Pestovics János: A földtulajdonlás története Borsod megyében 1860-1948. Forráskiadvány (Miskolc, 2000)

II. fejezet - A Nagyatádi-földreform

ÍTÉLETET: Az Országos Földbirtokrendező Biróság Múcsony község kérelmezői részére megváltott ingatlanok ármegállapítása tárgyában hozott 38041/1925. O.F.B, sz. elsőfokú Ítélettel részben és akként válto(zta)tta meg hogy: a./ a 44 kat hold 1300 négszögöl kiterjedésű, fensikon elterülő szántók megváltási árát kat. holdanként 812 P - fill. b./ a 140 kat. hold 1419 n. öl kiterjedésű, alsó szántóföld árát kat. holdanként 1087 " 50 fillérben cl 4 hold 380 n. öl kiterjedésű rét árát kat. holdanként 1087 " 50 d./ a 12 kat. hold 1284 n. öl kiterjedésű legelőnek házhelyek céljaira fel nem használt részét kat. holdanként 543 " 70 a házhelyek céljaira felhasznált részét pedig négyszögölenként - " 81 végül a földadó alá nem eső 1376 n. öl kiterjedésű terület megváltási árát 436 Pengőben állapitja meg. A fizetési feltételekre nézve a Biróság kimondja, hogy a házhelyek 5 év alatt öt egyenlő részletben, a többi ingatlanok pedig 10 év alatt tiz egyenlő részletben fizetendők. Az első részlet 1926;. évi október hó 1.-én fizetendő, a megállapított megváltási ár után a birtokbaadástól járó 5 %-os kamatokkal együtt. A megváltási ár kifizetéséig a Biróság a hátralékos tőke után 5 %-os kamatot állapit meg és kimondja, hogy a hátralékos kamatok egy összegben 1927. évi október hó 1.-én fizetendők, a további kamatok minden év október hó 1 .-én a tőketörlesztéssel együtt esedékes utólagos részletekben fizetendők. (...) INDOKOLÁS: Az Országos Földbirtokrendező Biróság Múcsony község határában megváltott földek árának megállapítása tárgyában hozott I. fokú Ítéletet a felek kérelmére, de hivatalból is felülvizsgálat tárgyává tette, mielőtt azonban az ügyben érdemi határozatot hozott volna, elrendelte az I. fokú eljárás folyamán lefolytatott szakértői vélemények felülvizsgálatát, ujabb helyszíni szemle megejtését. Az ujabb helyszíni szemle és szakvélemények, nemkülönben a beszerzett helyhatósági bizonyítványok és adásvételi szerződések adatai alapján a Biróság tényként állapitja meg, hogy az I. fokú ítéletnek az ingatlanok osztályozására vonatkozó rendelkezései csekély korrektivummal helyesek, azt az ármegállapítás alapjául elfogadta azzal a helyesbítéssel, hogy a 12 kat. hold 1284 négyszögöl kiterjedésű legelőből a házak szomszédságában kiosztott házhelyeket az értékelésnél a legelő céljaira felhasznált területtől elkülönítette, és annak értékét külön állapította meg. A tárgyalás adatai alapján a Biróság megállapította, hogy az I. fokú ítéletben megállapított árak az a./, alatt felvett 44 hold 1334 négyszögöl kiterjedésű szántóföld kivételével a helyi és országos viszonyoknak, a föld értékének és jövedelmezőségének teljesen megfelelnek, miért is az I. fokú itélet vonatkozó rendelkezését helybenhagyta, csupán az aranykoronában történt ármegállapítást a törvényes fizetési eszközre, vagyis pengőértékre számolta át. A 44 hold 1334 négyszögöl kiterjedésű, fensikon elterülő szántóföld megváltási árát a Biróság felemelte, miután az I. fokú megállapítást a felsorolt bizonyítékok alapján alacsonynak találta és annak kisebb mérvű felemelését a földhözjuttatottak képviselője sem ellenezte, ellenben a fent előadottak alapján többi ármegállapításra vonatkozó I. fokú rendelkezést indokai alapján, de azért is helybenhagyandónak találta, mert az alsó fekvésű sik szántóföldek és rét az állomás és a község között a fejlődés vonalában terülnek el, azok komolyabb árvizveszedelemnek kitéve nincsenek, az árszabályozási költségek pedig oly csekélyek, hogy azok az ingatlan értékének megállapításánál figyelembe nem vehetők. A fizetési feltételek megállapítása az Országos Földbirtokrendező Biróság állandó gyakorlatának megfelelően történt és azért tartotta szükségesnek a Biróság hosszabb fizetési határidő engedélyezési