MDP Budapesti Végrehajtó Bizottságának ülései (HU BFL - XXXV.95.a.) 1954. szeptember 7. - 1954. szeptember 14.

1954. szeptember 14.

Nehezíti az ingatlankezelő vállalatok munkáját, hogy kerés a fenntartási költségekre biztositott keret. Jelenleg a bérbevétel iz alábbiak szerint oszlik meg: 55 $ add, 24 '?> felujitás, 16 i» karbantartás és 25 £ fenntartási keret. A fenntartási költség szükséglete 15 $ közüzemi dij, 8'i> lázfelügyelői illetmény és 7 i» a vállalatok dologi és' személyi kiadásai, vagyis összesen 3o $*, A hiányzó 5 r> biztositása sok huza-vonát jelent. i bérbevételek jelenlegi felhasználási arányainak megváltoztatása szükséges ahhoz, hogy a lakosság jogos igényei eredményesebben legyenek kielé;itve. Ezért szükségesnek látszik, hogy a bérbevétel 5o legyen felhasználható javitási, megelőző karbantartási és felujitási munkák végzésére. 3o f*-a fenntartási költségekre és 2o £-a adóra. | Az ingatlankezelő vállalatok gazdálkodását a II.negyedév sredményeivel mutatjuk be. ^.negyedévben nem volt jóváhagyott terv./ i vállalatok l27,8o5.ooo Ft. lakbérbevételt terveztek, amit 128,624.ooo forintra teljesítettek, /összes lakbérhátralék: 660.000 Ft., egy havi lak>érelőirányzat 1.7 f»./ Carbantartási feladatokra 21,113.000 Ft. lett tervbetéve, melyet 26,537.2oo ?t-ra teljesítettek, /a túllépés abból adódik, hogy a esőrapedések és életveszélyek elhárítása érdekében a felujitási keretekből, továbbá a lakók Utal befizetett központi fűtési dijakból vontak el./ Az ingatlankezelő vállalatok eredményesebb munkáját akadályozza az adminisztratív dolgozók rossz politikai összetétele és a szakképzett ség hiánya, A vállalatok jelenlegi besorolása nem teszi lehetővé, logy politikailag is megbízható, fejlett, kellő szakképzettséggel rendelkező dolgozókat alkalmazhassanak a vállalatok. Jelenleg is "B", "F" és "D" tategóriába vannak besorolva és igy - különösen a műszaki káderek - tulayomó része raagánipáros, vagy értelmesebb szakmunkás, egész elenyésző része technikus, akik legtöbbször politikai beállítottságuknál fogva jobban fizetett munkahelyen nem tudnak elhelyezkedni, A lakásgazdálkodási szerkezet, - mely Budapesten ez évben is mintegy 230 millió forintos műszaki feladat elvégzését kell hogy biztosítsa, nem nélkülözheti a politikailag Is szakmailag is megfelelő műszaki kádereket /lásd 6,sz.melléklet./ Hiba van a panaszok intézése terén is, a legtöbb vállalatiái elhanyagolt a panaszok nyilvántartása, rideg, hivatalos a válaszlevelek hangja. Sok esetben felelőtlen Ígérgetések vannak a levelekben, melyeket