MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1987

1987-10-14 767. öe. - 1987_VB 767/40

- 2 A főváros 800 ezret meghaladó lakásállományából 425 ezer az ingatlankezelő vállalatok kezelésében van. Ennek 69 %-a, (mintegy 295 ezer lakás) 195o előtt, 47 %-a (mintegy 2ol ezer lakás) r.y első világháború előtt épült. A megyékben összesen 355 ezer lakásbérlemény volt az ingatlankezelő szervezetek kezelésében 1985-ben, melyből 21 ezer a községekben található. E lakásállomány mintegy 2/3-a 195o után épült, az elmaradt lakásfelújítások száma 36 ezer db körül van, komfortnélküli és félkomfortos mintegy 46 ezer db lakás. Az adatokból következik, hogy városokban található felujitási elmaradások mintegy 85 %-a a fővárosban összpontosul, a lakáskorszerüsitési feladatok is döntő mértékben itt jelentkeznek. A kezelt lakásállomány nagysága, építési idő szerinti összetétele minőségi jellemzői és mindenkori fenntartottsági helyzete bizonyitja, hogy az e területen jelentkező problémák a fővárosban koncentrálódnak. Az épületek ismételt, időszerű felujitási kötelezettségei is az elkövetkező években tömegesen jelentkeznek. A szintentartást - nem számitva a nagyszámú felujitási elmaradást - a fővárosban mintegy 71 ezer lakásbérlemény öt évenkénti, műszakilag indokolt mértékű felújítása biztosítaná. Az eszközök rendszeres növekedése ellenére az ehhez szükséges forrásokat, a bérleti és egyéb bevételi dijak és az állami támogatás még nem biztosítja. A növekvő lehetőségek, még élesebben kívánták meg a rendelkezésre álló eszközök eddiginél sokkal hatékonyabb felhasználását. Ezért a VI.ötéves tervidőszak elején az ingatlankezelés területét teljeskörüen elemeztük, a hiányosságokat feltártuk és meghatároztuk azokat a feladatokat, amelyek végrehajtását a középtávú lehetőségek hatékony felhasználásához nélkülönözhetetlennek tartottunk. A Budapesti Pártbizottság 1981.szeptember 17-i kibővitett ülésén tárgyalta az idevonatkozó javaslatokat és a további feladatokat összegző jelentést. Az előterjesztést elfogadva határozatban jelölte meg a politikai, a társadalmi és az állami szervek, illetve szervezetek feladatait. A PB felkérte a Fővárosi Tanácsot is, hogy az elfogadott előterjesztést a vitában elhangzottak figyelembevételével tűzze napirendre és javasolta, hogy a lakóházak fenntartására VI. ötéves tervi feladatok végrehajtására részletes munkaprogramot alakitson ki. Erre a Fővárosi Tanács 1981.október 2-i ülésén került sor. I. Az ingatlankezelési tevékenység korszerűsítésére hozott intézkedések. Az ingatlankezelés továbbfejlesztésének meghatározott alapfeltételei a következők: 1./ Az ingatlankezelési tevékenység összetett jellegének megfelelő szervezeti keretek kialakítása, elsősorban annak érdekében, hogy alkalmassá váljanak az új gazdálkodási rendszer fogadására. W