Amerikai Magyar Szó, 2005. július-szeptember (103. évfolyam, 209-222. szám)
2005-08-26 / 217. szám
1 2005. AUGUSZTUS 26. Gazdaság MAGYAR SZÓ —A HÍD 11 Magyarország: kapós a magyar ingatlan MAGASABB TERVEK Tavaly megfordult a külföldiek addig csökkenő ingatlanvásárlási kedve, és az idei f engébb kezdés után a második negyedévben újra némi lendületet kapott a piac. inden ötödik külföldi vásárló ír, ok a fővárosban vesznek lakást, a korábbi német és osztrák vásárlások következtében a nyugati országrészben már hiánycikk a kisebb falvakban lévőparasztbáz. Augusztus 19. Évről évre ingadozik a külföldiek által megvett magyarországi ingatlanok száma, ám összességében a korábbi években megfigyelhető csökkenő tendencia megfordulni látszik. Míg 2002-ben 20,6 százalékkal csökkent a külföldiek vásárlásainak száma az előző évhez képest, 2003-ban stagnálás, tavaly pedig erős emelkedést lehetett megfigyelni - tudtuk meg Gergyeni Zoltántól, a Belügyminisztérium tanácsosától. Az idén gyengébben indult a piac, de a második negyedévben jelentős megugrás volt megfigyelhető. Az első hat hónapban 2651 külföldi szerzett lakást Magyarországon, a tapasztalatok szerint jóval több kel majd el a második fél évben. Elképzelhető, hogy az idei forgalom ezzel együtt sem éri el a tavalyit, de a 2004-es év eredményeit az EU-csatlakozás hatása is növeli. Jelentős átrétegződés tapasztalható a magyarországi ingatlant vásárló külföldiek állampolgárságát illetően. Míg 2003-ban a németek aránya megközelítette a 40 százalékot, tavaly a külföldi vevőknek már csak 30 százaléka volt német állampolgár, az idén a második negyedévben pedig már csak minden negyedik. Gergyeni szerint ez összefügg az írek és a hollandok részarányának növekedésével: míg 3-4 évvel ezelőtt az A Disney túl keményen dolgoztat Kínában Az amerikai Disney vállalkozásnak dolgozó kínaiak munkakörülményei fel- háborítóak - derül ki egy hongkongi tudományos felmérésből. Rendszeresek a komolyabb sérüléssel járó balesetek, egyes időszakokban folyamatosan dolgoznak 30 órát, miközben bérük nem éri el a havi 50 dollárt sem. Az ázsiai Disney- parkokban árusított játékok, más fogyasztási cikkek milliói Kínában készülnek. Rendszeres, hogy a dolgozók keze, lába sérül, leggyakoribb az újlevágás, és egy haláleset is volt - derül ki a szakszervezetekkel közösen készült felmérésből. Erőltetett menet van a Disney több kínai és hongkongi gyárában, mivel szeptemberben Hongkongban új szórakoztató parkot készül nyitni az amerikai vállalat. Sok dolgozó után nem fizetnek biztosítást, nekik maguknak kell állniuk egészségügyi ellátásuk költségeit. A kisgyerekes anyáknak nem adnak gyermek- gondozási szabadságot. A Disneyland vállalkozás helyi illetékese közölte, hogy kivizsgálják a jelentésben szereplő panaszokat. Állítólag nem volt tudomásuk az áldatlan körülményekről helyi gyártóüzemeikben. (nol.hu, MTI) Az első Amerikai Magyar Televízió! Az Első Magyar Televízió Hungarian American Television földi sugárzású (UHF) adóállomáson és kapcsolódó kábeltelevíziós adókon látható: Főadás: szombaton du. 4 órakor WNY-TV 25-ös csatorna, New York, New Jersey, Connecticut Kábeladás vasárnap du. 6 órakor Time Warner Kábeltelevízió 67-es csatorna, Manhattan Operatór/szerkesztö: Usztöke István HÁTI' PO BOX 468, Radio City Station, NY, NY 10019, 1-212-673-6130 Kari Bardosh, producer függ azzal, hogy az írek kizárólag a fővárosban vásárolnak lakásokat - tette hozzá a szakértő. Tavaly az öszszes, Magyarországon ingatlant szerzett külföldi állampolgár 27 százaléka Budapesten jelent meg, szemben a főváros előző évi 16 százalékos súlyával. A korábbi években a három nyugati megye (Somogy, Zala és Győr-Moson-Sopron) túlsúlya volt jellemző. Egyébként a német és osztrák nyugdíjasokat továbbra is ez a három megye vonzza leginkább. Érdekes jelenség, hogy a megszerzett ingatlanok egy része (közel tíz százaléka) már eleve külföldi tulajdonosé volt. Még mindig a lakások, családi házak vonzzák leginkább a külföldi vevőket, ezen ingatlanok a vásárlások több mint kétharmadát teszik ki. (Tapasztalatok szerint leginkább az olaszokra jellemző leginkább, hogy üres telket vesznek.) Zala megyében elsősorban a német és osztrák nyugdíjasok vásárolnak. A legtöbb házat, nyaralót továbbra is a Balaton környékén, valamint a nyugati határszélen keresik. A németek és osztrákok továbbra is keresik a kisebb falvakban lévő parasztházakat. Am ezekből már hiány van, hiszen a 90-es évek végén már eladták, amelyik értékesíthető volt - tette hozzá a főosztályvezető. A Somogy megyei kereslet háromnegyedét a Balaton-parthoz közeli települések ingatlanjai teszik ki. A külföldi nyugdíjasok elsősorban olyan településeket keresnek, ahol gyógyfürdő található. Egy közelmúltban készült felmérés szerint a megyében a legtöbb külföldi vevő Alsó-Ausztriából, Bajorországból, illetve a volt NDK déli részéről érkezett, és azzal a szándékkal vásároltak, hogy nyugdíjas éveiket nyugodt körülmények között töltsék el. Tapasztalatok szerint a külföldiek fontosnak tartják a régi értékek, helyi falusi emlékek megőrzését, és ezt szem előtt tartják a parasztházak felújítása során, (index.hu) ÜGYVÉD Az egész Schill család évtizedeken át támogatta a Magyar Szó-t. Most én akarom tovább segíteni a régi barátokat, és az új barátokat, akik az Egyesült Államokba jönnek. Bevándorlás és Állampolgársági Büntető és Polgári magánjogi Általános jogi ügyek RoseAnn Schill Attorney at Law 25 West 43rd Street Suite 912 New York, N.Y. 10036 Tel: 212-398-9090 Fax: 212-661-2385 Ha szüksége van ügyvédre, aki nagy gondossággal dolgozik, keressen fel! írek gyakorlatilag nem voltak jelen a hazai ingatlanpiacon, addig mára az adózási megfontolásokból, kifejezetten befektetési céllal vásárló szigetországiak aránya 18 százalékra nőtt. Az osztrákok részaránya (11,8 százalék) változatlan maradt. A másik jelentős változás a vidék háttérbe szorulása és a főváros iránti érdeklődés felerősödése. Ez a jelenség összeMagyarország a negatív rekorder Borúlátóbb képet fest a májusinál a The Economist elemzői konszenzusa a feltörekvő országok növekedési kilátásairól: a 25 vizsgált ország közül 13- nál csökkent az ez évi GDP-re adott prognózis, 11-nél nőtt. Augusztus 22. Magyarország esetében 3,7 százalékos GDP-bővülést várnak a negyedévenként megkérdezett elemzők mind 2005-re, mind 2006-ra. Csehország esetében ugyanez mindkét évre 4,2 százalék, Lengyelországnak 3,6 százalékot "szavaztak meg" erre az évre, 4,4 százalékot a 2006-os esztendőre. A GDP-arányos fizetési mérleg-hiányra vonatkozó prognózis Magyar- ország esetében a legrosszabb. Hazánktól ebben az évben is, 2006-ban is 8,1 százalékos fizetésimérleg-defi- citet várnak. Csehország esetében 3,6 százalékos, majd jövőre már csak 2,9 százalékos mérleghiányt jósolnak, Lengyelországtól 1,1 és 1,8 százalékos hiányt várnak. A brit gazdasági hetilap legfrissebb számában közölt előrejelzés szerint Kína az idén 9, jövőre 8,1 százalékos növekedésre számíthat. Az idei előrejelzés így nőtt a májusban várthoz képest, míg fizetési mérlegének többlete a GDP 5,9, illetve 5 százalékára rúg majd. A gyorsan növekvők között marad India is, 6,8, illetve 6,9 százalékkal, némi mínuszban levő fizmérleggel. A fizetési mérleg bajnoka Szingapúr. Az ázsiai városállam mérlegének többlete idén a GDP-je 25, jövőre 24,4 százalékát éri el. (Napi Gazdaság) Magyarul beszélő lelkiismeretes belgyógyász RENDEL MINDEN HÉTKÖZNAP Dr. Andor Kálmán 1527 - 50th Street, Brooklyn Boro Park Tel.: (718) 435-4009 NŐI-FÉRFI FODRÁSZ ismét várja régi és új vendégek hívását. Hívj vagy hagyj üzenetet telefon- számmal, visszahívlak ANNA Tel: 1-718-484-0630 (Brooklyn) mm íi. Vidéki ingatlaniroda bejárata: rohamozzák I
