MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1986

1986-09-17 741. öe. - 1986_VB 741/35

- 2 Mai gondjaink forrása továbbá az is, hogy a világháborút követően a lakóházfenntartásra csak kis összegeket tudtunk forditani a felujitási tevékenység főleg a lakhatás elemi feltételeinek megőrzésére szorítkozott. A felszabadulástól 1957-ig a lakóépületek felújításában nem volt folyamatosság, ebben az időszakban ugyanis csak akkor lehetett elvégezni a műszakilag indokolt felújításokat, ha a károsodás mértéke azt okvetlenül indokolta. Jól érzékelhető a lakóházfenntartás szerény volta abból is, hogy ebben az időszakban a nagyon alacsony bérlemény dijnak az ingatlankezelő vállalatok 1950-ben 18,5 %-át, 1951-ben 12,0 %-át, 1952-ben 32,5 %-át, 1953-ban 39,4 %át, 1954-ben 55 %-át, 1955-ben 69,7 %-át, 1956-ban R5,4 %-át fordithatták felujitásra, karbantartásra. Az 1956-os földrengés és az 1956-os ellenforradalom 15000 lakás helyreállítását tette szükségessé, s bármily furcsa is, de ez kényszeritette ki, hogy a lakóépületek helyreállításában folyamatosság következzék be. Az 1950-1960. között az állami épületek fenntartására forditott 4,7 milliárd Ft mintegy kétharmadának az évtized utolsó három évében történő felhasználásával megkezdődhetett a lakóépületek nagyobb mértékű felujitása. Budapesten 1960-ban 546 ezer lakás volt, ma pedig 801 ezer lakás van. 1960. óta mintegy 300 ezer uj komfortos rs összkomfortos lakás épült. Az ingatlankezelő vállalatok 1960-ban 418.165 bérleményt kezeltek, melyből a lakásbérlemények száma 383.938 db volt. Ez nagyságrendileg a tanácsi kezelésben lévő országos bérlemények 67 %-át jelentette. A lakás alap avulási átlaga 53 %-os volt. Az épületek közül lebontandónak volt minősitve 6,7 %. A lakásbérlemények 68,8 %-a egyszobás, komfortnélküli. Ma az ingatlankezelő vállalatok 478.121 db bérleményt kezelnek, melyből a lakásbérlemények száma mintegy 425 ezer db. A negyedszázad épitési fenntartási tevékenysége jelentős változást eredményezett ezen lakásállományban. Ma a félkomfortos, komfortnélküli és szükséglakások száma 109 ezer db, az állomány 25,7 %-a. A komfortos és összkomfortos lakások száma az 1960. évi 31,2 %-ról 74,3 %-ra emelkedett. A kezelt lakások kor szerinti összetétele 2>r