MDP Budapesti Titkárságának ülései (HU BFL - XXXV.95.a.) 1949. június 14. - 1949. július 12.
1949. június 28.
ITagybúdapesten az 5 éves terv folyam m és az 19 5o. ev -olyamun végrehajtandó lak ásénitkezések helyének kijelölése. ^peótr^ Az 5 éves tervben nagybudapesti közületi lakásépítésre 6oo millió Ft van áőirányozva. fía egy lakás el őállí tási ös-zegét 50.009/ Ft-ra becsüljük, ez kb. 12.ooo lakásnak felel meg.• Elvileg a lakásépítésnek három lehetősége van; a belterületeken kimaradt, be nom épített, u.'n. foghíjas telkeken való építés, a külterületi nagyobb üres telektömbökön végrehajtható lakótelepépités és a belterületen elavult városnegyedekben lévő régi épületek lebontásával felszaboduló területen való építés, A fennálló lakáshiány mellett ez utóbbi épitteési mód az 5 éves terv folyamén még számításba nem jöhet, nert lakásokat nagyobb mértékben még akkor sem bonthatunk le, ha azok aránytalanul elavultak. Igy két építési lehetőség marad, a foghíjas és a-telepszerű épités. A foghíjas épités előnye, hogy az rendszerint közmüvekkel mir tökéletesen ellított területen épül, hátránya, ho;y a fennálló,szomszédos épületek beépítéséhez, a telek mereteihez alkalmazkodni kell és ezért gazdaságos lakások nem létesíthetők, A házak egyenként épülnek, igy a tömeges előállítás előnyei elesne]; és végül a belső városrészeink spekuláció alkotta szük utcáin megfelelő, egészséges, világos, napsütötte lakások általában nem létesíthetők, A lakótelep jellegű építkezés előnye, a teljesen korszerű, "parkban illó, lakásépítkezés lehetősége, á tömeges építkezés ipari előállításán ak lehetőségeinek kihasználása és 'vgül az az előnye, hogy a dolgozókat ilyen módon a meglévő gyárak közelében tudjuk lakáshoz juttatni. Hátránya, hogy alakásokkal együtt közmüveket, utat, csatornát, viz-, villany-, gázvez^t ket, kertet kell létesíteni és az újonnan létesített telepet assükséges közintézményekkel is el kell látni. Az 1940-49-ben végrehajtott építkezések kiértékelése és a mellékelt táblázatban közöt számadatok azt mutatják, hogy a lakótelepi építkezésnek egy lakásra eső közmüköltsége 5»ooo-lo.ooo Ft közott mozog, tehát átlagosan a lakás tiszta építési Kltf?égének 15 $-ára tehető. Ezzel szemben a foghíjas építkezés a lakótelepi épitkez-snél legalább 15-2o $-kal drágább és az épiitelemek el 'gyártás ínak fejlődésével az a különbség előreláthatólag még nem jelentésen fokozódni fog. A ' / 1 .J»-,sn f Oá/ "
