MSZMP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.1.a.4.) 1974

1974-02-01 419. öe. - 1974_VB 419/25

- 15 A Politikai Bizottság határozatának megfelelően a Fővárosi Tanács kidolgozta a lakóházfelujitás irányelveit. Az ingatlankezelő vállalatok 440 ezer bérleményt kezelnek, melyből a lakásbérlemények száma mintegy 400 ezer. Ezek fenntartására, felujitására öt év alatt 9 milliárd forintot forditunk. Az épületek újraelőállítási értéke a jelenlegi nyilvántartások szerint mintegy 100 milliárd Ft. A bruttó értékkel szembeni nettó érték csak mintegy 1/3 arányt képvisel. Oka, hogy az épületállomány időszerű felujitása az 1940-es évektől kezdve a háború, majd a pénzügyi eszközök és épitőipari kapacitáshiány miatt elmaradt, illetve csak töredékében valósult meg. Megközelítő számitások szerint mintegy 16 milliárd jelenleg a felujitási lemaradás. Ez azonban csak az el nem végzett felujitások és az állagromlás összegét tartalmazza. A karbantartási igények is fokozatosan nőnek. Jelentősek az uj lakótelepek épületeivel kapcsolatos megelőző karbantartási költségek is. A célkitűzésben szereplő 2/3-os felujitási és 1/3-os karbantartási arány nem volt teljesíthető és ezért a IV. ötéves terv naturális mutatóit módosítani kellett. A tapasztalatok szerint a karbantartási igények kielégítése sem valósul meg. A hibabejelentések, a panaszok kezelése korszerűtlen, és ez kedvezőtlenül hat a lakossági kapcsolatokra. A Politikai Bizottság állásfoglalásában meghatározott célkitűzések e területen csak részben valósultak meg. A következő tervciklusban a lakásszám fokozottabb növelése mellett nagyobb anyagi eszközöket igényel a lakóházak fenntartása, állagvédelmének javítása. Bővíteni szükséges a hatékony gyorsjavitó szolgáltatást. Megszüntetni tervezzük a karbantartás jelenlegi rendszerének utóbeavatkozásos jellegét, áttérve a megelőző karbantartások nagymértékű kiterjesztésére. A tanácsi épitőipari vállalatok és szövetkezetek mellett szükséges, hogy az ÉVM vállalatai is jobban vegyenek részt a növekvő felujitási, lakóház rehabilitációs munkákban. A lakosságot közvetlenül érintő szolgáltatási, karbantartási feladatok mellett a lakóház felújításokat jobb területi koncentrációval kívánjuk végezni. Megkezdjük a zsúfolt, elavult, "foghíjas" városrészek rehabilitációját, a bontások, építések és teljes felujitások koordinálásával, a bérlemények komfort fokozatának növelésével. A "normál" epületfelujitasok mellett elkezdjük a lakóházzs-