Koszorú Lajos, Erő Zoltán: Budapest-dilemmák - Budapesti Negyed 28. (2000. nyár)

KOSZORÚ LAJOS Térszerkezet-alakítás és városfejlesztés

3. Előrejelzés — a térszerkezetet befolyásoló spontán folyamatok Minden jel arra mutat, hogy a térszerkezet területi és hálózati elemeiben a kilencvenes évek dinamikus fejlődéséhez hasonló, alapvető változásokat elindító — esetenként „sokkoló hatású" — további folyamatok vannak kibontakozóban. Kedvező, előnyös hatású folyamatok: • A dinamikus fejlődési tendenciák hatására szinte „magától épül a város", ami erőteljesen átalakítja, differenciálja térben, gazdaságában és társadalmában is. • Középtávon várható, hogy az M5-ös és az M3-as gödöllői átkötésével az addig megépülő autópályák rendszert alkotnak. • A fővárosi erőfeszítések eredményeként megindult a belső területek mozaikos rehabilitációja. • A város és szűk agglomerációjának funkcionális átalakulása továbbra is meghatározó térszerkezeti folyamat. A lakó-, kereskedelmi és szolgáltató funkciók a városon belül erőteljesen észak és nyugat felé húzódnak. Emellett középtávon meghatározó a délen húzódó fő közlekedési és szállítási vonalakra települő termelésilogisztikai és kereskedelmi területek zöldmezős kiépülése, tekintet nélkül a közigazgatási határra. • Az ingatlanpiaci tapasztalatok alapján előre jelezhető, hogy a mezőgazdaság, a MÁV és a Honvédség igen gazdag területkínálattal jelentkeznek, amely a térszerkezetben új helyzetet hozhat létre. • A körvonalazódó — EU-konform — új országos regionális rendszer és politika várhatóan már középtávon kiegyensúlyozza a fővárossal kapcsolatos közömbös kormánypolitikát. Konfliktusos, negatív hatású folyamatok: • Az Országos Területfejlesztési Koncepció és az Országos Területrendezési Terv új és sajátos hálózati összefüggéseket jelenít meg, amelyek Budapest szerepét nem súlyának és jelentőségének megfelelően kezelik. • A zöldterületek és a természeti környezet agresszív pusztítása tovább rontja a környezet állapotát. Az erdők, a zöld- és a sportterületek megfogyatkozása, valamint a hegyvidék kíméletlen túlépítése hallatlan mértékben rontja a város élhetőségét, valamint az „egyedülálló budapesti" imázst. • Súlyosan veszélyeztetett a kompakt város. A város és a környező települések összenövése arctalanná, jellegtelenné silányíthatja a még meglévő sajátos városrészeket és településszerkezeteket, gyengítve a helyi