Budapesti Műszaki Egyetem - rektori tanácsülések, 1979-1980
1979. november 26., 3. rektori tanácsülés
3 A hatályban lévő jogi szabályozás fenti célkitűzéseket szolgálja. E jogi szabályozás teljességgel akkor tölti be a rendeltetését, ha a 'döntésre hivatott szervek figyelemmel kisérik a lakosság teherbíró képességének alakulását és a lakásépités pénzügyi és hitelfeltételeinek folyamatos, rugalmas változtatásával gondoskodnak arról, hogy a növekvő lakásárak ellenére az építtetők terhei csak a jövedelmi viszonyokkal arányosan növekedjenek. Az emeletráépités és tetőtérbeépités jelenlegi eljárási, pénzügyi szabályozása minden érintett szerv és személy /IKV mint tulajdonos, IKV vagy munkáltató, mint beruházó, kivitelező vállalat, épitteto lakó, a ráépítéssel érintett épület lakói/ számára egyaránt kedvezőtlen. Újbóli és kedvező irányú központi szabályozás szükséges ahhoz, hogy a dolgozók lakásépitési gondjainak enyhítésében az emeletráépítésnek és tetőtérbeépitésnek szerepet szánhassunk. A jelenlegi OTP hitelezési és munkáltatói támogatás alapvető » • • feltétele, hogy az épitteto megfelelő készpénzzel rendelkezzék. Ez a készpénz - noha rendeletileg az épitési költség 15 %-ban van meghatározva - gyakorlatilag sokkal több, mert a lakásárak elmúlt években történt rohamos emelkedése következtében az OTP és munkáltatói kölcsön együttes összege optimális esetben sem éri el a lakásköltség 85 %-át. Ezért a kész pénz előtörlesztés olyan nagy összeg, amelynek megtakaritása bérből-fizé’tésből élők részére egyre kevésbé lehetséges. Az épitési költséget / 12.000,- Ft/m / alatt már.nem reális számítani, amelyhez figyelembe kell venni még a telekárat is. % A fenti feltétel elsősorban a fiatalokat zárja el a lakásépités lehetőségétől.
