Pestovics János: A földtulajdonlás története Borsod megyében 1860-1948. Forráskiadvány (Miskolc, 2000)

II. fejezet - A Nagyatádi-földreform

eV A Skazincz község részére közlegelő céljaira megváltott rét művelési ágként nyilvántartott és tényleg annak használt, a kat. térképen 1040, 1045, 1047 /idegen tulajdonostól cserélt s most a megváltottak közé tartozó terület:/ 1040, 1050 hrsz. területek évi haszonbérét, amelyek megegyeznek illetve azonosak az itélet idevonatkozó részében meghatározott rétlegelő területtel k. holdankint 2 q buza miskolczi piaczi árának megfelelő 60 P.-ben, mig forg. árát csupán 1200 P.-ben állapítjuk megNem találjuk az első becslés értékelését a mai viszonyoknak is megfelelő értékelésnek, sőt ugy találjuk, hogy az akkori viszonyok mellett is magas volt a forg. árra vonatkozó 44 q-ás buzaértékelés, mert az összes körülmények figyelembevételével csupán 40 q búzaár lett volna megállapitható.Előrebo csaj tjük, hogy Magyar András szakértő Szuhakállón az 1928. évben rétterületet a szénjoggal együtt k. holdankint 1200 P.-nek megfelelő ellenértékért szerzett; ugy találjuk, hogy a megváltott rétterületen kat. holdankint 20 q-ás széna és 10 q-ás sarjutermés kaszálható, ami 150 pengő eladási árnak felel meg,- ebből levonandó 1/5 kaszálási rész ás hozzádva 22 k-ás kat. jöv. után eső 6 P. 60 fill, földadót, a maradvány mint tiszta hozadék 113 P. lenne ugyan, de a reménybeli terméshozamot nem vehettük alapul akkor, amidőn tudjuk, hogy ez a kaszálóterület lényegében legelő céljaira fog használtatni, másrészt a tardonai ér, mely a területet felsőrészében érinti, esetleges kiöntésével beiszapolja, ami a terméshozamot oly annyira károsan befolyásolhatja, hogy számítás szempontjából a fenti valószinüleges termésnek csak a felét vehetjük biztos évi átlagos termésnek és igy ha a biztos átlagos évi hozadék csak 56-60 P. annak a belértéke csak ezen összeg húszszorosával legfeljebb 1200 P.-re tehető(...) e./ Amint véleményünk bevezető részében mondottuk, a Szilvaszer dűlőnek 1072 hrsz. részéből kiosztott 58, 59, 60, 60. mérn. számú 4 parcella kevésbbé értékes, mint a fent értékelt többi rész, mert mélyebb fekvésű és mint már le van irva, 1/4 részben vízjárásnak van kitéve s ezért a 4 uj parcella évi haszonbérét 150 kg buza árának megfelelő 45 P.-re, forgalmi árát pedig 900 P.-re tesszük és ezzel a felállított uj osztályt külön értékeltük, ezzel a Sajókazincziaknak kiosztott területek évi helyes haszonbérét illetve forg. árát a mai viszonyoknak megfelelően meghatároztuk..Szakvéleményünk illetve becslésünk kiegészitéseül előadjuk, hogy köztudomás szerint az 1925. évtől mai napig lefolyt 3 év alatt a föld haszonbérek is leszáltak és a legújabb szerződésekben megállapított haszonbérek a normális haszonbérekhez visszatérőben vannak, azonban jelen esetben a fent kifejtett indokok miatt nem javasolhatjuk az itéletileg megállapított haszonbérek percentuális leszállítását, mert a szóbanforgó birtokra az országos esés nem alkalmazható s a mai viszonyoknak megfelelő haszonbéreket az általunk megindokolt becslés fejezi ki.(...) Sajókazinczon, 1928 évi április hó 13. Densz Sándor Bunyitai Béla kir. táblabíró Magyar András az O.F.B, megbízottja Nagyméltóságú Országos Földbirtokrendező Biróság ! A miskolczi kir. Pézügyigazgatóságnak 48996/V.-1922 számú határozata szerint a tulajdonomat képező földbirtokból Sajókazinczon 768 kor. 50 Barczikán 202 38 Sajóivánkán 159 65 Tardonán 3 61 Sajókazán 14 28 Sajóvelezden 240 82 Szuhakállón 127 33 Nagybarczán 32 összesen 1516 89