Kenyeres István (szerk.): Urbs. Magyar Várostörténeti Évkönyv XVI. - Urbs 16. (Budapest, 2022)

Műhely

388

Műhely

**•£» f««M* Ztd&Ln*.

zirxtUSt a! 3ptZrs*íx*.

4. és 5. kép. /í Lenke tér 12. számú sarokház homlokzati tervei, 1907. július és 1908. augusztus BFL XV. 17.d.329 4372. hrsz.

A tömb egészét átfogó koncepció megvalósításának szilárd alapját a tulajdoni egység megőrzésére való törekvés biztosította. A tömböt a két felosztás után alkotó hét telek közül Fischer József és Detoma Alfonz négyet saját tulajdonában tartott meg. A további három telek eladása közül az elsőre 1908 augusztusában, azaz a parcellázás utáni egy éven belül került sor. Ekkor az első ház építése már folyamatban volt, de az újabb háztervek készítése a parcellázási ügy intézése miatt még nem kezdődött meg. Az első értékesítés az Átlós út 7/b. szám alatti széles telket érintette, az új tulajdonos a telek megvétele és azon egy szövetkezeti ház felépítése céljából létrejött Parkház Házépítő Szövetkezet lett. A második telekeladás 1908. szeptember végén bonyolódott le, az Átlós út és a Fadrusz utca torkolatában álló saroktelket ezúttal magánszemély vásárolta meg. Az eladások után Fischer József és Detoma Alfonz három teleknek maradt a tulajdonosa - ekkor ugyanis a tömb még csak öt telekre tagolódott. Az utolsó telekértékesítésük viszont már a harmadik, a Lenke téri saroktelket érintő parcellázáshoz kapcsolódott, és 1911 májusában zajlott le. Míg az egyik újonnan keletkezett kisméretű telket Fischer József és Detoma Alfonz megtartotta saját kezében, a másikat eladták. A vevők ezúttal is magánszemélyek voltak, akik a másik elidegenített telekhez hasonlóan szintén Fischer Józsefre bízták az építést.

A telekeladások mögött minden valószínűség szerint a tőke hiánya állt. Az első építkezés 1907 második felében történt megkezdése után, 1908 tavaszán vették fel a telektömbre bejegyzett legnagyobb kölcsönt 155 000 korona ér-