Atomerőmű, 1993 (16. évfolyam, 1-12. szám)
1993-05-01 / 5. szám
2 ATOMERŐMŰ Állami fejkvóta: 39 000 forint Paksi szakmunkásképzés „A fiúk elhelyezkedési lehetőségei nehezebbek” Áfa a fejünk felett? Lak-hatás Délutáni inteijú dr. Petz Ernő vezérigazgatóval Ügy tűnik megoldódtak az elhelyezkedési gondjai a 661-es Sz. Szakmunkásképző Intézetnek, legalábbis erre utaltak Krémer Dezső iskolaigazgató szavai: „Az oktatási intézmény, a Paksi ÁG által fölajánlott, néhai dr. Klein Antal országgyűlési képviselő kúriájában kapott helyet.” Viszont nem árt tudni azt sem, hogy a későbbi főispán Biritópusztán gazdálkodott ezerholdas birtokán, ahol fejlett szeszgyára és gőzmalma volt. A helyzet mára némiképp megváltozott, hiszen a klasszicista építészeti jegyeket is magába foglaló „nemesi udvar” falai között diákok tanulnak, s ottjártamkor éppen „bolond-ballagást” tartottak.- Igazgató úr, mennyiben változott meg az életük Biritóra való költözésük óta?- Azt hiszem, nagyon. Az elhelyezéstől mindenképpen tartottunk, főleg az utazás miatt. Persze, ez a gond megoldódott.- Említette az utazási nehézségeket...- Csak egyetlen problémát nem tudtunk megoldani, mégpedig a délutáni foglalkozások és a szakkörök kérdését. Ugyanakkor a VOLÁN maximálisan figyelembe vette járatainak indításakor azt, hogy mi oktatási intézmény vagyunk.- Milyen szakmákat lehet tanulni az iskolában?- A lányok nőiruha-készítő szakmát, de a következő tanévben fodrászképzést is indítunk. A fiúk pedig elsősorban építőipari szakmák közül választhatnak. Az április havi számunkban Úszód polgármesterével készült interjút közöltünk, melyben a polgármester - az atomerőműre terelve a szót - megjegyezte, hogy a Duna kellemetlen látványt nyújt, amikor a melegvízcsatomából vastag fehér hab áramlik ki. A melegvízcsatoma beömlésénél a Duna folyami felszínén látható felhabzást mi okozza? - kérdeztük. A hidrotechnológus válaszol: A melegvízcsatorna beömlő szakaszán többféle technológiai megfontolás alapján egy surrantót és egy energiatörő műtárgyat építettünk ki. A „surrantó műtárgyon” a víz áramlási sebessége az eredeti sebességnek a több- Igazgató úr, vajon biztosított-e a szakmunkásvizsgát tett fiatalok elhelyezkedése?- A lányok helyzete mindenképpen kedvezőbb, mert a Tolna Megyei Ruhaipari Szövetkezet fogadja a tanulókat. Egyébként a Mózsi és Mózsi BT. is jelezte igényét a lányok foglalkoztatására. A fiúk elhelyezkedése sajnos már korántsem ilyen biztos. Lehetőségeik lényegesen nehezebbek, mert az építőiparnak nincs megrendelése s így nyilván kevesebb tanulót is foglalkoztat.- Az iskola mit tud tenni e kérdéskörben?- Nagyon keveset.- Mennyi pénzbe kerül egy szakmunkástanuló iskoláztatása?- Az állami fejkvótajelenleg évi 39000 forint, erre kapunk még plusz 40000 forintot abban az esetben, ha a diák tanműhelyben van. Nyilván ez nem minden hallgatót érint.- A szülők részéről van-e segítség?- Elsősorban bérletkiegészítés, étkezési díj, valamint a tankönyvek ára vonalán. Szeretném azért megemlíteni, hogy a Tankönyvkiadó Vállalat arra törekszik, hogy a tankönyvellátás ingyenes legyen.- Az önkormányzat támogatja az intézményt?- Az önkormányzat a fejkvótát figyelmen kívül hagyja, ami azt jelenti, hogy nem a fejkvóta alapján támogat bennünket, hanem a szükségleteink szerint. szőrösére nő. Ez az áramló víz nagy erővel csapódik az „energiatörő műtárgynak”, s ezért azon „erőteljes turbulencia” alakul ki. E jelenség kapcsán a vízben lévő mechanikai szennyezők flottálódnak a nagy mennyiségben jelenlevő kova-algák felületén, s ezért alakul ki a felhabzás jelensége. A hab sárgásbarna színét szintén a közel 90%-ban ott lévő kovaalgák okozzák, a biológiai alkotók fehéijetartalma miatt, és ez szintén a felhabzást segíti elő. Mindezek következményeképpen kijelenthetjük, hogy a tapasztalható felhabzás nem a vegyi szennyezés miatt jött létre, hanem biológiai és mechanikai produktum. Tanulni vagy dolgozni?- Tájékoztató a főiskolán -Győréi János, a Dunamenti Hőerőmű Rt. gazdasági igazgatója, dr. Kamarás Béla, a Pécsi Erőmű Rt. műszaki igazgatóhelyettese, Schmidt József, az ÉDÁSZ vezérigazgatója, Tatár Dénes, a DÉDÁSZ vezérigazgatója és Kováts Balázs, a PA Rt. Tájékoztatási Iroda vezetője az Energetikai Szakképzési Intézet végzős hallgatói számára tájékoztatót tartott május 6-án. A rendezvény célja az volt, hogy a fiatalok teljes, világosan áttekinthető képet kapjanak a villamosenergia-ipar jelenlegi helyzetéről. A dél-dunántúli termelő és szolgáltató üzemek vezetői ismertették az átalakulási folyamatokat, gazdálkodási helyzetüket, s a fiatal szakembereket érintő kérdéseket. A konferenciát követően főiskolai hallgatókat kérdeztem arról, hogy mit nyújtott nekik ez a tájékoztató. Olyan fiatalokkal beszélgettem, akik az ESZI szakközépiskolájában végeztek és az Energetikai Főiskolán folytatták tanulmányaikat.- A szakközépiskola befejezésekor lett volna munkahelyem, könnyen el tudtam volna helyezkedni az erőműben. így, hogy továbbtanultam, már nagyon nehezen tudok munkahelyhez jutni.- Azért tanultam a főiskolán tovább, hogy nappalin végezzek. Ha akkor munkába álltam volna, mint erőműves dolgozó tanultam volna tovább, most fejezném be a tanulmányaimat és kedvezőbb helyzetben lennék.- Viszonylag jó a kezdő mérnöki munkabér, de ha nem jutok álláshoz, akkor számomra mindegy a fizetés.- Míg évekkel ezelőtt kedvező ajánlatokkal kerestek meg bennünket, addig most a visszafogottság, a lehetőségek beszűkülése volt tapasztalható.- Jó volt tapasztalni, hogy nyitottak az iparág részéről. Nagy vonalakban felvázolták az előttünk álló lehetőségeket.- Arra ösztönöznek, hogy ne álljunk munkába, hanem tanuljunk. Én nem erre voltam felkészülve, nem ezt vártam ettől a tájékoztatótól. Tanulni kell, mert a villamosenergia-ipar nincs a pénzügyi helyzetek magaslatán. Előfordulhat, hogy a meglévő tanulmányi szerződéseket is felbontják. A jelenlegi állapotban még nem biztos, hogy tudnak bennünket alkalmazni. Mi, főiskolások nem az ösztöndíjért, nem a pénzért kötöttünk tanulmányi szerződéseket, hanem azért, hogy biztos munkahelyünk legyen.- Javasolták, hogy a szakmai képzettség mellett közgazdasági, pénzügyi, számítógépes ismeretekkel, nyelvvizsgával bővítsük tudásunkat. A munkavállaló fiatal mérnöktől elváiják, hogy széles látókörű, magasabb képzettségű szakember legyen. De, hogy alkalmazni tudnak-e? - az még nyitott kérdés. L. A. A paksi lakótelepen az első lakók 1976 augusztusában költöztek be, az akkor épphogy lakhatóvá tett vállalati bérlakásokba. A házak gomba módra nőttek a lakótelepen. A lakók folyamatosan érkeztek, úgyhogy mondhatni állandó jelleggel kint volt a lakótelepen a „megtelt” tábla. 1988-ban lehetővé vált a tanácsi bérlakások lakók részére történő értékesítése. Ez, ha kicsiben is, de elkezdődött - nagy viharokat kavarva a közvéleményben. 1990- ben már megérett a helyzet arra, hogy a vállalati szakszervezet szakértői anyagot rendeljen a vállalati bérlakások értékesíthetőségének jogi kérdéseiről. Ezt az anyagot 1991 áprilisában tették le a vezetés asztalára. De jött a vezetőségváltás, majd az átalakulás. Meg kellett várni az MVM elvi állásfoglalását is a vállalati bérlakások értékesíthetőségéről, annak elveiről. Időközben már 1991 decemberét írtuk. Végül megszületett a PA Rt. igazgatóságának határozata az értékesíthetőségről, amelyben kikötötték, hogy a lakásértékesítés csak vagyonvesztés nélkül történhet. Ez olyan érdek, amit a mai világban komolyan kell venni.- Vezérigazgató Úr! Ismerjük az igazgatóság határozatát. Tudjuk, hogy az kötelező érvényű. Csakhogy az átalakulás kapcsán a lakásokat felértékelték, növelve a vagyonú a lakások forgalmi értékét, eladási árát. Nem lehetett volna ezt másképpen csinálni? Hiszen a forgalmi érték mégiscsak becsült összeg.- A lakásértékesítés kapcsán kétfajta érdek ütközött. Az egyik a tulajdonos érdeke, mely szerint akkor jó az üzlet, ha minél több pénzt kap az értékesítés során, a másik a vevő, azaz a dolgozók érdeke, mely szerint akkor járnak legjobban, ha a lakásokhoz ingyen jutnak hozzá. Meggyőződésem, hogy az értékesítési árat végül is úgy kalkulálták ki, hogy jól járt a vevő is, és nem járt rosszul az eladó sem. Ezt bizonyítja, hogy 1249 db eladásra szánt lakásból elkelt 1118 db, a felajánlott lakások 90%-a. A forgalmi értékeket reálisan állapították meg, ezt legjobban az igazolja, hogy milyen áron kelnek el azóta a lakások.- A kedvezményes lakásértékesítés olyan horderejű kérdés, hogy ezt sem a tröszti vállalati formában, sem pedig részvénytársasági formában nem dönthették el Pakson. A döntésre az MVM Rt.-ben került sor 1991. december közepén. Ez ideig a lakásokat is úgy kellett kezelni, mint minden más vállalati vagyonféleséget és az általános szabályoknak megfelelően a vagyonértékelés során új értéket állapítottak meg. A lakások nettó értéke a vagyonértékelés előtt 767 millió Ft volt, a vagyonértékelés után a vonatkozó elvek szerint ez az érték 519 millió forint lett, amely összességében alacsonyabb, mint a vagyonértékelést megelőző nettó érték, tehát a változás nem hátrányos a vásárlók szempontjából.- Nálunk az eladási árat a forgalmi érték 35°/u-ában állapították meg. Ez vonatkozott a szekszárdi lakásainkra is. A vagyonértékelés is ugyanolyan elvek szerint történt. De a nagyberuházásból megvalósult harmadik lakótömböt az önkormányzat más kondíciókkal értékesítette, így azok olcsóbban kerültek a lakók birtokába. Mi erről a véleménye? Amikor két értékesítési akciót összehasonlítunk, úgy vélem nagyon nehéz ennyi eltérő elem, értékesítési momentum esetén globális véleményt alakítani. Mindkét értékesítésnél alapvetően a forgalmi értékből indultak ki, a befizetendő összeg viszont speciális kedvezményétől, illetőleg a lakásokkal együtt járó plusz tulajdonrészektől is függ. így például a szekszárdi lakásértékesítésnél nem volt a vevőnek választási lehetősége a fizetés módját illetően, egy összegben, készpénzben a vételárat meg kellett fizetni, esetleg kamatozó hitel felvétele árán is. Az önkormányzati lakásokhoz nem tartozott üzletszerűen hasznosítható közös helyiség, mert azt az önkormányzat saját maga hasznosította. Azokat az alapelemeket szeretnénk hangsúlyozni, hogy a vállalati bérlakás-értékesítésnél viszont az előzőeken túlmenően kedvezmény volt az is, hogy a korábban már befizetett használatba vételi díjakat, illetve a jogszerűen teljesítettnek tekinthető szociálpolitikai kedvezményt is beszámítottuk. A nagyobb tömeget jelentő, kisebb jövedelemmel rendelkező kollégáknak a PA Rt. értékesítési feltételei kedvezőbbek lehettek (15 éves kamatmentes részletfizetés), mint a szekszárdi önkormányzat értékesítési feltételei. Az új tulajdonosoknak az sem közömbös, hogy a használat során a volt tulajdonosok mennyit fordítottak a lakások és a közös berendezések állagmegóvására. Tehát az a véleményem, hogy minden szempontot együtt illik mérlegelni, értékelni és nemcsak az árat. I- A lakásértékesítésre gyorsítólag hatott a parlament döntése, miszerint az áfát kiterjesztik a lakások első értékesítésére. Mi a helyzet ma ezzel kapcsolatban? A törvények nem speciális esetekre születnek. Általánosságban a törvény értelmezésében az idei évtől a lakások értékesítése áfaköteles lenne. Cégünk azonban a specialitások ismertetésével megkereste az APEH-ot és így lehetővé vált egy közös értelmezés kapcsán annak a kimondása, hogy a második ütemben történő lakásértékesítés sem lesz áfaköteles.- Az értékesítési munka felgyorsulása szinte kapkodásba csapott át. Mi a véleménye a lebonyolításról, annak szereplőiről, a részvénytársaságról, a KREÁTOR tevékenységéről, a vásárlókról? Köztudomású, hogy a felgyorsítást a dolgozók érdekében az említett „áfaveszély” miatt kellett kezdeményeznünk. A PA Rt.-nek a feladata alapvetően a villamos energia termelése és nem az ingatlanértékesítés. Ezen alapfeladatunk ellátása mellett mintegy 2,5 hónap alatt kellett több, mint 1100 lakás értékesítését lebonyolítani. így mindenképpen - versenyeztetéssel - külső céget volt célszerű megbízni a lakásértékesítéssel. Az értékesítés során menet közben nagyon sok olyan kérdés került elő, ami nem mondható tipikusnak, menet közben eseti döntéseket, megoldásokat igényeltek. Figyelembe véve a vezetés nagyon sok, egyéb irányú elfoglaltságát, úgy érzem, ezek a döntések a lehetőségekhez képest a gyors munkát alapvetően nem hátráltatva megszülettek. Az értékesítési akció sikeres lezárása önmagáért beszél. A KREÁTOR ugyan végezhette volna körültekintőbben is a munkáját, viszont a vásárlók egy része szintén rosszul vizsgázott, s ez nem öregbítette jó hírünket.- Az értékesítés során a lakók sok kérdéssel ostromolták a részvénytársaságot. Mik voltak a fő kérdéscsoportok? Milyen elvek szerint bírálták el a kéréseket, követeléseket? Mi lett ezek summázott végeredménye? A menetközben felmerülő problémák közül legsúlyosabb, legtöbb munkát igénylő feladat a jogos, illetve néhány jogtalan lakás- és lakáscsereigény megítélése és az ezek kapcsán született lakáskiutalásokra vonatkozó döntések meghozatala volt. Ez mintegy 157 ügyet érintett. Mindenekelőtt azt a szempontot vettük figyelembe, hogy az új bérlők is megvásárolhassák a lakásokat. Jelentős volumenű volt a pályakezdők támogatásának kedvező ügyintézése is. Mintegy 200 írásos, illetve szóbeli bejelentés érkezett cégünkhöz a lakások, illetve épületek műszaki állapotáról. Ezek kivizsgálására bizottságot hoztunk létre, s a szubjektivitás minél nagyobb mértékű kizárására, ahol ez indokolt volt, külső szakértőket vontunk be. Meggyőződésem, hogy ezzel nagymértékben sikerült megközelítenünk az optimális döntést, azaz sikerült kiszűrnünk a jogtalan előnyök megszerzésére irányuló kéréseket, a jogos felvetésekre viszont megtaláltuk a megfelelő megoldást. Néhány dolgozónk anyagi és szociális helyzetéből adódóan nem tudta volna megvásárolni lakását. Kérelmük egyedi elbírálásával kedvezményt biztosítottunk a 15%-os befizetési kötelezettséggel kapcsolatban. Talán ezt a sok egyedi problémát vagy ezzel kapcsolatos ügyintézés időigényét nem is tudta a kérdést felvető, aki az előzőekben a döntéshozatal lassúságát kifogásolta. A mérleg világos: a lakásértékesítés kedvezményezettje a dolgozó, a vezetés pedig csak dolgozott - így a bírálat is őt illeti. I- Meddig haladt előre, és hol tart a lakások értékesítése? Melyek a további tervek? A lakásértékesítést két ütemben terveztük. Első ütemben potenciális vevőnek javasoltuk a PA Rt. dolgozóit, a PA Rt.-től nyugdíjba ment dolgozókat, valamint a különböző jogi személyekkel együttműködésünk során kötött megállapodások alapján kijelölt, nem a céghez tartozó bérlőket. így az 1249 értékesítésre kijelölt lakásból a már említett 1118 db-ot összesen 47 lakótömbben értékesítettük. László-Kovács Gyula A lakások ára változó (paksi látkép) - 2 szoba, összkomfortos, 50 m2-es lakótelepi lakást Dunaújvárosban 1 millió Ft-ért, Szekszárdon 1,3 millió Ftért, míg Győrben 1,5 millió Ft-ért vehetünk Mia magyarázata?
