MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1986

1986-02-19 729. öe. - 1986_VB 729/61

— a decentralizált házkezelőségek legyenek gazdái területüknek. Alakítsanak ki közvetlen kapcsolatokat az épületek lakóival, lakóbizottságaival, a területükön lévő körzeti politikai és társadalmi szervekkel. Igényeljék és vegyék figyelembe véleményüket feladataik végrehajtásánál, — a felújítási-korszerűsítési munkák előkészítésébe, lebonyolításába, ellenőrzésébe a munkaterület átadásába, a műszaki átadás-átvételi eljárásba a lakókat, illetve képviselőiket, a lakóbizottságokat vonják be. Igényeljék az épületben lakó műszaki szakemberek segítségét, — általános követelmény az anyagokkal, az energiával, valamint az élő és holt munkával való hatékony gazdálkodás, — a munkák tervezésbe adásánál tervezési programmal kell meghatározni a tervező feladatát. A programban egyértelműen rögzíteni kell azon tényt, hogy a gazdaságosan javítható szerkezetek és berendezések cserére nem tervezhetők, — a vállalkozásba adás — a kötelezőn túl is — versenytárgyalásos formában történjen, különös gondot fordítva annak korrektségére. A lakásgazdálkodás komplex programja megvalósításának a lakásfejlesztés mellett az is fontos feltétele, hogy a lakásellátás továbbfejlesztését célzó gazdasági, társadalompolitikai célok és feltételek a lakásgazdálkodás egyik eszközrendszerét jelentő jogszabályokban is megfogalmazódjanak. A tervidőszakban a lakásellátás fejlesztése az állam és a lakosság együttes feladata marad, ugyanakkor olyan gazdaságpolitikai feltételekre van szükség, amely fokozottabban érvényesíti a lakást építők vagy vásárlók, a személyi tulajdonú lakással rendelkezők és az állami lakások bérlői teljes körében az arányos tehervállalás elvét és fokozza érdekeltségüket. i A központi szervek az említett kérdések alapos, átfogó vizsgálatát, továbbá a döntések széleskörű előkészítését igénylik a várható társadalmi hatás miatt. Emiatt a lakbérek és a lakásbérlet rendszerének továbbfejlesztésére, a pénzügyi feltételek, a kedvezményes hosszúlejáratú kölcsönök mértékének és törlesztési feltételeinek korszerűsítésére, a lakásellátás rendszerének átfogó javítását szolgáló elosztási, gazdálkodási, jogi és egyéb kérdések megoldására a tervidőszak utolsó évében kerül sor. Ennek hatása a VII. ötéves terv lakásgazdálkodásában nem lesz érzékelhető. A közelmúltban a központi jogszabályok kisebb, nem koncepcionális módosítására került sor. Ennek alapján szükséges a lakásügyi tanácsrendelet újraszabályozása. Ez azonban nem jelenti a lakásgazdálkodás komplex szabályozásának megváltoztatását. A VII. ötéves terv lakásellátási célkitűzéseit összefoglalva: A tervidőszak alatt megépül maximum 60,7 ezer lakás. A 7,5—9 ezer lakásmegszünést figyelembe véve a lakásállomány a VII. ötéves terv végén 849,4-852,3 ezer db lesz. Lakóházfenntartás területén mintegy 100 ezer lakás teljes, illetve részleges felújítására, 57 ezer lakás korszerűsítésére kerül sor. Az új építés és a javaslatban foglaltak végrehajtása — a szanálást és a várható elidegenítést is figyelembe véve - a tervidőszak végére az ingatlankezelő vállalatok által kezelt lakásoknál várhatóan a következő lakásösszetétel javulást eredményez: 15 ól