, holott az e területen dolgozók nagyértékű ingatlanok ügyében hoznak döntéseket. Többen készülnek közgazdász­nak. Erősítenek az informatiku­soknál is. A továbbtanulók zöme Találós kérdések 1. A telken álló fa része-e az in­gatlannak? Igen, addig, míg ki nem vágják. Attól kezdve már ingó­ság. 2. Mit értünk ingatlanvagyon alatt? A Polgári törvénykönyv hiva­talos nyelvéről „lefordítva”: az az ingatlan, ami az állaga romlása nélkül nem mozdítható el. Ingat­lanok: lakások, önálló családi házak, közterületek, középüle­tek (önkormányzati és állami tu­lajdonúak), közutak, vasutak, külterületi földek, kertek, erdők, áruházak, üzemek stb. A felsoro­lás korántsem teljes. 3. Az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó új törvény elejét veszi az ingatlancsalók működésének? Ez volt a törvényhozók célja. Hat esetben ügyvédnek kell el­lenjegyeznie a magánokiratot, amelyet a földhivatalnak bejegy­zés kérelmezéséhez benyújta­nak. Ez azt jelenti, hogy az ügy­véd felelősséget vállal az okirat valódiságáért. A hat eset a követ­kező hat jogot érinti: a tulajdon­jogot, a haszonélvezeti jogot, a használat jogát, a szolgalmi jo­got, a vételi jogot, a jelzálogjo­got. Ha ilyen jog keletkezik, mó­dosul vagy megszűnik, a bejegy­zéshez ügyvéd által ellenjegyzett okiratra, szerződésre van szük­ség. 4. Hogyan vigyázhatunk a tu­lajdonunkra? Időnként érdeklődnünk érde­mes tulajdonunk felől. Meg kell néznünk a tulajdoni lapunkat, nem került-e rá valami, amiről nem tudunk. Különben megle- petés érhet bennünket. ______■ A z oldalt összeállította: A. Tóth Sándor a hivatal anyagi támogatását élve­zi! Egyébként a földvédelemmel foglalkozó gazdászok valameny- nyien felsőfokú végzettségűek a hivatalokban. A földmérők har­mada felsőfokú, a többi középfo­kú végzettséggel dolgozik. Össze­sen hat jogásza van a hálózatnak, jelenleg egy fő jár jogi egyetemre munka mellett. Évente az egymáshoz közel eső hivatalok kisebb létszámot érintő térségi szakmai találkozóin kívül egy nagy megyei szakmai konferenciát is rendeznek a me­gyei földhivatalnál. Ennek mód­szerét az FVM illetékes osztálya kötelezővé tette a többi megyék­ben is. Akkor, amikor ilyesmiről már alig hallani: a földhivatalok nyug­díjasai klubot hoztak létre a múlt évben. Elnöke Magony Mihály. Legutolsó találkozójukat nemré­giben tartották Kiskunhalason. A megyei földhivatal munkatársai pedig az idén kispályás fo­cicsapatot alakítottak és a közigazga­tási dolgozók juniálisán rendezett bajnokságon 3.-ak lettek a tizenkét csa­pat közül. A hivatalok korszerűsí­tése, felújítása nemcsak az ügy­félcentrikus munkát szolgálja, hanem a munkatársak munka­végzését is könnyebbé, kelleme­sebbé teszi. Csakúgy, mint a felé­re fiatalított gépkocsiállomány, amely az idén még több új kocsi­val erősödik, ami a terepmunka feltételeit javítja. Nem mellékes, hogy a nagy le­terheltség mellett végzett jó mun­ka anyagi elismerése sem maradt el a megyei földhivatalokban 1999 óta: többhavi pluszfizetést vihettek haza a dolgozók. ■ KORSZERŰSÉGRŐL ÁRULKODIK. A kiskőrösi töldtnvatal épüle­tének már a külseje mutatja: jók a körülmények az ügyfélcentrikus munkához. ■ / A KICSINYÍTÉS MŰVÉSZÉTÉ, a Bács-Kiskun Megyei Földhivatal- ban: Ernhoffer Józsefné ügykezelő rajzoló. ___________________■ K ik vezetik a hivatalokat? Megyei hivatal: Lőrincz Tibor; Ba­ja: dr. Horváth László; Bácsalmás: Németh Ferencné; Kalocsa: Milasin György; Kecskemét: Kálmán Já­nosné; Kiskőrös: Kelemen Pál; Kis­kunfélegyháza: Molnár József; Kis­kunhalas: Regős Gyula; Kunszent- miklós: Varsányi Tamás._______■

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom