Bécs–Budapest. Műszaki haladás és városfejlődés a 19. században - Várostörténeti tanulmányok 8. (Budapest-Bécs, 2005)
Gábor Eszter: Miként fogyott el a villanegyedből a zöld?
A Délibáb utcai építkezések is hasonlóan zajlottak. 1886 novemberében minden különösebb megjegyzés nélkül kapott építési engedélyt egyemeletes, négylakásos szabadon álló bérház építésére Szentkirályi Albert.29 Az engedély megadásának nem képezte akadályát, hogy a tervrajz részét képező helyszínrajzon nem méretezték az utcavonaltól mért távolságot.30 (Egy négy évvel későbbi hivatkozásból tudjuk, hogy az mindössze 2,15 m volt.)31 A 162 négyszögöles telekre épített - villának a legjobb akarattal sem nevezhető - emeletes bérház a telek 54,6%-át foglalta el. A hatóságok kitüntető jóindulatát talán magyarázza, hogy az építtető Szentkirályi Mórnak, Pest város egykori főpolgármesterének fia volt. Ettől kezdve gyakran találunk a telekhatár közelébe építeni szándékozók beadványaiban az építési előírásoktól eltérő építkezésekre utaló hivatkozást. 1890-ben Schmall Henrik építész báró Révay Ferenc megbízottjaként hét esetet sorolt fel, amelyekben eltértek az előírástól.32 (Bertalan Lajos, Délibáb utca 33.,33 Kókay Lajos, Délibáb utca 31.,34 Markó Albert, Délibáb utca 27.,35 Hevesy Sándorné, Délibáb utca 25.,36 Fackh-villa melléképület, Délibáb utca 18., Friedmann Lajos, Délibáb utcai 13., Szentkirályi Albert, Délibáb utca 24.) A precedensekre hivatkozók száma később még szaporodott, 1894-ben Kerpely Antal (Bulyovszky utca 6.), lovag Posner Alfréd (Bajza és Délibáb utca sarok), 1895-ben Miklós Ödön államtitkár (Délibáb utca 29.),37 1896-ban Nicholson Fülöp (Lendvay u. 12.),38 és Greiner Adolf (Aréna út 88 - Délibáb u. 35.)39 kapott a szabályoktól eltérő építkezésre engedélyt. Borbély Lajos 1900-ban fellebbezésében hat olyan Délibáb utcai házat említett meg, ahol a házak kiszökellései az előírtnál közelebb vannak a szomszéd felőli határvonalhoz (Délibáb utca L, 17., 18., 19., 24., 31.). A Fővárosi Közmunkák Tanácsa helyt adott a fellebbezésnek, mivel „a Délibáb utca és 29 BFL IV. 1407.b 23.641/1887-111. 30 Fővárosi Tervtár 29.661 hrsz. csomóban. 31 BFL IV.14Ü7.b 36.446/1890-III. 32 BFL IV.14Ü7.b. 36.446/1890-111. 33 Fővárosi Tervtár 29.669 hrsz; építési eng.; BFL IV. 1407.L. 30.613/1886. 34 Fővárosi Tervtár 29.668 hrsz; építési eng.; BFL IV.1407.b. 31.688/1889. 35 Fővárosi Tervtár 29.666 hrsz; építési eng.; BFL IV.1407.b. 19.880/1890. 36 BFL ILI.a. 1881. III. 10; BFL IV.1407.b. 11.594/1881; továbbá Fővárosi Tervtár 29.648 hrsz. 37 BFL IV.1407.b 16.800/1895. 38 BFL IV.1407.b 16.945/1896. és uo. 22.240/1896. 39 BFL IV. 1407.b 43.821/1898.
