Dokumentumok Újpest történetéhez 1840-1949 - Budapest Törtenetének Forrásai. Kerületek, városrészek: Újpest (Budapest, 2001)

DOKUMENTUMOK

Bizonyosra veszem, hogy ha az elnökség tagjait már előzőleg megnyertük az ügynek, akkor a vezérigazgató sem fog elzárkózhatni a kérelem teljesítése elől. Valószínűnek tartom, hogy az OTI kívánni fogja, hogy a város az építkezés céljára szolgáló telket bocsássa az OTI rendelkezésére. Ezt - véleményem szerint nem lehet vállalni azért, mert a telekszerzéshez kormányhatósági jóváhagyás kell, és ennek megtörténtéig az építkezést nem lehet megkezdeni. Sokkal helyesebbnek találom, ha a város csak arra vállalkozik, hogy a szükséges telek megszerzésében közreműködik, és felajánlja, hogy a telek vételárának és az átírási költségeknek megfelelő összeggel évi 5-6.000 pengős részletekben hozzájárul. Az OTI így is ingyenjut a telekhez, de ennek a módozatnak az az előnye, hogy az OTI közvetlenül veszi meg a telket az eladótól, és így elesik a kormányhatósági jóváhagyás szüksége. Az építkezést ennél fogva nyomban megkezdheti, mert az nem kétséges, hogy a felső hatóság hozzá fog járulni a képviselőtestületnek ahhoz az elhatározásához, hogy a vételárnak és az átírási költségeknek megfelelő összeggel az építkezéshez hozzájáruljon. A városra nézve ez a módozat azért is előnyös volna, mert a vételárat egy összegben előteremteni nem tudja, az OTI-ra nézve pedig nem jelent nehézséget, ha a vételárat előlegeznie kell. Ennek a módozatnak egy további előnye az is, hogy az OTI azt a telket vásárolhatja meg, amelyet akar, ebbe senkinek beleszólása nincsen, és kétségtelenül olcsóbban juthat a telekhez, mintha azt a város venné meg és esetleg még kétszeres átírási illeték merülne ennek folytán fel. Az OTI által történő vásárlásnak még az az előnye is megvan, hogy a nyilvánosság kizárásával vásárolhat, aminek az volna a következménye, hogy a telektulajdonosok nem fognak túl magas árakat kérhetni. Nagyon természetes, hogy felajánlható az OTI-nak a város közreműködése a vásárlás körül - hisz a város érdeke, hogy minél olcsóbban jusson a telekhez - és e tekintetben és a magam személyében - de nem hivatalos minőségben - készséggel állok Polgármester Úr rendelkezésére. A felépítendő kerületi pénztár céljára legalkalmasabbnak a dr. Szabó Béla örökösei tulajdonát képező József utcai telket tartom. Az OTI jelenlegi rendelője ugyanis ugyanezeknek a tulajdonosoknak birtokát képező Árpád úti fronton van. Tehát ezzel ki volna elégítve az OTI az a főigénye, hogy a telek Rákospalotáról is könnyen megközelíthető helyen legyen. Ha pedig a vásárlás alkalmával kiköttetnék a két telekre vonatkozólag az átjárásnak kölcsönös szolgalmi joga és ez telekkönyvileg biztosíttatnék is, akkor ezzel el volna érve az, hogy a létesítendő OTI-épületbe úgy az Árpád útról, mint a József utcáról megvolna a szükséges bejárat. 271