Dobrossy István: Piac, vásár, sokadalom Miskolcon. A Búza téri Vásárcsarnok története (Miskolc, 2002)

A Búza tér napi és mai gondjai, megoldást kívánó problémái

mintegy a vásárcsarnok szintjére hozza. Az ABC-épület távlatban a Piac- felügyelet funkcióját kapná, felújítással és a piactér életét uraló saroktoronnyal, amely egyben a vásári élet kommunikációs központja is.

B. területegység: A Szendrey János utca és meghosszabbításától északra fekvő terület, tervezett új utcától nyugatra fekvő része. Jelenleg a Piacfelügyelőség és a volt nagybani piac aszfaltozott telke, a virágpiac, a Kertész Áruház, egy vegyes tulajdonú, rossz állagú épületet tartalmazó telek és a sarki kocsma telke található itt. A nyugati térfal, amely igen heterogén elemekből áll, mégis városi léptékkel elfogadhatóan kiépített. Erre különösen akkor van lehetőség, ha ezt a frontot két passzázzsal három tömbre osztjuk és hasonlóképpen a piac egészéhez, e területegységen belül is elválasztjuk az egyes elemek fejlesztésének lehetőségét egymástól. A virágpiac és a Kertész Áruház közötti tervezett passzázs már látensen működik is, a Kertész Áruház északi oldalán pedig a vegyes tulajdonú telek megosztásával és déli sávjának útként történő bejegyzésével létrehozható. E megoldás magában rejti annak lehetőségét is, hogy a Kertész Áruház árufeltöltése megoldhatóvá váljon a piac területének igénybevétele nélkül. A nyugati beépítési vonal egységes megteremtése érdekében a Kertész Áruház ilyen irányú bővítése kívánatos. A nyugati térfal északi tömbjén belül a már említett telek-megosztással új, értékes építési telek alakítható ki, mely tulajdonlásától függően eltérő tartalmakat kaphat. Javaslatunk szerint e tömb zártsorúan körbeépíthető és a meglévő utcákon túl funkciójával kapcsolódhat a létrejövő passzázsokhoz, új színt vive a piac jelenlegi beépítésébe. A B) területegység további részei az ütemezési javaslatban részletezésre kerülően, több alternatívában képzelhető el, csak megemlítve a lehetőségeket: - a passzázsrendszer kibővítésével további apró, a nyugati térfalnál már említettekhez hasonló tömböt lehet kialakítani; — vagy olyan beépítésekkel körülzárt városi teret, mely alkalomtól függően enyhíti a parkolás gondjait, vagy a piacozáshoz kapcsolódó, nagy területet igénylő eseti vásároknak ad helyet (karácsonyfa, krumpli, hagyma stb.).

C) területegység: a tervezett új utcától keletre fekvő terület. A Búza tér környékén az elmúlt évtizedek beavatkozásai szinte mindenütt fölsértették a régi, utcás—teres—tömbös városszerkezetet. Ez különböző eredményekhez vezetett: a belvárosi gyomos parkolótól, a tömbbelsőben véget érő lakótelepen keresztül, a szoliter (tömbön belül szabadonálló) benzin- kutakig. Fenti példákon okulva, célszerűnek tartjuk ezt a tömböt lezárni, ellenállóvá tenni az előbbiekben említett ötleteknek. Az új utca megnyitá219