Kristó Gyula: Békés megye a honfoglalástól a törökvilág végéig. Nyolcszáz esztendő a források tükrében – Forráskiadványok a Békés Megyei Levéltárból 9. (Békéscsaba, 1981)
A nemesi megye - 33. Zsigmond király a gyulai uradalmat Maróthi Jánosnak ajándékozza (Zsigmond oklevele, 1403)
a Ger Iától nyugatra elterülő Békés megyei vidék egy részére terjesztették ki birtokaikat. Békés megyének erről a nagy területéről, amely a Köröstől délre terült el, a közvetlen Körös-mente, valamint Kondoros és környéke kivételével szinte a XV. századig alig-alig van adatunk. Az oklevélben felsorolt birtokok legnagyobb része bizonnyal nem vezethető vissza az Árpádkorra, hanem csak a XIV-XV. század folyamán keletkezett a pusztásodással együttjáró tudatos és spontán falualapítások, telepítések eredményeképpen. Az önkéntes faluszerveződésre és a szervezett falualapításra 1. Szabó István: A falurendszer kialakulása Magyarországon, 2 89-109. old. 33 Békés megye uradalmai közül a gyulai a legrégibbek egyike lehet. Királyi alapítású, mert alkotórészei közül Békés, Doboz és Vári ősi uralkodói birtokok, illetve várföldek voltak. Valószínűnek tartható, hogy a nagy kiterjedésű gyulai uradalmat mint királyi birtoktestet éppen a királyi javak nagymérvű eladományozásának ellensúlyozására Károly Róbert szervezte meg. 1387-ben magánkézre került, majd az addig birtokos Losonczyák magva szakadtával a királyra szállt, és 1403-ban Zsigmond király (1387-1437) hű emberének, Maróthi János macsói bánnak adományozta. Mi, Zsigmond, Isten kegyelméből Magyarország, Dalmácia, Horvátország stb. királya, brandenburgi őrgróf, a szent római birodalom általános helynöke és Csehország kormányzója. Jelen levelünkkel emlékezetül adjuk mindenkinek, akit illet, hogy mi, akik az isteni kegyelem támogatásával kezünkben tartjuk a királyi jogart, és szerencsésen vezetjük a fejedelemséget az Isten oltalma alatt, és előrelátó megfontolással mérlegeljük összes híveink hűségét és serény tetteit, természetes királyi bőkezűséggel szoktuk megjutalmazni a méltó hőstetteket, megfontolván és királyi elménkben visszapergetvén szeretett hívünk, a nagyságos férfiú, Maroth-i János macsói bánunk kiemelkedő hűségét és dicséretre méltó engedékenységét, őszinte és erényes szívességeit, melyekkel felségünknek, magunk és országunk sok, szerencsés és változó kimenetelű ügyében, sokféle helyen és időben dicséretes tevékenységének eredményes és fáradhatatlan gondoskodása révén törekedett tetszeni..., jóllehet sokkal nagyobb kitüntetésünkre lenne méltó, érett megfontolás után, felségünk biztos tudomásából, hű főpapjainkkal és báróinkkal tanácsot tartván, Gyula (Gywla), Bagd, Krakó (Crakow), Újfalu (Wyfalu), Szentmóroc (Zenthmoroch), másik Szentmóroc és harmadik Szentmóroc, Izsák (Isaak), Turgony (Twrgon), Szerhet (Zerheth), Doboz és másik Doboz, Szánna (Scanna), Kakucs (Kakwch), Szentbenedek (Zenthbenedwk), Gyürke (Gywrke), Gyúr (Gywr), Berény (Béren), Békés (Bekes), Ditér (Dether), Vári (Wary), Kamarás (Kamarás), Pél (Pyl), Simánd 53