Veszprém - hetilap, 1865-1866 (1. évfolyam, 1-25. szám)
1866-10-21 / 17. szám
-wwinr 133 jiAAM»I. A közvetítés lényege. A föméltóságu magyar királyi udvari kanczellária 1864 évi julius 14 én 12,281. szám alatt kelt rendeleté lehetővé tette, hogy a magyar földhitelintézet, az úrbéri s ezzel rokonfa juváltságok körül, mint közvetítő lépjen fel. E közvetítés abban áll: hogy a magyar földhitel- intézet a váltságkötelezettekkel kölcsönszerződésre lép; ennek folytán átvállalja azok váltságtartozását a volt földesurak irányában; ez utóbiakat pedig kielégíti értékpapírjaival, azon minőségben és mennyiségben, a mint ezt a volt földesur és a váhságkötelezettek magok közt megállapitandják. A kölcsönszerződés létrejötte után tehát, minden további e részbeni viszony és súrlódás, a volt földesur és a váltságkötelezettek közt végkép megszűnik; a volt földesur helyébe, miután az kielégítést nyer, hitelező gyanánt a váltságkötelezettek ellenében a magyar földhitel- intézet lép; a váltság kötelezettek viszont, a váltság különböző tárgyaiból eredő tartozásaikat a magyar földhitel- intézethez fizetik be, és pedig nem azon részletekben és határidőkben, a mint eredetileg a volt földesurral szerződtek, vagy a mint az ítélet megállapító, hanem azon törlesztési rendszer szerint, a melyhez az intézet különböző értékpapírjai, az alapszabályokban kötve vannak. II. A közvetítés előnyei A) a volt földesurakra nézve: A volt földesur a mellett, hogy megmenekült a behajtás fáradalmaitól, kellemetlenségeitől és költségeitől, azonnal vagy lehetőleg rövid idő alatt kézhez kapja az Összes váltságtökét, a melyhez néha csak évek hosszú során s elmorzsolt apró részletekben juthatott volna. B) A váltságkötelezettekre nézve: A váltságkötelezettek viszont az intézet közvetítése által azon kedvező helyzetbe jutnak, hogy tartozásaikat erőfeszítés nélkül törleszthetik, miután a záloglevelek törlesztési rendszere szerint az évi járadékok alig rúgnak annyira, a mennyi eddig a természetbeli szolgálmányok pénzre átszámított értéke volt. Ez által eltávolítják magoktól a végrehajtás veszélyét, a mely őket az eddigi terhesebb járadékok be nem fizethetése miatt minduntalan fenyegeté s lehetővé válik nekik, hogy a törlesztést a váltság tárgyainak jövedelmeiből, magának a törzsértéknek minden csorbulása nélkül eszközöljék. Például: ha a község a maradványok váltságáért 30,000 frttal tartozik, a melyet a fennálló rendeletek szerint 5° 0 kamattal 10 év alatt köteles lefizetni, — az évenkénti járadékok következőleg alakulnak: f E v szám Váltság töke Évi járadékok Összes évi járadék törlesztési részlete kamatja for int Első év ... 30000 3000 1500 4500 Második év . . 27000 3000 1350 4350 Harmadik év 24000 3000 1200 4200 Negyedik év . 21000 3000 1050 4050 Ötödik év . . . 18000 3000 900 3900 Hatodik év . ■ 15000 3000 750 3750 Hetedik év . . 12000 3000 600 3600 Nyolcadik év 9000 3000 450 3450 Kilencedik év 6000 3000 300 3300 Tizedik év . . 3000 3000 150 3150 Még súlyosabb a törlesztés a községre nézve; ha például az irtványok váltságdíja 30 000 forintban állapitatván meg, ezt a község 3 év alatt tartoznék törleszteni. — Ez esetben az évi járadékok következőleg fognának ál- lani: E v szám Váltság töke Évi járadékok Össze# évi járadék rtrlesztési részlete kamatja for i n t Első év ... 30000 10000 1500 11500 Második év 20'lOO 10000 1000 11000 Harmadik év 10000 10000 500 10500 Mindkét esetben, ha az intézet, mint közvetítő lép föl, 8 a volt földesur a váltság tartozás fejében zálog leveleket fogad el: a 30.000 forint váltságtöke utáni részlet, a kamatokkal együtt, évenként 2.100 forintra rúg. Ez előnyökhöz járul még az is, hogy a mig a földe» ur és a váltságkötelezettek közt kötött szerződésben többnyire fenn van tartva a földesur azon joga: hogy a váltságkötelezettek ellen, ha ezek egyik vagy másik részletet pontosan befizetni elmulasztanák, az összes még hátralevő váltság tökét követelhesse; az intézet alapszabályai értelmében, a felmondás jogával csak háromszori fizetési mulasztás esetében élhet; ellenben a váltságkötelezettek- nek szabadságukban áll, a szabályszerű törlesztési évek lejárta előtt is teljesíteni tartozásaikat, úgy, hogy mindenkinek saját tehetségétől és szorgalmától függ eme tartozásától bár mikor megmenekülni. Ily rendkívüli törlesztés annyival könnyebb é* hasznosabb a váltságkötelezettekre nézve, minthogy as intézet rendkívüli törlesztésül elfogad névszerinti értékükben ugyan azon nemű értékpapírokat, a melyekben » kölcsön engedélyezve lett. Például: ha a kölcsönszerződés 30.000 forint erejéig záloglevelekben jött létre, s as évi rendes kamat és törlesztési járadék, 2100 forintot tesz, a váltságkötelezettek azonban képesek 4000 forintot befizetni: az 1900 írtra rugó fölöslegen zálogleveleket, vesznek, s ezeket nyújtják be az intézetnek. Föltéve, hogy akkor a záloglevelek árfolyama 80'* ,,-on áll: az 1900 frt fölöslegen, összesen 20 frt fölül fizetés mellett 24 darab 100 frtos záloglevelet kapnak, s igy az 1900 forinton a tökéből 480 frttal többet, azaz 2380 frtot törleszthetnek C. Közgazdasági tekintetben. A legnagyobb szolgálat, a melyet a magyar földhitelintézet közvetitése a váltságügyek közül a földipar felvirágzására tesz, abban áll: hogy elmozdítván az egyes- ségek, 8 a perek gyors folyamának legfőbb akadályait, ösztönt ébresztvén mindkét érdekelt félben a viszálynak és súrlódásnak mielőbb véget vetni, s módot nyújtván mindkettőnek a váltságot könnyű és előnyös utón létrehozni, — ez által segíti megközelíteni a céit, hogy a földipar utolsó hűbéri bilincsei is lehulljanak, s a „szabad föld“ igéje mielőbb testet nyerjen. Ili, A közvetítés tárgyai Az intézet közvetitése kiterjed az úrbéri s ezzel ro- konfaju váltságok minden nemeire, a váltságkötelezettek tartozása akár a maradványok, az irtványok vagy bérföldek, az erdei szolgálmányok, vagy a hegybeli adózások megváltásából, akár pedig a királyi kisebb haszonvételek megvételéből származzék. Továbbá az intézet felajánlja közbenjárását nem csak ott, a hol a váltság tartozás a volt földesur és a váltságkötelezettek közt létrejött szerződésen alapul, hanem azon esetekben is, a midőn az jogerőre emelkedett ítéletek által lön megállapítva.
