Budapest főváros törvényhatósági bizottsága közgyűlési jegyzőkönyvei 1936

3.3. 1936. március 4. rendkívüli folytatólagos közgyűlés jegyzőkönyve - 122 - 123 - 124 - 125 - 126 - 127 - 128 - 129 - 130

1936. március 4-iki rendkívüli közgyűlés. 130. szám. bérleti jogviszonyra vonatkozó, valamint a ház kezelésével rendszerint járó minden jognyilatkozatot, jogi cselekményt és intézkedést megtenni. A házkezelő (házgondnok) ebben a minőségében a bérbeadót bíróság előtt képviselni nem jogosult. (2) A házkezelő (házgondnok) egy évnél hosszabb tartamú bérleti szerződést csak a bérbeadónak külön írásbeli felhatalmazása alapján jogosult kötni vagy felbontani. (3) A házkezelő (házgondnok) jogkörének korlátozása vagy meghatalmazásának megszűnése a bérlővel vagy más harmadik személlyel szemben csak akkor hatályos, ha arról a bérbeadó a bérlőt vagy a harmadik személyt írásban értesítette. VIII. FEJEZET. A ház felügyelete. A háztulajdonos kötelességei. 57. §. (1) A háztulajdonos köteles a ház felügyeletével, rendbentartásával és tisztántartásával járó teendők elvégzéséről gondoskodni. t (2) Köteles különösen gondoskodni arról, hogy: a) a járdát szükséghez képest, de naponkint legalább egyszer seperjék és szükséghez képest locsolják, á kapualját, folyosókat, lépcsőházakat és a folyosók rácsait naponkint seperjék, illetőleg leporolják, a kapualját hetenkint legalább kétszer, az udvart, főlépcsőket és folyosókat hetenkint legalább egyszer felmossák, a folyosókon, lépcsőházakban és kapun az ablakokat, valamint a fémtárgyakat havonkint legalább egyszer megtisztítsák, az egész házban félévenkint gondos takarítást végezzenek, a pincét és padlást negyedévenkint kitakarítsák, a havat — szükség esetén naponkint többször is — a járdáról, továbbá á lakók közös használatára szolgáló helyiségekhez, valamint a pincéhez és padláshoz vezető utakról eltakarítsák és ezeket az utakat és a járdát, ha síkos, szükséghez képest felhintsék és azokról az esővizet leseperjék; b) az udvart, a kapualját, a lépcsőket, a folyosókat és a lakók közös használatára szolgáló helyiségeket a 26. §. (1) és (2) bekezdésének megfelelően világítsák; c) kapuzárás előtt ellenőrizzék, hogy a kapu csengője működik-e; d) a kaput a 24. §. (2) bekezdésében megállapított időben zárva tartsák és csengetésre haladéktalanul kinyissák; e) az épületet kapuzárás után tűzbiztonsági szempontból mégvizsgálják és ellenőrizzék, hogy a folyosókon, lépcsőházakban és félreeső helyeken nem tartózkodnak-e közbiztonságra aggályos személyek; f) a felvonót kezeljék és azon a szállítást a 27. §. rendelkezéseinek megtartásával eszközöljék; g) a ház rendjét és nyugalmát fenntartsák ; h) a lakók közös használatára szolgáló helyiségek megfelelő használatát ellenőrizzék ; i) a szemetet a lakóktól oly alkalmas időben szedjék össze és hordják ki, hogy azt naponkint a szokásos időben lehessen elfuvarozni; /) a hatósági nyomtatványokat utasításszerűen és pontosan szétosszák és összegyűjtsék; k) a bérlők és albérlők részéről rendelkezésre bocsátott adatok (bejelentőés kijelentölapok) alapján minden bérlőről, albérlőről és háztartási alkalmazottról betűsoros nyilvántartó-jegyzéket pontosan vezessenek; l) a bérlőkről, albérlőkről és háztartási alkalmazottakról vezetett nyilvántartójegyzéket a bíróság, a rendőrség vagy más hatóság vagy a m. kir. posta és távirda közegeinek kívánatára bármikor felmutassák és az erre vonatkozóan kért felvilágosításokat haladéktalanul megadják.