MSZMP Békés Megyei Pártbizottságának ülései 1982

1982-01-22 PB_128 - 1982_PB 128/17

- 16 Hitelezés kérdéséről egy-két gondolatot ; lényeges eleme az irányelveknek, hogy feloldja azokat a feszültségeket, azokat a kategóriákat, amely részben települések között, részben pedig más területen is fennállnak. Kikerülik azokat a anomáliákat, amivel a napi munkánkban elég nehezen tudtunk megbirkózni. Helyesnek tartom az egységes kamatkondíció bevezetését, ez lényegesen egyszerűbbé teszi a hitelezést is. Felvetődik a kamat kérdése, és egyetértek az ilyen irányú felvetéssel, hiszen a jelenleg érvényben lévő tanácsi értékesitésü lakások 1 %-a és a tervezett 3 % között 126.000. Ft kamatkülönbség van. A 2 és a 3 % között pedig 63.000.- Ft kamatkülönbség van. Kérdés, hogy évi 4-5 %-os épitőanyagár emelkedést mellett helyes-e ekkora kamattal terhelni e lakásépitőt, vagy vásárlót , Szociálpolitikai kedvezmény kérdésében egyetértéek a beszámolóban felvetettekkel, a 60000,- Ft-os két gyerek utáni megelőlegezés, vagy fizetésen belül a 20-40%-os differenciálást tartom helyesnek, most már 6 év gyakorlatunk van szociálpolitikai kezdvezmények engedélyezésénél, 31 %-a a két gyereket vállalók közül nem teljesiti ilyen irányú állampolgári kötelezettségét, ebből elenyésző % az, akinek biológiai akadályai vannak, a többség kényelmi, vagy anyagi okokból nem vállalja a második családot, ennek a szociálpolitikai kedvezménynek visszavonása, most 30.000.- Ft, az emiitett differenciálás szerint 40.000.- Ft lenne, ami egy kicsit ösztönözné a második gyermek megszületését. A fiatalok lakáshoz való jutásának kérdése; a gyakorlati tapasztalat azt mutatja, hogy egy fiatalnak lakáshoz való jutása azon áll vagy bukik, hogy mennyi az előtörlesztés összege. A jelenleg irányelvekben foglaltaknak megfelelően a bérlakásból tulajdonképpen csak szociális, vagy vállalati támogatás mellett tud lakáshoz jutni a fiatal, a hitelvariációk közül csak abban az esetben kedvező, amennyiben vállalati támogatást kap, vagy munkásfeltétellel kap vállalati támogatást. A gyakorlat azt mutatja, hogy a jelenlegi kollektiv szerződések szerint 5-10 év kell ahhoz, hogy munkás, vagy vállalati támogatást kapjon a fiatal. Ez egy pályakezdőnek, vagy fiatal házasnak nem felel meg, a gyakorlati tapasztalat is az, hogy a vállalatok kevés fiatalnak adnak vállalati támogatást. Marad az l-es variáció, ahol 142,000.- Ft-ot kellene egy társasház lakás vételénél befizetni. Ez egy mai árviszonyok mellett egy pályakezdő fiatal nem tudja előteremteni, Davaslom, hogy a kategóriák közé vegyük fel, hogy a 35 év alatti első lakáshoz jutó fiatalok részére 10 %os előtörlesztés mellett adjunk lakás, kb, 40-50,000.- Ft befizetését jelenti, ezt tartom reális összegnek egy pályakezdő fiatalnál, vagy egy családosnál saját erejéből belátható időn belül, ifjúsági betét előtörlesztéssel lakáshoz jusson. Felvetődött és csak egyetérteni tudok az üresen álló lakások forgalombavonásával, vagy tanácsi elosztásban való bejutásával, az 1980. decemberi népszámlálás adatai szerint Magyarországon 23.000.- üresen álló ingatlan van. Békés megyében 6.574. Ha ebből a számból leszámolunk, a lakásnak nem alkalmas, vagy tanyai, vagy esetleg más sattisztikai számot, akkor is mintegy 70-80.000 lakásra teszem azt, ami nem kerül be a forgalomba, ez pedig annyit jelent, hogy egy évi lakás termelés száma. Egy ésszerű hitelpolitikával nagyon sok fiatalnak, nagyon sok szociális jellegű lakásigénylőnek, de egyéb lakásigényíőnek is a lakásproblémáját meg tudnánk oldani.