Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1946
12. 1946. november 27. rendes közgyűlés jegyzőkönyve - 604
282 1946 november 27-iki közgyűlés. 603—604. szám. Használatbavevő a használatbaadótól semmiféle beruházást nem igényelhet, az idők folyamán felmerülő javításokat, átalakításokat stb. kizárólag a saját költségén köteles elvégeztetni és ilyen cimen használatbaadótól semmiféle megtérítést nem igényelhet. Ugyancsak köteles a használatbavevő mindazokat az óvóintézkedéseket kizárólag a saját költségén foganatosítani, amelyeket a hatóságok közegészségügyi, közbiztonsági, építésrendészeti és tűzrendészeti szempontból, vagy egyéb közérdekű ok folytán a használat egész tartama alatt elrendelnek. 9. Használatbavevő köteles a használatbaadott területen levő és létesítendő felépítményeket és berendezéseket, valamint azok tartozékait a használat egész tartama alatt a használatbaadó javára a polgármesteri XIII. ügyosztály előírásainak megfelelően a saját költségén tűzkár ellen biztosítani, a biztosítási kötvényt minden év december hó 31-ig a használatbaadónak bemutatni és igazolni, hogy a biztosítási díjat kellő időben kifizette. 10. Köteles a használatbavevő a használatbaadott területen levő és a használatbaadó tulajdonába átment épületekről, berendezésekről, valamint ezek tartozékairól, szóval mindarról, ami a használatbaadott területen van és létesült, a használati idő alatt állandóan pontos leltárt készíteni és vezetni, továbbá a leltárt minden év december hó 31-ig két példányban a használatbaadónak megküldeni. Használatbaadónak joga van kiküldöttje útján a leltár helyességéről és annak pontos vezetéséről meggyőződést szerezni és az adatokat állandóan ellenőrizni. Használatbavevő a használatbaadó engedélye nélkül a leltáron nem változtathat. 11. Használatbavevő a használat tartama alatt a használatbaadott terület után a jövőben útburkolás' és csatornázási szabályrendeletek alapján fizetendő díjakat a sajátjából viselni és esedékességük időpontjában megfizetni tartozik. 12. Használatbavevő a terület tényleges használatbavételének napjától kezdve a használat tartama alatt köteles viselni az érvényben levő és a jövőben alkotandó törvények, rendeletek, szabályrendeletek stb., vagyis a mindenkor hatályos jogszabályok értelmében a használatbaadott terület, a rajta levő és létesítendő felépítmények és felszerelések, valamint azok tartozékai után kirovandó mindén állami és községi adókat, illetékeket, valamint járulékokat és mindennemű költséget, úgy, hogy a használatbaadót a használat tartama alatt a használatbaadott terület után semmiféle kiadás nem terhelheti. Használatbavevő köteles ezeket a terheket az esedékességük idején mindenkor pontosan leróni és a fizetések teljesítését minden év december hó 31 -ig a használatbaadónál igazolni. Amennyiben a használatbavevő az alábbi bekezdésben megjelölt közterhet, vagy annak járulékait egészben vagy részleteiben az esedékességük napján pontosan meg nem fizetné, úgy használatbaadónak joga van a használatbavevőt annyiszor, ahánv napon keresztül kötelezettségeinek teljesítésével késett, naponként maximálisan 50 forintig, egy-egy késedelemből kifolyólag azonban legfeljebb 5000 forintig terjedhető és bíróilag sem mérsékelhető kötbérrel sújtani. A használatbavevő a kiszabott kötbért a kiszabásról nyert értesítéstől számított 8 napon belül a székesfőváros központi pénztárába befizetni köteles. 13. Használatbaadó jogosult a használatot a használat időtartama alatt bármikor, írásban, (polgármesteri határozat) azonnali hatállyal megszüntetni, ha a) a használatbavevő a 2., 4., 6. pont második és harmadik bekezdése 7., 8., 9., 10. és 11. pontban előírt bármelyik kötelezettsége ellen vét; b) a használatbaadó a használatbavevőt már a 12. pont második bekezdése alapján már három ízben kötbér fizetésére kötelezte; c) ha a használatbavevő csődbejut, vagy kényszeregyezségi eljárás alá kerül, vagy a vagyona feletti szabad rendelkezési jogát — akár időlegesen is — elveszti. A használatbaadó az azonnal hatályú megszüntetés jogát a 13. pont a) bekezdésében foglalt okok alapján akkor gyakorolhatja, ha a használatbavevő a szerződés megszüntetési okot a használatbaadó írásbeli felhívásától számított 30 napon belül meg nem szünteti. A 13. pont b) és c) bekezdéseire megállapított megszüntetési okok esetében a 30 nap alatti megszüntetésre irányuló felhívásra nincsen szükség. Az azonnali hatályú megszüntetést a használatbaadó mindaddig gyakorolhatja, amíg az erre alapul szolgáló ok fennáll. A szerződés azonnali hatályú megszüntetésének az a következménye, hogy a használatbavevő a területet az összes felépítményekkel, berendezésekkel és azok tartozékaival együtt, de egyébként kiürítve a használatbaadó birtokába azonnal visszabocsátani tartozik anélkül, hogy az épületekért, berendezésekért, vagy azok tartozékaiért bármiféle ellenszolgáltatást, de különösen kártérítést, vagy megtérítést igényelhetne. 14. A használat időtartamának lejártakor, továbbá a használatnak az előző pont alapján történő megszüntetésekor tartozik a használatbavevő minden megtérítési, vagy kártérítési igény nélkül a használatbaadott területet, a rajta emelt épületeket, felszereléseket és azok tartozékait, a kerítéseket, a használatbaadó birtokába visszabocsátani. A felsorolt esetekben a használatbavevőnek a területre, a rajta levő épületekre, felszerelésekre és azok tartozékaira és a kerítésekre vonatkozó minden joga megszűnik és azokkal a használatbaadó szabadon rendelkezik. Egyalkalommal utasítja a közgyűlés a polgármestert, hogy a 310.563/1945—1 II. számú határozatát, amelynek értelmében a Magyar Országos Véderő Egyesülettel kötött szerződést az MTK-ra és a MADISz-ra ruházta át, helyezze hatályonkívül. A közgyűlés ezt a határozatát kormányhatósági jóváhagyás végett az 1930: XVIII. te. 93. §-a alapján a m. belügyminiszter úrhoz felterjeszti. !604. Tárgyalja a közgyűlés a polgármester 313.295/1945— III. számú előterjesztését Strifler Béla Sejtbőr cég ajánlata bérleti szerződésének módosítása ügyében. A székesfőváros tőrvényhatósági bizottságának közgyűlése a polgármesternek a városrendezési és magánépítési, valamint a pénzügyi szakbizottság által is pártolt előterjesztésére elhatározza, hogy a XIII. ker., Vágányutca mentén fekvő 28.044. hrszámú székesfővárosi telekből kihasított, a polgármesteri III. ügyosztály térképtárában őrzött 45.XXIII/21. a. tt. számú térrajzon A) betűvel jelölt 1200 négvzetöl, továbbá ugyanezen térrajzon, B) betűvel jelölt 521 négyzetöl, összes tehát 1721 négyzetöl kiterjedésű és Strifler Béla Sejtbőr cég által bérelt bérleti területen levő épületet és épületromokat a bérlő cégnek eladja és a telekrészt — mint üres területet — mesterséges bőr, sejtbőr, valamint a szükséges kötőanyagok előállítása, továbbá a cég által előállítani kívánt egyéb anyagok gyártása céljára, egyébként a vonatkozó szabályzatok és rendelkezések betartása mellett, folytatólagosan bérbeadja további 15 évi időtartamra, vagyis az 1968. évi március hó 31-éig terjedő időre olymódon, hogy a bérlet az 1958. évi március hó 31-éig nem mondható fel. Az 1958. évi április hó l-től kezdődőleg azonban a székesfőváros jogosult a bérletet egy évi felmondással bármikor megszüntetni, de csak abban az esteben, ha a területre a székesfővárosnak olyan közérdekű cél megvalósításához van szüksége, amely magánosokkal szemben részére a kisajátítási jog megszerzését biztosítaná. *nn ÍWWSÍ** Ü la köz ^yűlés a bérlő által a székesfőváros központi pénztárába az 1946. évi júliffs hó 5-én befizetett ^IOM;f • .aappengővel a területen levő épület és épületromok vételárát kiegyenlítettnek tekinti, úgyszintén az iH4o. evi július hó 13-án ugyancsak a székesfőváros központi pénztárába befizetett 41,880.000 adópengős
